450 000 €
Villa te koop in Rojales
Rojales, Alacant/Alicante
Aanbiedende makelaar: Complete Spanish Property
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 214 m²
- Prijs per m²
- 2 103 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-57-CSPX-87981
- MiMove-ID
- 11021437
- Geplaatst
- 18-10-2026
Bijzonderheden
Deze vrijstaande villa met vijf slaapkamers in Rojales, gebouwd in 2021 door Grupo Vermell, biedt 214 vierkante meter woonruimte. m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen, een privézwembad met ingebouwde zitgelegenheid, parkeergelegenheid achter een toegangspoort en een volledig verbouwde kelder van circa 100 m². m². It sits in a quiet residential street at Calle Rosalía de Castro, a short walk from the town centre, and is priced at €450,000 with no community fees.
De woning is via een voetgangersingang met een paar treden bereikbaar, die leiden naar een zonovergoten terras en het zwembad, dat is voorzien van een ingebouwde zitbank in het water en een douche bij het zwembad. De voordeur geeft toegang tot een hal en vervolgens tot een open keuken en eetgedeelte met directe toegang tot het terras bij het zwembad. Alle openslaande deuren en ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Achter de eetkamer bevindt zich een overdekte bijkeuken met een werkblad en ruime opbergruimte, die aansluit op een zijruimte die is afgesloten met glazen vouwdeuren. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime tweepersoonsslaapkamer en een moderne badkamer met douche.
Een interne trap leidt naar beneden naar de verbouwde kelderverdieping van circa 100 m². m²Tegenwoordig wordt deze ruimte gebruikt als een grote tweede woonkamer, maar ze zou net zo goed dienst kunnen doen als speelkamer, fitnessruimte, thuisbioscoop of zelfstandig gastenverblijf. Op deze verdieping bevindt zich een grote tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, een extra gastenslaapkamer en een stijlvolle doucheruimte met extra opbergruimte.
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, inbouwkasten en toegang tot een privéterras. Vanaf dit terras is het mogelijk om een trap naar het platte dak te plaatsen en zo een volledig dakterras te creëren, met ruimte voor een jacuzzi en ligstoelen, met uitzicht over Rojales en het omliggende landschap. De buitenkant van de villa is volledig opnieuw geschilderd en de verfgarantie is nog ongeveer negen jaar geldig.
Het huis is gedeeltelijk gemeubileerd en direct te betrekken. Het beschikt over airconditioning, verwarming, dubbele beglazing, een veiligheidsdeur en een intercomsysteem. Met drie verdiepingen, vijf slaapkamers en vier badkamers met douche is het geschikt voor een gezin dat er het hele jaar woont, twee huishoudens die een vakantiehuis delen, of een eigenaar die ruimte wil voor bezoekende gasten.
De omgeving: Rojales. Rojales is een authentiek Spaans stadje aan de oevers van de rivier de Segura, op vijf minuten van Ciudad Quesada en vijftien minuten van de duinen en stranden van Guardamar del Segura. De luchthaven van Alicante ligt op ongeveer 25 minuten rijden en Torrevieja op ongeveer 20 minuten. Het stadje heeft een donderdagmarkt, supermarkten, banken, apotheken, een medisch centrum in de buurt in Ciudad Quesada en een ziekenhuis in Torrevieja. Golfbaan La Marquesa ligt op 5 km afstand en golfbaan Villamartín op ongeveer 15 km. Rojales biedt een van de meest betaalbare prijzen aan de zuidelijke Costa Blanca, een grote en gevestigde internationale gemeenschap en het dagelijkse gemak van wonen in een echte stad in plaats van een puur toeristische urbanisatie.
Investment view At €450,000 voor 214 m² built, the villa works out at roughly €2,100 per square metre. The average registered notary price in Rojales is about €2,335 per square metre, so this villa is priced below the local average per square metre while offering a private pool, a 2021 build and a converted underbuild that most resale villas in the area do not have. Community fees are zero, which keeps annual running costs to IBI, utilities, insurance and pool maintenance. The five bedrooms and independent lower level give flexibility: a long-term rental of eleven nights or more is exempt from the tourist-licence rules in the Valencia region, and the layout also suits a family purchase with a self-contained guest floor.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1213%2F9ff2%2F91171d78%2F5f58ca90e73e74999e74_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsoleildespagne.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F407648_lg.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F13463922%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fpub-a7393477a48643c29766e951dec3bd7e.r2.dev%2F2025%2F04%2Ffront-373.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Ffa%2Falc-01037-stylish-apartments-for-sale-in-ciudad-quesada-alicante-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2F2c2783b7%2Ff073f5a96e676b2f9a2d_xlarge.jpg)
