399 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Powierzchnia użytkowa
- 111 m²
- Cena za m²
- 3 595 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- D
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5336011
- ID MiMove
- 7182502
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Jasny apartament z 3 sypialniami 3 minuty od plaży – Fuengirola
Przestronny apartament o powierzchni 111 m2 zlokalizowany na 3. piętrze przy Avda. de las Gaviotas w Fuengiroli, zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy.
Nieruchomość zajmuje cały tylny lewy róg budynku, co zapewnia doskonałe naturalne światło i wentylację w ciągu dnia. Składa się z 3 sypialni, 1 łazienki i 1 toalety dla gości, a jej wygodny układ wyraźnie oddziela część dzienną od sypialni.
Salon jest przestronny i przytulny, z jadalnią, z której można podziwiać widok na morze. Nieruchomość posiada również niewielki taras z tyłu, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu w bardziej prywatnym otoczeniu.
Budynek oferuje windę, wspólny basen i parking zewnętrzny z przypisanymi miejscami parkingowymi dla każdego właściciela, co jest dużą zaletą w przypadku tak nadmorskiej lokalizacji.
Nieruchomość ta doskonale nadaje się na stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub jako okazja inwestycyjna, dzięki doskonałej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Fuengiroli.
Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość między ceną nabycia w akcie notarialnym a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). W zależności od sytuacji osobistej kupującego mogą obowiązywać niższe stawki podatkowe.
The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs range between €500 oraz €2,000 za opłaty notarialne i pomiędzy €250 oraz €1,500 for Land Registry fees.
Administrative agency fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 oraz €500.
Podatek od zysków kapitałowych na poziomie gminy (IIVTNU) jest płatny przez sprzedawcę (art. 104 TRLRHL).
Całkowity szacunkowy koszt dla kupującego: [44.000]€ (+10%).
Niniejsza wycena ma charakter wyłącznie orientacyjny i jest przedstawiana zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty agencyjne/pośrednictwa pokrywane są przez sprzedającego.
Głos Ameryki.
Cechy:
• Orientacja: Południowy zachód
• Klimatyzacja: Ogrzewanie centralne
• Widoki: Morze
• Funkcje: Winda
• Meble: Nieumeblowane
Cechy
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F19503854%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLscg7bZrd6kUBSNqqIiKe9BFhH8bGNs5tCMw204acBFYV~FeQFuAPR_5iOBDkS8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Df3b4a6da37fd11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1776177938.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54YJTDMDADlO0qHx3ocoGdIo7aUO1PZXgoDLMCN~SMGQM24x2GOcRiKM3A7Qv.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwB1IB0k00wrSnHUs6qD6MOMk80GcvhxJ6kocbqVTKfTXL6xD4IwhPvDpfOd5w-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F29622055%2F2-1.jpg)
