515 700 €
Mieszkanie na sprzedaż, Marbella
Marbella, Málaga
Agencja ofertująca: Serneholt Estate Golden Mile
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 138 m²
- Cena za m²
- 3 737 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-205-361-14190P
- ID MiMove
- 10722151
- Data wystawienia
- 8.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ten ładnie zaprezentowany i nowoczesny apartament w Marbelli stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących nieruchomości z ustalonym dochodem z wynajmu i dużym potencjałem inwestycyjnym na dłuższą metę.
Zbudowany w 2020 roku obiekt oferuje 138 m² powierzchni zabudowanej i około 110 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej. Apartament, położony na pierwszym piętrze zadbanego budynku z windą, charakteryzuje się praktycznym i komfortowym układem, obejmującym trzy sypialnie i dwie łazienki.
Około 25 m² salon zapewnia przestronną i przyjazną główną przestrzeń życiową z bezpośrednim dostępem do przyjemnego 12-metrowego pokoju m² Taras. Taras dodaje cennej przestrzeni na świeżym powietrzu i stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej. Nieruchomość obejmuje również w pełni wyposażoną kuchnię, a sypialnie wyposażone są w zabudowane szafy i pojemne schowki.
Komfort przez cały rok zapewniają klimatyzacja oraz indywidualna regulacja temperatury i temperatury za pomocą pompy ciepła. Budynek oferuje również dostęp zewnętrzny dostosowany do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Prywatne miejsce parkingowe w garażu jest wliczone w cenę, a mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego basenu, co zwiększa wygodę i atrakcyjność nieruchomości.
A key feature of this opportunity is that the property is sold with an existing tenant and active tenancy agreement in place. The apartment currently generates rental income of €2,000 per month, equivalent to €24,000 in gross annual rental income. According to information provided by the owner, the rent may be reviewed from May 2027, after which approximately two further years would remain under the current tenancy agreement and applicable regulations. Both the landlord and tenant are currently up to date with their respective payment obligations.
Dla inwestora oznacza to możliwość nabycia nowoczesnej nieruchomości w Marbelli z ustalonym dochodem z wynajmu od pierwszego dnia, bez konieczności natychmiastowego szukania nowego najemcy.
Atrakcyjna okazja inwestycyjna łącząca trzy sypialnie, dwie łazienki, prywatny taras, miejsce parkingowe w garażu, wspólny basen i stały dochód z wynajmu, a wszystko to na jednym z najbardziej pożądanych rynków nieruchomości na Costa del Sol.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dbcd414b90c2b11f1866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dfdt9ptqy2bqrx52l%26z%3D1772435999)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGXzjQApz39jINw0p~K23zuqWeNIW79avinULGiv4neLC8yPh7uXL4ehBPB_I-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D4a55d796dfb511ef8ce602e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1739367920%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC93N61MCzdP1MOqsILsYQRrFyughXxYHksSaVO1KutCNcwzZtpePSzkZ8n988-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC8sdMg~NkGMFZVMtPXaIKJoOTHB~lrV8osYTp6d0Bb4WXzAW7HqvitcgDi0Fk-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21581%2F21581473%2F434300585.jpg)
