1 460 000 €
Villa te koop in Thones
Thones, Haute-Savoie
Aanbiedende makelaar: Home Hunts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 9
- Badkamers
- 4
- Woonoppervlak
- 330 m²
- Perceeloppervlak
- 3 061 m²
- Prijs per m²
- 4 424 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-16020-HH-16314092
- MiMove-ID
- 10650806
- Geplaatst
- 8-10-2026
Bijzonderheden
Deze prachtig gerestaureerde 18e-eeuwse alpenboerderij is ideaal gelegen tussen het meer van Annecy en de prestigieuze skigebieden La Clusaz en Le Grand-Bornand en biedt circa 330 m2 woonruimte, te midden van een aangelegd en volwassen terrein van meer dan 3,000 m2.
Het pand is zorgvuldig gerenoveerd met veel respect voor het oorspronkelijke karakter en combineert de authentieke charme van traditionele Alpenarchitectuur met royale afmetingen, hoogwaardige afwerking en hedendaags comfort.
De boerderij geniet van een gewilde ligging op het zuidwesten en profiteert daardoor de hele dag van uitstekend natuurlijk licht en een prachtig open uitzicht over de omliggende bergen.
Het hart van de woning wordt gevormd door een indrukwekkende woonkamer met uitzonderlijke afmetingen en een traditionele open haard, die een warme maar verfijnde sfeer creëert. Twee balkons vergroten het woonoppervlak richting de bergen.
De woning beschikt tevens over een professionele keuken met aangrenzende bijkeuken, een ruime eetkamer en diverse ontvangstkamers die aanzienlijke flexibiliteit bieden voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten.
De accommodatie bestaat uit 4 slaapkamers, waaronder een ruime master suite en een slaapzaal, evenals een privé wellnessruimte met een sauna en jacuzzi.
Layout
Tuinniveau
- Drie kelders
- Opslagruimte / werkplaats
Benedenverdieping
- Entreehal
- Professionele keuken
- Voorraadkast / achterkeuken
- Ruime eetkamer
- Twee slaapkamers
- Badkamer
- Sauna
- Jacuzzi met aparte doucheruimte
- Groot kantoor
- Aparte wc
Eerste verdieping
- Spectaculaire open woonkamer met open haard
- Kantoorruimte
- Toegang tot twee balkons
- Slaapkamer
- Ruime hoofdslaapkamer met eigen doucheruimte
- Aparte wc
tussenverdieping
- Ruime slaapzaal met extra slaapgelegenheid
Ook buiten ademt het pand de alpine levensstijl. Een groot terras met uitzicht op de bergen biedt een ideale plek om buiten te dineren en te ontspannen, terwijl het uitgestrekte terrein met een moestuin, kippenhok, talloze fruitbomen en twee traditionele mazots (traditionele houten huizen) dit unieke landgoed nog meer karakter geeft.
Een zwembad, discreet gelegen op het terrein, completeert het geheel en maakt het even aantrekkelijk als zomer- als winterverblijf.
Deze karakteristieke boerderijwoning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en biedt een zeldzame kans om een authentieke Alpenwoning te verwerven die erfgoed, ruimte en levensstijl combineert.
De accommodatie ligt op ongeveer 1 km van het centrum van Thones en geniet een zeer gunstige ligging aan de route naar La Clusaz en Le Grand-Bornand, waardoor zowel het skigebied Aravis als het meer van Annecy gemakkelijk te bereiken zijn.
Een werkelijk uniek object voor internationale kopers die op zoek zijn naar een authentiek Frans Alpenhuis, of het nu gaat om een prestigieuze gezinswoning, een uitzonderlijke vakantiewoning of een langetermijninvestering in een van de meest gewilde gebieden van de Franse Alpen.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen of voor meer informatie.
