Jak wspaniale, że myślisz o zakupie domu w słonecznym miejscu! Czeka Cię fantastyczna podróż, a MiMove pomoże Ci znaleźć wymarzony dom! Wszyscy jesteśmy przyzwyczajeni do sposobu kupowania nieruchomości: jakie strony internetowe odwiedzić, ufamy agentom, ufamy informacjom o nieruchomości, które nam przekazano, i wierzymy, że nieruchomość rzeczywiście jest na sprzedaż. Wierzymy również, że łatwo będzie umówić się na oglądanie i porozmawiać z kimś o nieruchomości. Brzmi całkiem logicznie, prawda? Cóż, różne kraje mają różne zwyczaje, które czasami kłócą się z tym, do czego jesteśmy przyzwyczajeni. Właśnie dlatego stworzyliśmy MiMove. Chcemy, aby poszukiwania nieruchomości były dla Ciebie łatwe i przyjemne, abyś mógł poznać różne obszary, dowiedzieć się więcej o procesie zakupu, podatkach i opłatach oraz o tym, w jakim kierunku zmierza lokalny rynek nieruchomości.

Sprawdzeni agenci

Czy wiesz, że wszyscy agenci reklamujący swoje nieruchomości na MiMove.com są przez nas kontrolowani i weryfikowani? Oznacza to, że spotkaliśmy się z nimi i upewniliśmy się, że spełniają nasze wymagania dotyczące przejrzystości i biznesowego sprytu, zanim pozwoliliśmy im reklamować się u nas. Żaden agent-kowboj nigdy nie będzie mógł reklamować się na MiMove.com.

MiMove zweryfikowane

Kolejnym krokiem, który podejmujemy, aby zapewnić Państwu bezpieczny i przyjemny proces poszukiwania domu w słonecznej okolicy, jest dokładne sprawdzenie i weryfikacja danych agentów dotyczących nieruchomości przez zespół weryfikacyjny MiMove. Oferty MiMove Verified nazywamy zweryfikowanymi i wyraźnie oznaczamy je symbolem kciuka w górę. Symbol ten świadczy o tym, że szczegóły dotyczące nieruchomości, zarówno pod względem zdjęć, jak i informacji, spełniają najwyższe standardy.

Niesprawdzony

Czasami agenci z różnych powodów nie mają wystarczająco dobrych zdjęć lub informacji, aby zakwalifikować się do zweryfikowanej oferty MiMove. W takim przypadku: Na MiMove.com będzie mniej miejsca: „zdjęcia są mniejsze, a szczegółów mniej. Aby ułatwić Ci zorientowanie się, jakiej jakości są szczegóły, oznaczyliśmy je kolorami. Czerwone są najbardziej podstawowe, a potem są coraz lepsze, aż wszystkie kropki będą zielone. Jeśli chcesz zobaczyć tylko zweryfikowane oferty MiMove, możesz wybrać tę opcję na górze indeksu nieruchomości. Niezależnie od jakości szczegółów nieruchomości, możesz mieć pewność, że wszystkie nieruchomości na MiMove są sprzedawane przez agenta, który ma umowę sprzedaży z właścicielem nieruchomości i jest zarejestrowany w hiszpańskim rejestrze gruntów. Klikając na ofertę w indeksie nieruchomości i przewijając w dół, możesz zobaczyć szczegóły dotyczące tej nieruchomości. Zwróć uwagę na pomarańczowe znaczniki, ponieważ oznaczają one cechy wliczone w cenę danej nieruchomości. Jeśli obok cechy nie ma pomarańczowego znacznika, oznacza to, że dana cecha nie jest wliczona. Ponadto, niżej na stronie znajdziesz informacje o dodatkowych kosztach, takich jak podatki i opłaty.

Bank przejęcia

Inny format ogłoszeń na MiMove.com różni się od innych, ponieważ dotyczy nieruchomości przejętych przez banki. Są one własnością banków i są wyraźnie oznaczone. Kiedy pierwotny właściciel nie spłacał kredytu hipotecznego, bank przejął nieruchomość i teraz sprzedaje ją, często poniżej aktualnej wartości rynkowej. Jesteśmy dumni, że jesteśmy jedynym międzynarodowym portalem nieruchomości, który je prezentuje. Rozważając nieruchomości przejęte przez banki, należy jednak liczyć się z pewnymi pułapkami, na przykład, gdy nieruchomość może stać pusta przez jakiś czas. Koncepcja MiMove polega na kontrolowaniu i weryfikacji wszystkich reklam agentów na MiMove, ale w przypadku nieruchomości przejętych przez banki nie robimy tego. Banki same zajmują się sprzedażą, a alternatywnie przekazują potencjalnego klienta niezależnemu konsultantowi. Możesz upolować prawdziwą okazję, np. do odsprzedaży, kupna pod wynajem lub przejścia na emeryturę w dobrym stylu, o ile pamiętasz o szczególnych okolicznościach związanych z zakupem nieruchomości przejętej przez banki. Należy również pamiętać, że MiMove często otrzymuje od banków bardzo ograniczone informacje o poszczególnych nieruchomościach (często tylko o ich rozmiarze, cenie i adresie), co oznacza, że ​​konieczne będzie skontaktowanie się z bankiem w celu uzupełnienia luk. Należy również pamiętać, że informacje o przejęciach bankowych widniejące w MiMove są dostępne tylko w Hiszpanii.

