260 000 €
Villa te koop in Samil
Samil
Aanbiedende makelaar: Expertimo
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 115 m²
- Perceeloppervlak
- 147 m²
- Prijs per m²
- 2 261 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- E
- Referentie
- MMV-9783-MOR_2882_ACOR
- MiMove-ID
- 6520627
- Geplaatst
- 1-5-2026
Bijzonderheden
Uitstekende investeringsmogelijkheid in Bragança, gelegen op een toplocatie op slechts enkele meters van het Polytechnisch Instituut van Bragança (IPB).
Dit huis met 5 slaapkamers onderscheidt zich niet alleen door de strategische ligging, met gegarandeerde vraag gedurende het hele academische jaar, maar ook door de recente structurele verbeteringen die zorgen voor lage onderhoudskosten en een hoog thermisch comfort.
Rendementspotentieel: Indeling van 5 ruime kamers, ideaal voor verhuur aan studenten (per kamer) of als gezinswoning. Energie-efficiëntie: De woning is voorzien van dubbelglas en thermisch geïsoleerde ramen, wat zorgt voor optimale akoestische en thermische isolatie in het regionale klimaat. Structurele renovatie: Volledig nieuw dak met hoogwaardige isolatie, waardoor toekomstige problemen met waterdichtheid en warmteverlies worden voorkomen. Woonruimte: Lichte woonkamer met directe toegang naar buiten. Slaapkamers: 5 ruime kamers met goede zonligging. Buitenruimte: 3 ruime balkons en een kleine privétuin met direct uitzicht op de IPB-campus. Garage: Ruime garage met ruimte voor technische opslag of voertuigen.
Gelegen in de favoriete buurt van de academische en jongprofessionele gemeenschap van Bragança.
De ligging op loopafstand van het IPB, evenals van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, maakt dit pand een "risicovrije" investering wat betreft bezettingsgraad.
De woning is in goede staat en direct klaar om te betrekken of te verhuren.
Plan uw bezoek en overtuig uzelf van de bouwkwaliteit van dit pand.
Kenmerken:
• Tuin
Kenmerken
- · Garden
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
