465 000 €
Villa te koop in Real de Gandia
Real de Gandia, València/Valencia
Aanbiedende makelaar: Remax Arena
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 213 m²
- Prijs per m²
- 2 183 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-12989-Arena271/10082
- MiMove-ID
- 11179670
- Geplaatst
- 22-10-2026
Bijzonderheden
Vrijstaande villa met uitzicht op zee en bergen — Real de Gandía
Sommige huizen worden verkocht vanwege hun woonoppervlakte, en andere vanwege het gevoel dat je krijgt als je er binnenstapt. Dit huis valt in de laatste categorie.
Deze vrijstaande villa uit 1978 is gelegen in de urbanisatie Monterrey, in de wijk Real de Gandía, op een perceel van 1.074 m2. De villa is omgeven door een galerij en terrassen die rondom het huis lopen en het omhullen met groen: fruitbomen, medicinale en aromatische planten, en een natuurlijke omgeving die met de seizoenen verandert.
Het hoofdhuis heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De keuken, met een ontbijthoek, wordt aangevuld door een galerij die zich over een groot deel van de lengte van het huis uitstrekt en vanuit bijna elke kamer uitzicht op het groen biedt – een indeling die de principes van bioarchitectuur weerspiegelt: natuurlijk licht, dwarsventilatie en constante integratie met de omringende omgeving. Daarbij komt nog de nabijheid van de Middellandse Zee, waarvan het milde klimaat en de zeelucht algemeen bekend staan om hun gezondheids- en welzijnsvoordelen.
Naast het zwembad bevindt zich een aparte studio met eigen slaapkamer, badkamer en keuken, die een vierde slaapkamer en een derde badkamer biedt: een ideale ruimte om gasten in alle privacy te ontvangen of om extra inkomsten te genereren door verhuur. Een berging completeert de indeling.
Het huis is in 2018 gerenoveerd (keuken, badkamers, elektra, sanitair, vloeren, schilderwerk en gevel) en verkeert in goede staat, waardoor het direct bewoonbaar is. Er is ook ruimte voor een esthetische opknapbeurt die het huis in een hoger segment zou plaatsen, zonder afbreuk te doen aan de essentie: de locatie, het perceel en het uitzicht.
Airconditioning, verwarming op aardgas met radiatoren, warm water via zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen voor elektriciteitsopwekking. PVC-ramen met dubbel glas, alarmsysteem en open haard.
Privézwembad, automatische irrigatie, barbecue- en paellahoek, zomerkeuken en ontspanningsruimte gaan hand in hand met sinaasappel-, mispel-, pruim-, citroen-, banaan- en abrikozenbomen, samen met rozemarijn, lavendel en laurier: een levendige en productieve tuin om in elk seizoen van te genieten.
Scholen, een supermarkt, een apotheek, een dierenarts en een gezondheidscentrum bevinden zich allemaal op 5 minuten rijden – ook te voet of met de fiets bereikbaar – en het strand ligt op 15 minuten afstand. Valencia ligt op ongeveer 45 minuten rijden en de luchthaven op 50-55 minuten; Altea en het noorden van de Costa Blanca liggen op minder dan een uur rijden; en de luchthaven Alicante-Elche ligt op 1 uur en 20 minuten tot 1 uur en 25 minuten rijden. Geniet van directe toegang tot de natuur, voorzieningen op enkele minuten afstand en twee internationale luchthavens op minder dan anderhalf uur rijden.
Een vrij van hypotheken en andere lasten, met volledige documentatie: eigendomsakte, energiecertificaat, laatste IBI-factuur, energierekeningen, actueel VvE-certificaat met betalingen en plannen.
De eigenaar zegt erover: "Wat ik het meest waardeer aan deze plek is de rust, de stilte en het spectaculaire uitzicht op de bergen en de zee in de verte, in een omgeving vol natuur en met een grote verscheidenheid aan vogels."
Een woning voor wie wil wonen te midden van natuur, zee en bergen, zonder in te leveren op de nabijheid van essentiële voorzieningen of de verbinding met de rest van de regio Valencia.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUrEZqjGXiyrmW76vBy8cvwMfsuaEW1JxsKnYhqz2o4iPk3_vmPcc5qO8PtTIzg-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyheqvroinbcrrpppzdzx.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Fproperty-photos%2Ftenants%2Fvidahome%2F2903%2F2770.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fproduction-kyero-property-images.s3.amazonaws.com%2F21257%2F21257370%2Ft5bje8fqaqo_2.jpg%3Fchecksum%3D97bcf31fb6d7e1662a02977a8e2f986d124e2d4b)
