440 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Paranhos
Paranhos
Agencja ofertująca: 100domus mediação imobiliária
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 160 m²
- Cena za m²
- 2 750 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- C
- Numer referencyjny
- MMV-16584-DO3982PD
- ID MiMove
- 8234688
- Data wystawienia
- 9.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Luksusowy apartament z 2 sypialniami i tarasem o powierzchni 25 m² | Możliwość przeniesienia najmu krótkoterminowego | Umeblowany i wyposażony | Centrum Porto
Luksusowy apartament z 2 sypialniami o powierzchni 160 m², mieści się w urokliwym budynku z XX wieku, całkowicie odnowionym, w którym historyczna architektura łączy się z nowoczesnym i funkcjonalnym designem.
Budynek, pochodzący z 1938 roku i odnowiony w 2023 roku, składa się z otwartego salonu z kuchnią i wewnętrznym patio, dwóch sypialni (jedna z łazienką i garderobą), łazienki przy sypialni, pomieszczenia socjalnego oraz schowka. Apartament posiada również prywatne patio o powierzchni 25 m².
Obiekt położony jest przy Rua António Cândido, zaledwie kilka minut od centrum Porto. Obiekt cieszy się doskonałą lokalizacją w pobliżu stacji metra Marquês, zintegrowanej z siecią metra Porto, a także licznych sklepów, punktów usługowych i punktów dojazdu.
Obecnie działa jako lokalny obiekt noclegowy i generuje roczną rentowność brutto na poziomie ok. €38,000z możliwością przeniesienia licencji na Lokalny Obiekt Noclegowy, co wzmacnia jej wysoki potencjał inwestycyjny.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego zarabiania.
Nieruchomość ta wyróżnia się eleganckim, przytulnym i komfortowym otoczeniem, oferując doskonałą jakość życia zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów.
Budynek został całkowicie odnowiony, co gwarantuje komfort i jakość wykonania.
Złożony z:
Przestronny i jasny salon
W pełni wyposażona kuchnia
2 wygodne sypialnie
2 kompletne łazienki z podgrzewaczami ręczników
Prywatny taras zewnętrzny o powierzchni 25 m² m², idealny na wypoczynek
Atrakcyjna roczna rentowność
Uroczy budynek
Ulica słynie z szlachetności budynków o wyjątkowej wartości architektonicznej i historycznej, liczących trzy kondygnacje nadziemne i niewielką wspólną piwnicę. W okolicy znajdują się liczne usługi, takie jak szkoły, uniwersytety, komunikacja miejska, obiekty sportowe, a także różnorodne centra handlowe i rekreacyjne.
Cechy
- · Garden
- · Near schools
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP25161226%2FTphoto%2FID0aee7f01-0000-0500-0000-0000137b7ee4.jpg%3Fa%3Df0d429dc-fc2c-a9251-3311b-6122693149777677197810)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimgs.centralimo.pt%2F18778%2Fproperties%2Fe94977c7-3a15-47ad-bd48-bff1972cebc3.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21295%2F21295665%2F426702186.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39723%2FP29310140%2FTphoto%2FIDbc3cbf01-0000-0500-0000-000018613ba8.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP29231300%2FTphoto%2FIDc408be01-0000-0500-0000-0000184916f7.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC2597%2FP28667508%2FTphoto%2FID746eb501-0000-0500-0000-00001796881e.jpg)
