De vastgoedmarkt is altijd enigszins in beweging. In onzekere tijden wordt de vraag hoe significant die schommelingen zijn des te interessanter. Het is algemeen bekend dat de aankoop van een woning doorgaans een investering is. Hoewel sommige mensen minder geneigd zijn grote beslissingen te nemen in crisistijden, zien anderen juist kansen in deze periodes. Dit jaar was turbulent en voor de meesten van ons behoorlijk overweldigend. De toeristische sector heeft bijvoorbeeld een enorme economische terugval gekend. Met minder bezoekers aan Spanje en minder verhuurde appartementen tijdens het zomerseizoen zou je verwachten dat de vastgoedsector daardoor zou stagneren. Laten we eens naar de cijfers kijken en zien wat ze zeggen.

De evolutie van het kopen en verkopen van onroerend goed in Spanje

Hier is een diagram vertelt ons de evolutie van de koop en verkoop van onroerend goed in Spanje in de afgelopen 13 jaar. Zoals we kunnen zien, was er een kleine dip tussen januari en juni 2020. Het aantal verkochte onroerend goed was 46,927 in januari, wat daalde tot 22,394 in juni 2020. Hoewel de aantallen langzaam maar gestaag weer stijgen en in augustus was het al gestegen tot 31,394. In vergelijking met eerdere jaren is het laagste aantal voor 2020 tot nu toe nog steeds hoger dan de dieptepunten van sommige van de voorgaande jaren. The average price per square meter in Spain was at 1,742€ in September 2020. The more expensive regions are the Balearen (Mallorca, Menorca, Ibiza) that lay around 3,000€ per square meter. The cheapest area is Castilla-La Mancha with around 850€ per vierkante meter. Hier is een lijst of all the regions' prices. In juni 2020 was er een lichte prijsdaling en sindsdien gaan de prijzen geleidelijk omhoog. We zagen in juli 2018 dezelfde prijzen als in juni 2020. Degenen die in deze periode een woning kochten had the best chances of making a good deal. As of now it doesn't look like this year will get any more drastic changes on the market.

Wat over de toekomst?

Het is altijd moeilijk om de toekomst te voorspellen. Zelfs zonder dramatische gebeurtenissen zoals we die dit jaar hebben meegemaakt, kan het lastig zijn om precies te weten wat er gaat gebeuren. Wat we wel weten, is dat vastgoed een van de weinige sectoren is waarin het veilig is om te investeren. De vastgoedprijzen stijgen gestaag. At MiMoveWij zijn ervan overtuigd dat als u een huis vindt voor een goede prijs op de juiste locatie, een tijdelijke crisis u niet in de weg mag staan! Kijkend naar eerdere economische crises, blijven de prijzen niet lang laag - het moment om te kopen is nu!

Vastgoed en technologie

Wat wij wel van cruciaal belang vinden voor makelaars is om bij te blijven met de technologie. Omdat virtuele huisbezoeken en drone-views van panden steeds populairder worden, zien wij een groeiende trend die wij willen volgen. Zeker voor een platform waarvan de belangrijkste doelgroep mensen uit het buitenland zijn, zien wij het als een must om te investeren in oplossingen die het zoeken naar een huis op afstand eenvoudig en gemakkelijk maken. Het VR- en dronebedrijf SnelUit onlangs overeengekomen om samen te werken met MiMove en we zijn verheugd dat we onze bezoekers binnenkort de beste technologie kunnen bieden. De wereldwijde vastgoedmarkt ervaart een groei in technologische investeringen die gelijk is aan 50% per jaar en de aantallen nemen exponentieel toe. Dit zal de woningbouwsector volledig veranderen. Niet alleen voor het verkoopgedeelte, maar ook met betrekking tot bouw, administratie en verhuur. De veranderingen zullen ook in Spanje worden ervaren in de komende maanden en jaren.

MiMove-garanties

In the end it's up to each individual and what is best due to personal circumstances. We want to encourage everyone to live the life that they want and take advantage of what is being offered. If you are looking for a home in Spain or Portugal, we offer a number of different garanties die moeilijk te vinden zijn op een ander vastgoedportaal. MiMove garandeert het volgende:

  • Onze aangesloten en gecontroleerde makelaars die op de Spaanse of Portugese markt actief zijn, zijn echte professionals.
  • Dat de informatie over het onroerend goed en de prijzen up-to-date zijn met de meest recente informatie.
  • Dat alle eigendommen op ons platform geregistreerd staan ​​in het Nationaal Kadaster.
  • Onze marktplaats is vrij van duplicaten.