557 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Marbella
Marbella, Málaga
Agencja ofertująca: Serneholt Estate Golden Mile
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 122 m²
- Cena za m²
- 4 566 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-205-361-14198P
- ID MiMove
- 10722180
- Data wystawienia
- 8.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Szczególnie wszechstronna oferta w Marbelli, obejmująca dwa całkowicie niezależne apartamenty oferowane razem. Dzięki oddzielnemu dostępowi, indywidualnym licznikom energii elektrycznej i prywatnym balkonom, nieruchomość zapewnia poziom elastyczności rzadko spotykany w przypadku zakupu pojedynczego.
Łącznie obie rezydencje oferują 122 m² powierzchni zabudowy, z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Każdy apartament funkcjonuje niezależnie, dzięki czemu nieruchomość nadaje się do różnych celów. Nabywcy mogą zajmować jeden lokal, jednocześnie generując dochód z drugiego, prowadzić oba oddzielne wynajmy lub połączyć je, gdy potrzebują większego lokum.
Oba domy są z powodzeniem wykorzystywane do wynajmu wakacyjnego i sezonowego od około dekady i każdy z nich posiada ważną licencję turystyczną. Nieruchomość ma udokumentowaną historię wynajmu, z rocznym dochodem rzędu… €24,000-€30,000.
Apartamenty są sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, łącznie z podstawowymi urządzeniami kuchennymi, pościelą i ręcznikami, co pozwala nowemu właścicielowi kontynuować wynajem z minimalnym przygotowaniem. Istnieje również możliwość przejęcia istniejącego profilu Airbnb, korzystając z jego ugruntowanych recenzji i historii wynajmu.
Zadbano również o komfort i wygodę. Oba apartamenty wyposażone są w pompy ciepła z funkcją ogrzewania i chłodzenia oraz elektroniczne zamki wejściowe, co ułatwia zdalne zarządzanie i samodzielne zameldowanie. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z windą i oferuje dostęp do wspólnych ogrodów oraz basenu. Jej zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniowe i wieczorne.
Running costs remain relatively low, with community fees of approximately €130 miesięcznie, wliczając wodę i roczny wskaźnik IBI wynoszący około €630.
Okolica oferuje wszystko, czego potrzeba do codziennego życia: ośrodek zdrowia, szkoły, Mercadona, plaża i szeroka gama lokalnych udogodnień – wszystko w zasięgu ręki. Dogodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że lokalizacja doskonale nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i turystycznych.
Niezwykła propozycja na rynku w Marbelli, oferująca dwa niezależne domy, dwie licencje turystyczne, stały dochód z wynajmu i swobodę dostosowania nieruchomości do różnych strategii inwestycyjnych lub stylu życia.
Zdecydowanie zaleca się obejrzenie nieruchomości, aby docenić jej układ, niezależność obu lokali i możliwości, jakie oferuje.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fc7%2Fagp-00851-sustainable-properties-with-large-terraces-in-marbella-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21581%2F21581473%2F434300585.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHmzHgDRYzY2EP~wEsHzhQ98nmlyJ_gNkMCL6aQWthwm_C_~eU4wHZy2OfLv0-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNL8H3YTz0ud~3J3zYyaT3Q0PESDg0PsJXDsslDr6k9zzsf_PotGpVZ5hvOc3ZjVF8lN5Sfa9s-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D4a55d796dfb511ef8ce602e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1739367920%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dc4552d02a10611f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dsjfjhu3jtj%26z%3D1760018918)