Kalkulator podatkowy

W różnych krajach, a nawet w obrębie tego samego kraju, przy zakupie nieruchomości doliczane są różne podatki i opłaty. Aby ułatwić Ci znalezienie domu w słońcu, stworzyliśmy kalkulator podatkowy. Możesz go użyć, aby dowiedzieć się, ile łącznie kosztowałoby Cię kupno w określonej okolicy. Oto kalkulator dla Hiszpaniai oto ten dla Portugalia.

Szukaj i filtruj

Istnieje wiele różnych sposobów wyszukiwania wymarzonego domu na MiMove.com. Na przykład możesz filtrować wyszukiwania, wybierając różne funkcje w FILTRY. Możesz wybrać rozmiar, cenę, liczbę pokoi itp. Odwiedzając MiMove.com na laptopie, możesz również kliknąć zieloną ikonę plusa, aby wybrać palmy, widok na morze lub odległość do plaży (lub inną interesującą cechę). Możesz również filtrować wyniki według nowych inwestycji lub nieruchomości przejętych przez banki. Pamiętaj jednak, że często dysponujemy bardzo ograniczonymi informacjami na temat nieruchomości przejętych przez banki. Jeśli wybierzesz nieruchomości przejęte przez banki i palmy, nie otrzymasz żadnych ofert. Nie oznacza to, że nie ma nieruchomości przejętych przez banki z palmami w ogrodzie, a jedynie, że nie znamy tych informacji. W przypadku nieruchomości przejętych przez banki, aby uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości, skontaktuj się z bankiem za pośrednictwem formularza na stronie MiMove.com. Po zakończeniu wyszukiwania możesz je zapisać w sekcji „Utwórz alert”, aby otrzymywać e-maile z nowymi nieruchomościami odpowiadającymi Twojemu wyszukiwaniu.

Mapa Wyszukaj

Innym sposobem, dostępnym również tylko na laptopach, jest Mapa WyszukajPodczas przeglądania mapy zobaczysz wiele oznaczeń, jasno- i ciemnozielonych. Ciemnozielone oznaczenia to nieruchomości przejęte przez banki, a jasnozielone to nieruchomości wystawione na sprzedaż przez prywatnych sprzedawców (lub deweloperów) sprzedających za pośrednictwem agenta nieruchomości. Pamiętaj, że wiele agencji nieruchomości podało nam jedynie przybliżoną lokalizację, którą następnie pokażemy jako kółko zamiast dokładnego adresu.

Szukaj według stylu życia

Jeśli nadal nie wiesz, gdzie szukać wymarzonego domu, możesz skorzystać z naszej oferty Wyszukiwanie według stylu życia. Tam możesz wybrać, co jest dla Ciebie ważne; kultura, życie nocne, sport itp., a system poda Ci sugestie. Być może odkryjesz nowe miejsca, które staną się Twoimi ulubionymi?

blogi

Biegamy też blogi Z informacjami i inspiracjami dla tych, którzy chcą kupić nieruchomość w słonecznej okolicy. Prawnik z Costa del Sol prowadzi bloga o tym, co warto przemyśleć przy zakupie lub posiadaniu nieruchomości. Prowadzimy również bloga z postami z przydatnymi wskazówkami i informacjami na temat życia w Hiszpanii i Portugalii. Mamy również wielu gościnnych blogerów, którzy dzielą się swoimi historiami o przeprowadzce i o tym, jak potoczyło się ich życie po zakupie nieruchomości w słonecznej okolicy. Niektórzy z nich to cyfrowi nomadzi, którzy mogą pracować gdziekolwiek, inni przeszli na emeryturę, a jeszcze inni przeprowadzili się i znaleźli nową pracę w okolicy. Zapisz się do naszego newslettera, aby nie przegapić żadnego z naszych inspirujących i przydatnych wpisów na blogu. Możesz zapisać się na samym dole tej strony.

Spostrzeżenia MiMove

Cały proces poszukiwania i kupna domu za granicą może wydawać się nieco zniechęcający. Nikt nie chce być oszukany ani wykorzystany, prawda? Przyzwyczailiśmy się do dobrej znajomości rynku nieruchomości: w jakim kierunku zmierza rynek nieruchomości, jaka jest średnia cena itp. Aby ułatwić Ci poszukiwanie domu w Hiszpanii, stworzyliśmy MiMove Insights, w którym prezentujemy publiczne statystyki dotyczące hiszpańskiego rynku nieruchomości. Udostępniliśmy je nawet do wyszukiwania, aby były naprawdę przydatne. Dlaczego nie zajrzeć? Pamiętaj, że to trendy i średnie są interesujące. Ruina w górach zawsze będzie tańsza niż nowo wybudowany apartament z widokiem na morze blisko plaży. Ale jeśli o tym pamiętasz, a także sprawdzasz, czy dane dotyczą regionu, prowincji czy miasta, a także czy są podawane w ujęciu rocznym, czy kwartalnym, informacje te mogą być bardzo przydatne podczas poszukiwania wymarzonej nieruchomości. Nie mamy jeszcze odpowiedniej funkcji dla Portugalii. Jesteś aktywnym użytkownikiem MiMove? Chcesz podzielić się swoimi doświadczeniami? Chętnie poznamy Twoją opinię. Wyślij nam e-mail na adres info@mimove.comPowodzenia w poszukiwaniach wymarzonego domu w słońcu!