3 500 000 €
Villa te koop in Tivat
Tivat
Aanbiedende makelaar: International Property Alerts
Kenmerken
- Type woning
- Villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 6
- Woonoppervlak
- 770 m²
- Prijs per m²
- 4 545 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MIMOVE-18547-SEARE-031
- MiMove-ID
- 10833953
- Geplaatst
- 13-10-2026
Bijzonderheden
Deze nieuw gebouwde villa staat te koop en is gelegen aan de eerste zeelijn, in het dorp Đuraševići in de gemeente Tivat in de baai van Kotor. Đuraševići ligt aan het begin van het schiereiland Luštica, dicht bij een woonwijk in de baai van Luštica met een jachthaven en toekomstige golfbanen. De villa ligt op 20 meter van de zee en biedt een spectaculair uitzicht over de baai en in het bijzonder op het eilandklooster "Gospa od Milosti". De villa is zo ontworpen dat deze perfect past bij het mediterrane landschap, waarbij steen, hout en glas een perfecte harmonie creëren met de mediterrane vegetatie rondom de villa. De villa bestaat uit drie verschillende verdiepingen met een totale netto oppervlakte van circa 770 m2. Inclusief de terrassen, de wintertuin, het zwembad en het privéstrand bedraagt het totale oppervlak van de villa meer dan 1,000 m2. De drie niveaus zijn met elkaar verbonden door innovatieve en driedimensionale dynamische trappen, die de totale beleving van de open ruimtes en van het licht optimaliseren. De villa is ontworpen met de nadruk op de unieke ligging van de villa, zodat u vanuit elke kamer in het gebouw, inclusief de begane grond, kunt genieten van het spectaculaire uitzicht over de baai. Dit alles wordt nog eens versterkt door de grote terrassen op elke verdieping, die de natuurlijke verbinding vormen tussen de binnenruimtes en de buitenruimtes. De begane grond, die is ontworpen voor de SPA en de recreatiezone, vertegenwoordigt een uniek en spectaculair architectonisch concept. Het recreatiegebied, met onder andere een fitnessruimte, een pooltafel en een jacuzzi, behoudt ondanks dat het het laagste punt van de villa is, toch een bevoorrecht uitzicht op zee, wat een unieke sfeer aan het hele gebied geeft. De SPA is gecreëerd in een natuurlijke grot, waarbij de originele kliffen een belangrijk element van het interieur vormen. Deze unieke verbinding met de natuur maakt de villa waarschijnlijk uniek in de wereld, aangezien soortgelijke oplossingen niet kunnen worden besteld of geprojecteerd - het gebeurt gewoon maar één keer in je leven! De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer en een keuken, en de tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers en vier badkamers. De materialen die voor het interieur zijn gebruikt, vertegenwoordigen de ultieme technologische innovatie, maar zijn tegelijkertijd in harmonie met de buitenruimte gebruikt om creëren een ideale ambiance voor ontspanning en rust. Tot nu toe zijn alleen de belangrijkste interieurelementen gerealiseerd, maar de nieuwe eigenaar zal alle interieurdetails kunnen kiezen om de villa een persoonlijk tintje te geven. De technologie die wordt gebruikt voor de belangrijkste elementen van het gebouw - verwarming, waterpompen, airconditioning, zwembaden en spa-ruimtes - vertegenwoordigt de ultieme prestatie in de moderne bouw. De villa is volledig onafhankelijk met een originele, perfect geïntegreerde stenen muur die totale autonomie en privacy garandeert. Naast een gereserveerde parkeerplaats aan de hoofdstraat die naar de villa leidt, bevinden zich binnen het beschermde gebied van de villa ook overdekte parkeerplaatsen, ruimtes voor beveiliging en schoonmaak/onderhoud, allemaal op afstand van het hoofdgebouw van de villa. Aan het strand bevindt zich een apart gebouw dat ervoor zorgt dat alle benodigde voorzieningen in de buurt zijn en gemakkelijk toegankelijk voor een perfecte dag op zee, inclusief een keuken met een bar, een kleedkamer, een toilet en een pantry. Een stenen steiger uit de vorige eeuw is gerenoveerd en biedt nu alle benodigde apparatuur voor het voor anker gaan van een jacht en comfort voor de gasten. Qua bereikbaarheid ligt de luchthaven van Tivat op slechts 8 km afstand en de jachthaven van Porto Montenegro op slechts 12 km. Hoewel de villa in een rustige en vredige omgeving ligt, garandeert de nabijheid van Tivat en Kotor dat u zich binnen een korte rit in het hart van alle evenementen bevindt. Wij wensen u veel vrije tijd toe om optimaal van uw nieuwe huis te genieten! Neem contact met ons op voor meer informatie.
