133 453 €
Dom na sprzedaż, Nyang Nyang
Nyang Nyang
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-OP7447
- ID MiMove
- 11145106
- Data wystawienia
- 22.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
A 2024-built 2-bedroom clifftop pool villa with five months of recorded booking data: 94% occupancy and IDR 223M in accommodation fare. Asking IDR 2.67B (USD 149,000) on about 16 years of leasehold with a 10-year extension option.
To dwupokojowa, w pełni umeblowana willa z 2024 roku, położona na klifie, z prywatnym basenem, patio na dachu i zadaszoną pergolą. Jest już wynajmowana na noclegi, więc nabywca liczy na bieżący dochód, a nie na prognozę.
To, co go wyróżnia, to rekord. Kalendarz na platformie rezerwacyjnej pokazuje 144 zarezerwowane noce między majem a wrześniem 2026 r., obłożenie na poziomie 94%, przy średniej dla tego obszaru wynoszącej około 52%, przy średniej cenie 1.55 mln IDR za noc. Większość willi w tym rejonie jest sprzedawana na podstawie modelowanego dochodu. Ta ma swoje rezerwacje.
The asking price of IDR 2.67B (USD 149,000) sits below most comparable listings per build square metre. The lease is the trade-off: about 16 years remain, shorter than several alternatives, so the case rests on the income and the 10-year extension option.
