740 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Alhaurín de la Torre
Alhaurín de la Torre, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 399 m²
- Powierzchnia działki
- 123 m²
- Cena za m²
- 1 855 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5372521
- ID MiMove
- 7185439
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Jeśli szukasz solidnej okazji inwestycyjnej na Costa del Sol, ta nieruchomość w Alhaurín de la Torre wyróżnia się rozmiarem, wszechstronnością i doskonałą lokalizacją w gminie o dużym i rosnącym popycie na nieruchomości mieszkaniowe.
Jest to budynek pełnowymiarowy oferujący 401 m2 powierzchni zabudowy (336 m2 użytkowej) na działce o powierzchni 123 m2 plot, rozłożony na trzech kondygnacjach mieszkalnych plus piwnica. Obecnie posiada 4 sypialnie z możliwością dalszej rozbudowy oraz łącznie 4 łazienki i dodatkową toaletę dla gości. Układ pozwala na wiele strategii inwestycyjnych: wynajem na piętrach, użytkowanie wielorodzinne, koncepcję co-livingu lub hybrydowy model mieszkalno-biznesowy.
Jedną z kluczowych zalet dla inwestorów jest łatwość adaptacji nieruchomości. Każde piętro oferuje przestronne przestrzenie mieszkalne, mnóstwo naturalnego światła oraz w pełni wyposażone kuchnie, co znacznie zmniejsza początkowy koszt inwestycji wymagany do oddania nieruchomości do użytku. Istnieje również możliwość elastycznej zmiany układu w celu maksymalizacji liczby lokali lub pokoi, zwiększając tym samym całkowity zysk.
Ostatnie piętro (strych), obecnie nieukończone, stanowi istotną wartość dodaną. Dzięki gotowym instalacjom do kuchni i łazienki, można je zaadaptować na niezależne mieszkanie z przestronnym tarasem, z którego roztacza się otwarty widok na okolicę i park położony bezpośrednio przed nieruchomością – to atrakcyjna oferta zarówno dla najemców, jak i kupujących.
Piwnica o powierzchni około 122 m² obejmuje duży garaż z miejscem na maksymalnie trzy samochody, komórkę lokatorską i toaletę. To dodatkowy potencjał dochodowy, czy to poprzez wynajem miejsca parkingowego, wykorzystanie magazynu, czy inne cele funkcjonalne.
Kolejną ważną zaletą jest to, że budynek posiada przygotowany szyb do montażu windy – to rzadka i niezwykle cenna cecha, która znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości, zwłaszcza jeśli jest podzielona na oddzielne lokale. Obecnie w użyciu jest winda towarowa.
Jeśli chodzi o specyfikację nieruchomości, obejmuje ona marmurową podłogę, wbudowane szafy, okna z podwójnymi szybami, klimatyzację, indywidualne elektryczne ogrzewanie podłogowe i system alarmowy — cechy, które sprawiają, że nieruchomość jest natychmiast gotowa do sprzedaży.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio naprzeciwko parku, dzięki czemu zapewnia stale otwarte widoki i doskonałe oświetlenie naturalne, co jest bardzo pożądane na rynku wynajmu i odsprzedaży.
Obiekt ma strategiczne położenie, zaledwie 18 km od Malagi, 10 km od plaż Torremolinos i 11 km od lotniska Malaga-Costa del Sol. Oferuje on łatwy dostęp do głównych dróg i wszystkich niezbędnych usług w pobliżu.
Ważne: Nieruchomość sprzedawana jest jako pojedynczy budynek, bez podziału poziomego, co zapewnia inwestorom maksymalną elastyczność w zakresie przebudowy i optymalizacji.
Aktywa o wysokim potencjale, gotowe do generowania zysków natychmiast lub po strategicznym wzmocnieniu w jednej z najbardziej obiecujących dzielnic regionu metropolitalnego Malagi.
Należy pamiętać, że nasze prowizje agencyjne są już wliczone w cenę sprzedaży, nie muszą więc Państwo płacić żadnych opłat za zarządzanie ani za doradztwo w zakresie nieruchomości.
Zgodnie z Dekretem 218/2005 Rządu Regionalnego Andaluzji z dnia 11 października informujemy, że opłaty notarialne, opłaty za rejestr gruntów, podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) i inne koszty związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę.
Podane informacje mają charakter wyłącznie orientacyjny, nie są wiążące i nie mają wartości umownej. Oferta może ulec zmianie, może ulec zmianie ceny, może ulec zmianie dostępności lub zostać wycofana z rynku bez uprzedniego powiadomienia. Informacje te mogły ulec zmianie, ale nie zostały jeszcze uwzględnione. Zalecamy kontakt z firmą w celu uzyskania najbardziej aktualnych informacji i/lub potwierdzenia podanych danych.
Cechy:
• Orientacja: Południe
• Stan: Wymagany remont
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Udogodnienia: Prywatny taras
• Meble: częściowo umeblowane
• Kuchnia: w pełni wyposażona
• Parking: Garaż
• Media: Woda pitna
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dvj4hbjklsuz0bom%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787035827)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D380aa80f409c11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3Dvt9o6zw6gr%26z%3D1777141640%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_BUGACP390_16300_V0_ED57.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-03%2F769c4a9d-e076-4258-b264-5c45ff33b33b%2F154.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F33870820%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F08%2FN9966-image.jpg)
