Położona w cichej ślepej uliczce, a jednocześnie w samym sercu Nueva Andalucía, ta willa oferuje wyjątkowe połączenie spokoju i dostępności. Z progu można dojść spacerem do supermarketów, kawiarni, restauracji, aptek, siłowni, a nawet jednych z najlepszych pól golfowych w Marbelli. Puerto Banús i jego luksusowa marina znajdują się zaledwie 25 minut spacerem od willi, a do Centro Plaza – 15 minut. Designerskie butiki, światowej klasy restauracje i tętniące życiem nocne życie w zasięgu ręki. Pomimo bliskości wszystkiego, willa zachowuje poczucie prywatności dzięki dyskretnemu położeniu przy ślepej uliczce. Nieruchomość została gustownie odnowiona, z naciskiem na światło, komfort i płynność. Na parterze przestronny salon i jadalnia płynnie łączą się z elegancką, w pełni wyposażoną kuchnią, dzięki czemu idealnie nadaje się zarówno do wspólnego spędzania czasu z rodziną, jak i do spotkań towarzyskich. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, z których trzy posiadają łazienki, zapewniające mnóstwo przestrzeni i prywatności zarówno mieszkańcom, jak i gościom. Na zewnątrz, zagospodarowany ogród stanowi spokojne miejsce wypoczynku z prywatnym basenem i niewielkim polem golfowym, idealnym dla miłośników golfa. For investors, the opportunity is exceptional. Similar villas in this location generate rental yields of around 10% ROI, while developers are actively expanding and reselling nearby homes for €4M+. Whether you choose to hold it as a high-yield rental or redevelop for resale, the unbeatable location guarantees long-term value and strong returns. Kluczowe cechy: - Przestronny parter z otwartą przestrzenią wypoczynkową i jadalnią oraz w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią - Cztery sypialnie, w tym trzy z łazienkami, zapewniające prywatność i wygodę - Zagospodarowany ogród z prywatnym basenem i małym polem do golfa - Potencjał inwestycji w wynajem z ROI na poziomie 10%+ w przypadku podobnych nieruchomości - Redevelopment opportunity, with comparable villas reselling for €4M+ Położony w „Golf Valley” w Marbelli, blisko Las Brisas, Aloha i Los Naranjos Golf Nieruchomość ta jest równie atrakcyjna jako dom rodzinny, jako inwestycja na wynajem przynosząca wysokie zyski lub jako projekt przebudowy w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli. Cechy: • Udogodnienia w pobliżu • Transport w pobliżu • Klimatyzacja • W pełni umeblowany • W pełni wyposażona kuchnia • Kominek • Magazyn • solarium • Podwójne przeszklenie • Jadalnia • Grill • Toaleta gościnna • Prywatny taras • Salon • Widok na wieś • Widok na góry • Automatyczny system nawadniania • Internet - Wi-Fi • Zadaszony taras • Szafy wnękowe • Widok na ogród • Widok na basen • Blisko morza/plaży • Blisko pola golfowego • Odkryty taras • Otwarta kuchnia • Meble opcjonalne • Doskonały stan • System ogrzewania sufitowego • Basen z wodą słoną • Blisko sklepów • Blisko miasta • Blisko portu • Blisko szkół • Zwierzęta dozwolone • Internet - Światłowód • Kuchnia na świeżym powietrzu • Taras na dachu • Dojrzałe ogrody • Zasilanie w wodę sieciową • Blisko restauracji • Parking wliczony w cenę

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	4
Łazienki	3
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	336 m²
Cena za m²	5 938 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	11 028 m²
Basen prywatny	Tak
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Marbella
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.49991, -4.96326
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	24.04.2026
Ostatnia aktualizacja	25.04.2026
Zdjęcia	40
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella

Willa na sprzedaż, Marbella

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty