1 175 000 €
Villa te koop in Saint Aygulf
Saint Aygulf, Var
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 6
- Woonoppervlak
- 196 m²
- Perceeloppervlak
- 1 901 m²
- Prijs per m²
- 5 995 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-16090283
- MiMove-ID
- 7813737
- Geplaatst
- 18-6-2026
Bijzonderheden
In een van de meest gewilde gebieden van Saint-Aygulf, tussen de Middellandse Zee en een ongerepte natuurlijke omgeving, bevindt zich een uitzonderlijk modern pand, gebouwd in 2016 en ontworpen als een werkelijk duurzame en inspirerende woonruimte.
Gelegen in een aangelegd en bosrijk gebied. plot Met een oppervlakte van 1,901 m2 biedt deze villa circa 196 m2 woonruimte, waarmee een perfecte balans wordt bereikt tussen moderne architectuur, hoogwaardig comfort en milieubewustzijn.
Een hoofdverblijf vol licht en natuur.
De hoofdvilla, met een oppervlakte van circa 135 m2, straalt bij binnenkomst direct een vloeiende en elegante sfeer uit.
De ruime woonruimte van 58 m2, bestaande uit een zitgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken, komt royaal uit op de buitenruimte, waardoor de leefruimte naadloos overgaat in de terrassen.
De hoofdslaapkamer op de begane grond, met een inloopkast en een aparte doucheruimte, biedt directe toegang tot het terras.
Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers die een badkamer delen, waardoor ze ideaal zijn voor gezinsbewoning of het ontvangen van gasten.
Buiten is alles ontworpen voor ontspanning en gezelligheid:
Een houten terras onder een bioklimatologische pergola, een zwembad, een jeu de boulesbaan, allemaal gelegen in een weelderige en besloten groene omgeving.
Een garage van 58 m2 en diverse parkeerplaatsen buiten completeren dit geheel.
Een onafhankelijk gastenverblijf, ideaal voor het ontvangen van gasten of als investering.
Het gastenverblijf van circa 55 m2 is volledig zelfvoorzienend en biedt een woonkamer met ingerichte keuken, twee slaapkamers met eigen badkamer en een extra, ingerichte ruimte onder de dakrand.
De privétuin, het terras en het eigen zwembad maken het een ideale plek om familie en vrienden te ontvangen, of om een luxe seizoensverhuuractiviteit te ontwikkelen.
Een spectaculaire finale: een dakterras met uitzicht op de Middellandse Zee.
Het pronkstuk van de woning is het volledig ingerichte dakterras, dat een onbelemmerd uitzicht op zee biedt en uitnodigt om volop te genieten van de mediterrane zonsondergangen en de bijbehorende levensstijl.
Een toegewijde en energiezuinige villa
De woning is gebouwd met duurzame materialen en hoogwaardige systemen (warmtepomp, pelletkachel, zonnepanelen, regenwateropvang) en combineert esthetiek, comfort en een uitstekende energie-efficiëntie.
Een zeldzaam object in de omgeving, ontworpen voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een unieke levensstijl met een combinatie van eigentijdse elegantie, natuur en uitzicht op zee.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
