995 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Málaga
Málaga
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 212 m²
- Cena za m²
- 4 693 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-227472
- ID MiMove
- 10675146
- Data wystawienia
- 8.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
HACIENDA DEL MAR · ESTEPONA
Rezydencja przy plaży. Wyjątkowy styl życia. Nieruchomość z potencjałem wynajmu.
Położony bezpośrednio na wybrzeżu Morza Śródziemnego, w Hacienda del Mar, Meliá Collection, ten wyjątkowy apartament 212 m² Prywatna rezydencja zajmuje uprzywilejowaną lokalizację na prestiżowej New Golden Mile w Esteponie, w dawnym hotelu Kempinski Hotel Bahía, obecnie całkowicie odnowionym pod marką Meliá Collection.
Niezwykła okazja, aby połączyć wygodę i prywatność prywatnej rezydencji z usługami pięciogwiazdkowego ośrodka, korzystając jednocześnie z istniejącej licencji na wynajem turystyczny i możliwości generowania dochodu, gdy nieruchomość nie jest wykorzystywana prywatnie.
Rezydencja położona jest w prywatnym zakątku podwyższonego skrzydła mieszkalnego ośrodka i otoczona jest piękną śródziemnomorską roślinnością. Ma południowo-zachodnią orientację, doskonałe popołudniowe światło słoneczne i silne poczucie prywatności, a także oferuje atrakcyjne widoki na otaczającą ją śródziemnomorską scenerię.
Nieruchomość oferuje dwie sypialnie z łazienkami, garderobę dla gości, elegancki salon z jadalnią w otwartej przestrzeni, marmurowe wnętrza oraz przestronny taras. Szczególnie wyróżniającym się elementem jest prywatne jacuzzi dla czterech osób, stanowiące wyjątkową atrakcję w tym kompleksie.
DOM, KTÓRY MOŻE CIĘ CIESZYĆ. AKTYW Z POTENCJAŁEM WYNAJMU.
Jedną z głównych atrakcji tej rezydencji jest możliwość połączenia jej prywatnego przeznaczenia z potencjałem wynajmu turystycznego, co jest wspierane przez istniejącą licencję turystyczną.
Właściciele mogą korzystać z nieruchomości w towarzystwie rodziny i przyjaciół, kiedy tylko chcą, a gdy nieruchomość nie jest wykorzystywana, mogą skorzystać z opcji uczestnictwa w programie wynajmu zarządzanym przez Meliá, zgodnie z warunkami operatora i obowiązującymi przepisami.
Profesjonalne zarządzanie ośrodkiem wypoczynkowym to atrakcyjna propozycja dla nabywców poszukujących nie tylko prestiżowej rezydencji nad Morzem Śródziemnym, ale także aktywów, które mają potencjał generowania dochodu z wynajmu w okresach, gdy ośrodek jest prywatny i niezamieszkany.
Kwalifikowani nabywcy mają dostęp do dokumentacji dotyczącej programu wynajmu, warunków operatora, warunków użytkowania przez właściciela oraz informacji finansowych.
PIĘCIOGWIAZDKOWY OŚRODEK ŻYCIE NAD MORZEM ŚRÓDZIEMNYM
Hacienda del Mar oferuje wyjątkową gamę usług i udogodnień, w tym:
Baseny typu laguna · Spa i wellness · Hammam · Klub plażowy · Klub dla dzieci · Tenis · Sporty wodne · Restauracje i bary · Golf · Konsjerż · Ochrona 24h · Recepcja · Konsjerż · Obsługa pokoju**
Właściciele mogą również skorzystać z preferencyjnych warunków w ośrodku, obejmujących wybrane korzyści w restauracjach, barach i obsłudze pokoju, specjalne ceny dla rodzin i przyjaciół oraz dostęp do obiektów rekreacyjnych – wszystko zgodnie z aktualnymi warunkami operatora.
PRZESTRZEŃ Z DALSZYM POTENCJAŁEM
Przestronne wnętrza i elewacja rezydencji stwarzają również możliwość jej przyszłej przebudowy w kierunku **4–6 sypialni**, pod warunkiem uwzględnienia projektu architektonicznego, zgody społeczności oraz uzyskania wszystkich stosownych pozwoleń na planowanie, budowę i licencjonowanie.
- GŁÓWNE CECHY
- 212 m² zgodnie z Ksiągiem Wieczystym/Katastrem**, wliczając taras i udział w częściach wspólnych
- 158.86 m² wybudowany
- 136.64 m² nadający się do użytku
- Orientacja południowo-zachodnia
- Przestronny taras okalający dom
- Prywatne jacuzzi dla czterech osób
- 2 sypialni z łazienkami
- Szatnia dla gości
- Wnętrza marmurowe
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- Klimatyzacja
- Winda bezpośrednio przy budynku mieszkalnym
- Meble do uzgodnienia
- Istniejąca licencja na wynajem turystyczny
Uprzywilejowana lokalizacja
Hacienda del Mar, położona bezpośrednio nad wybrzeżem Morza Śródziemnego, wzdłuż New Golden Mile w Esteponie, cieszy się strategicznym położeniem między Esteponą i Marbellą, w otoczeniu najpiękniejszych plaż Costa del Sol, pól golfowych, klubów plażowych, marin i międzynarodowych udogodnień.
Estepona: 5 minut · Puerto Banús i Marbella: 15–20 minut · Gibraltar: 45 minut · Lotnisko w Maladze: około 50 minut
Rzadka nieruchomość łącząca w sobie trzy niezwykle pożądane elementy: doskonałą lokalizację przy plaży, usługi pięciogwiazdkowego ośrodka wypoczynkowego i rzeczywisty potencjał wynajmu dzięki posiadanej licencji turystycznej.
Ciesz się nim, kiedy tu jesteś. Niech pracuje dla Ciebie, kiedy Cię nie ma. Wyjątkowa śródziemnomorska rezydencja z potencjałem, by stać się zarówno prywatnym azylem, jak i źródłem dochodu.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F60%2Fagp-00861-unique-historical-apartments-in-prime-area-of-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da094abab71b911ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1739808059)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D3a2e4b0f3bb211f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dvfg5a1ae82%26z%3D1748436989)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F27661594%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5357203-image-4.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dccead284d2cb11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1003001%26ContactSecureId2%3Dssn5h8jbuj%26IS%3D1200%26z%3D1793270191%26.jpg)
