1 350 000 €
Villa te koop in Santa Bárbara
Santa Bárbara
Aanbiedende makelaar: Overplace Sociedade de Mediação Imobiliária Lda.
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 509 m²
- Perceeloppervlak
- 5 664 m²
- Prijs per m²
- 2 654 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- D
- Referentie
- MMV-15591-AG.1303
- MiMove-ID
- 9795969
- Geplaatst
- 8-9-2026
Bijzonderheden
Villa met 4 slaapkamers, zeezicht en zwembad.
Traditioneel huis met 4 slaapkamers, gedeeltelijk gerenoveerd, met prachtig uitzicht over de natuur en de zee, gelegen in de gemeente Lourinhã, op ongeveer 5 minuten van het strand, minder dan 10 minuten van het centrum van Lourinhã en circa 45 minuten van de luchthaven van Lissabon.
De begane grond bestaat uit een ruime woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een speelkamer met een traditionele Alentejo-open haard, vier slaapkamers met kledingkasten, waaronder een suite met een eigen badkamer en inloopkast, en twee extra badkamers.
De benedenverdieping, die de volledige plattegrond van het huis beslaat, biedt diverse recreatie- en ondersteunende ruimtes, waaronder een fitnessruimte, een ontspanningsruimte met jacuzzi en Turks bad, een bioscoopkamer, een speelkamer, een wijnkelder, een wasruimte en een garage met plaats voor circa zes auto's. Er is ook een gedeelte met potentie voor een zelfstandig atelier, met een eigen ingang.
Buiten beschikt het pand over tuinen en bestrate terrassen met Portugese kasseien, een zwembad en een bijgebouw met een barbecue, een houtgestookte oven en een zithoek.
Het terrein is volledig omheind en beschikt over drie automatische poorten, een videobewakingssysteem met binnen- en buitencamera's en diverse comfort- en beveiligingsvoorzieningen.
De hoge energie-efficiëntie van de woning zorgt voor een grote energie- en grondstoffenautonomie, dankzij het zonnepanelensysteem met accu's en twee waterputten met een tank. Vrijwel zelfvoorzienend.
Het perceel omvat ook een stuk grond met potentieel voor waardevermeerdering. Een deel daarvan is aangewezen als bouwgrond, waar volgens het huidige bestemmingsplan de bouw van 1 tot 3 woningen is toegestaan, aangezien het in een stedelijk gebied ligt. Deze mogelijkheid vertegenwoordigt een aanzienlijke meerwaarde, zowel voor investeringsdoeleinden als voor potentiële toekomstige ontwikkeling van het perceel, uiteraard onder voorbehoud van de geldende bestemmingsplanvoorschriften en -procedures.
Algemene kenmerken:
PVC-raamkozijn met dubbel glas
Elektrische zonwering
LED-verlichting
Verwarming door middel van infraroodstralers
Centraal stofzuigsysteem
Zonnepanelen en accu's
Opladen voor elektrische voertuigen
2 waterputten met een reservoir
automatisch irrigatiesysteem
Binnen- en buitenvideobewakingssysteem
Zwembad
Jacuzzi en Turks bad
Gymnasium
Bioscoop
Speelkamers
Wijnkelder en wasruimte
Garage met ruimte voor circa 6 voertuigen.
2 barbecuegrills en een houtgestookte oven
Automatische poorten
Mogelijkheid om een stuk grond af te splitsen.
Potentieel voor de bouw van 1 tot 3 woningen in een stedelijk gebied, volgens het gemeentelijk masterplan.
Een woning die de charme van traditionele architectuur combineert met modern comfort, privacy, recreatieruimtes en een hoge mate van autonomie, en die bovendien interessante mogelijkheden biedt voor waardevermeerdering door de kans om een stuk grond te reserveren voor bebouwing, op een bevoorrechte locatie dicht bij de zee en alle voorzieningen van Lourinhã.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-11135%2F-211495984_IDf2208201-0000-0500-0000-000013c1197f.jpg)
