1 290 000 €
Villa te koop in St Cergues
St Cergues, Haute-Loire
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlak
- 345 m²
- Perceeloppervlak
- 1 171 m²
- Prijs per m²
- 3 739 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Referentie
- MMV-16020-HH-16242286
- MiMove-ID
- 8440607
- Geplaatst
- 23-7-2026
Bijzonderheden
Saint-Cergues - Perfect gelegen nabij de Zwitserse grens op de heuvels van de gemeente, biedt deze eigentijdse, door een architect ontworpen villa van 345 m2 (408 m2 bruikbare ruimte) een rustige woonomgeving met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het Meer van Genève en het Juragebergte.
Deze passieve woning is gebouwd met een hoogwaardig houten frame en wekt zijn eigen elektriciteit op dankzij zonnepanelen in combinatie met een ultramoderne warmtepomp.
A rare property combining outstanding environmental performance, energy autonomy, and premium finishes. The Living Space (Ground Floor): Reception: A spacious double-height cathedral living room of 81 sq m, bathed in natural light through floor-to-ceiling windows.
Buitenovergang: Directe toegang tot een terras van 53 m2, perfect georiënteerd met uitzicht op het meer.
Layout: Fully equipped kitchen with an adjoining pantry, two bedrooms, a large modular walk-in closet, and guest toilets. The Sleeping Quarters (First Floor): A 30 m2 mezzanine bridge overlooking the main living area. Primary Suite: A private 30 m2 suite featuring a custom dressing room and an en-suite shower room. Bedrooms: Three additional bedrooms (two designed with private loft spaces) and a family bathroom.
The Wellness & Utility Level (Garden Level): Private Spa: Over 90 m2 dedicated to relaxation, featuring a heated indoor swimming pool, lounge/game area, changing room with shower, and a wine cellar.
Technische ruimtes: Werkplaats, ruime opslagruimte en technische ruimtes voor het beheer van de energiesystemen van de woning en de ventilatie van het zwembad.
Het terrein: een volledig omheind en aangelegd perceel. plot van 1,171 m2, begrensd door een natuurlijke beek.
De woning beschikt over twee terrassen en voldoende parkeerruimte, waaronder een overdekte parkeerplaats.
Een eigentijdse, energiezuinige villa op een ideale locatie, op slechts enkele minuten van Genève.
Kenmerken
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
