995 000 €
Villa te koop in Ste Maxime
Ste Maxime, Var
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 200 m²
- Perceeloppervlak
- 50 000 m²
- Prijs per m²
- 4 975 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16020-HH-16283296
- MiMove-ID
- 9779438
- Geplaatst
- 8-9-2026
Bijzonderheden
Charmante woning met gedeeltelijk zeezicht en een panoramisch uitzicht van 360 graden op de heuvels in Sainte-Maxime - 200 m2 woonruimte op 5 hectare grond.
Te koop in Sainte-Maxime: een charmante Provençaalse woning in bastide-stijl van circa 200 m2, gelegen op een uitzonderlijk perceel van 5 hectare. plot Midden in de natuur, met gedeeltelijk uitzicht op zee en een panoramisch uitzicht op de heuvels. Deze unieke en karaktervolle woning, die een algehele renovatie behoeft, is gelegen in een beschermd natuurgebied in Sainte-Maxime.
Op slechts 15 minuten van de stranden en het stadscentrum biedt deze woning een zeldzame woonomgeving, ver weg van de drukte, bereikbaar via een bospad. Deze woning is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers, mensen die rust en authenticiteit zoeken, en kunstenaars die een inspirerende omgeving zoeken om te creëren, te schrijven of nieuwe energie op te doen. Hier wordt de natuur werkelijk een bron van inspiratie: de landschappen, het licht, de heuvels en de glimpen van de zee vormen het hele jaar door een uitzonderlijk decor.
Een karakteristieke Provençaalse bastide in het hart van 5 hectare absolute rust. Deels gebouwd van steen in de stijl van traditionele Provençaalse bastides, biedt het pand circa 200 m² woonruimte. Het omvat een hoofdhuis en een apart gastenverblijf. Het gehele landgoed ligt op een uitgestrekt natuurgebied. plot van bijna 5 hectare, inclusief een prachtig plateau van ongeveer 1 hectare met onbelemmerd uitzicht op de zee en de heuvels.
Het hoofdhuis is verdeeld over een begane grond, een mezzanine en een eerste verdieping. Op de begane grond bevinden zich twee ontvangstkamers van in totaal circa 80 m², die samen een woon- en eetkamer vormen. Deze kamers worden verfraaid door een open haard in Lodewijk XVI-stijl en een open haard in Provençaalse stijl, die tegenover elkaar staan. Een gebogen erker verbindt de woonruimte met een aangenaam, schaduwrijk terras, waar u optimaal kunt genieten van de omringende natuur. Deze kamers lopen door in een open keuken met eethoek, een slaapkamer met douche en een was-/bergruimte. De mezzanine biedt een open zolderruimte die kan worden omgebouwd tot kantoor, atelier of creatieve ruimte, samen met een toilet en een zomerkamer die aan de ene kant uitkomt op een veranda en aan de andere kant op een uitzonderlijk panorama.
Boven bevindt zich een slaapkamer met een open haard in Lodewijk XVI-stijl en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Deze slaapkamer geeft direct toegang tot een groot terras met uitzicht op de heuvels en een prachtig uitzicht op zee.
Los van het hoofdhuis bevindt zich een apart gastenverblijf van circa 50 m2, dat het geheel compleet maakt. Het gastenverblijf omvat twee slaapkamers, waarvan één met een open haard, een te renoveren kitchenette, een toilet en een badkamer met ligbad en douchecabine. De twee aparte ingangen bieden diverse gebruiksmogelijkheden: het huisvesten van familie of vrienden, een werkruimte, een studio of een zelfstandige accommodatie.
Een van de grootste troeven van dit object is het 5 hectare grote perceel in een natuurgebied, dat een zeldzaam gevoel van ruimte, vrijheid en harmonie met de natuur biedt.
Door renovaties zou het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand aan het licht komen en het worden aangepast aan de behoeften van een moderne levensstijl, met behoud van de ziel en het Provençaalse karakter.
De woning beschikt over een eigen waterput en is niet aangesloten op het gemeentelijke waterleidingnet. De afvalwaterverwerking vindt plaats via een septische tank.
Een zeldzame plek voor een werkelijk uniek lifestyleproject.
De toegang is via een bospad van ongeveer 1 km.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Kenmerken
- · Sea views
- · Fireplace
