398 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, El Faro
El Faro, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 76 m²
- Cena za m²
- 5 237 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- C
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5364046
- ID MiMove
- 7184638
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
To jest dokładnie to, czego nie znajdziesz nigdzie indziej w tej okolicy.
Witamy w El Faro Condominium, kompleksie mieszkalnym zaprojektowanym dla osób ceniących prywatność, jakość i dobre samopoczucie. Z zaledwie pięcioma domami, nie ma tu mijających sąsiadów ani tłumów: mała, spokojna społeczność i otoczenie, które prawdziwie zachęca do relaksu.
Apartament został całkowicie odnowiony z użyciem materiałów najwyższej jakości. Posiada dwie przestronne sypialnie – jedną z łazienką en-suite – dwie łazienki oraz elektryczne rolety w sypialniach, dzięki czemu możesz rozpocząć dzień we własnym tempie.
Kuchnia to przestrzeń, która zachwyci Cię od pierwszego wejrzenia: wysokiej klasy szafki, porcelanowy blat i kompletny, najnowocześniejszy sprzęt AGD – płyta indukcyjna z wbudowanym okapem, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka i lodówko-zamrażarka. Wszystko zostało zaprojektowane tak, aby ułatwić codzienne życie.
Do dyspozycji Gości są dwa tarasy: jeden przy wejściu, idealny na poranną kawę, oraz drugi z tyłu, z bezpośrednim dostępem z kuchni, idealny na letnie wieczory z przyjaciółmi i rodziną. Nowoczesna klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok.
Części wspólne stanowią idealne uzupełnienie: basen z wodą morską i zagospodarowany ogród, do wyłącznego użytku pięciu właścicieli. Bezpieczeństwo, prywatność i wysoka jakość życia w jednym miejscu.
Zawiera wyznaczone miejsce parkingowe.
Plaża położona zaledwie kilka kroków od hotelu. Łatwy dojazd do autostrady, 20 minut od lotniska w Maladze i Marbelli.
Zdjęcia są wizualizacjami i przedstawiają przybliżony obraz remontu nieruchomości. W cenie jest w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia oraz łazienka.
• Nie ma innych obowiązkowych opłat maklerskich.
• Podatki nie są wliczone: Podatek od przeniesienia własności (7% w Andaluzji) od ceny sprzedaży: €398,000, szacowany na €27,860. (The exact amount will depend on the buyer's tax situation.) Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer's personal circumstances or the property's characteristics. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.
• Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą naliczane zgodnie z oficjalną taryfą określoną w załączniku I do Dekretu Królewskiego 1426/1989 z dnia 17 listopada, który zatwierdza taryfę notarialną. W przybliżeniu. €1,000 w tym VAT.
Property Registration Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official fee schedule established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial Fees. Approx. €1,000 w tym VAT.
Administrative Fees (Gestoría): The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to €400 (VAT naliczony).
Opłaty agencyjne sprzedawcy: wliczone w cenę katalogową.
Opłaty agencyjne kupującego: Należy pamiętać, że w przypadku, gdy zawarto umowę z usługą prowizji od zakupu (PSI) lub z osobistym konsultantem nieruchomości, kupujący może zostać obciążony opłatami profesjonalisty. OPŁATY TE NIE SĄ ZWIĄZANE Z CENĄ ZAKUPU.
Buyer's Agency Fees: Please note that professional fees may apply in cases where purchase commission services (PSI) or a Real Estate Personal Shopper have been contracted. • Estimated total including taxes, notary fees, and registration: €428,260.
Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat funkcjonowania, stawek podatkowych i ulg podatkowych związanych z podatkiem od transferów kapitałowych (ITP) w Andaluzji, odwiedź oficjalną stronę internetową Agencji Podatkowej Rządu Regionalnego Andaluzji pod następującym linkiem:
Cechy:
• Lokalizacja: Blisko sklepów
• Orientacja: Południe
• Stan: Niedawno odnowiony
• Basen: Wspólny
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Widoki: Basen
• Udogodnienia: zadaszony taras
• Meble: Nieumeblowane
• Kuchnia: w pełni wyposażona
• Ogród: Wspólny
• Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte
• Parking: Otwarty
• Media: Prąd
• Kategoria: Inwestycje
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-06%2F1513d306-f1e8-41c7-86c0-3a909eba4233%2FEXT%252003%2520D_2.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Deaed94dd810511f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1791151868%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fef%2Fagp-01109-modern-apartments-with-rooftop-pool-in-zeta-district-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D64a997ab71bb11ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1744714450)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fdirectpropertyinvestments.com%2Fdt%2Fimg%2Flst%2F350025%2FCaptura%20de%20pantalla%202026-03-17%20151652.png)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.sfproperties.es%2Fproperties%2FTH1149-01.jpg)
