310 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, Riviera del Sol
Riviera del Sol, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 131 m²
- Powierzchnia działki
- 166 m²
- Cena za m²
- 2 366 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5365666
- ID MiMove
- 7184777
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
✨ Niepowtarzalna okazja w Sea Flowers Miraflores: Apartament na parterze z otwartym widokiem i dużym potencjałem ✨
Odkryj ten klejnot w sercu Riwiery del Sol!
Położony w prestiżowej urbanizacji Sea Flowers Miraflores (Calle José Rivero), ten apartament na parterze oferuje idealne połączenie lokalizacji, ceny i potencjału wzrostu wartości. To idealna nieruchomość zarówno dla osób poszukujących przytulnego domu, jak i dla inwestorów nastawionych na wysokie zyski z wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
???? Główne cechy:
Układ: 2 przestronne sypialnie i 2 łazienki (maksymalny komfort i prywatność), (niektóre zdjęcia to rendery mające na celu danie pomysłów na optymalizację przestrzeni)
Przestrzenie zewnętrzne: Piękny prywatny taras z otwartym widokiem – coś wyjątkowego w przypadku nieruchomości na parterze – oferujący wspaniałe poczucie przestrzeni i mnóstwo naturalnego światła
Strategiczna lokalizacja: Obiekt położony jest w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, blisko pól golfowych, usług i zaledwie kilka minut od plaży
???? Dlaczego jest to niesamowita okazja?
Cena tego apartamentu jest bardzo konkurencyjna, co pozwala nabywcy na natychmiastowe wprowadzenie się lub przeprowadzenie remontu, aby w pełni wykorzystać jego potencjał. Nieruchomości w Sea Flowers charakteryzują się solidną konstrukcją i atrakcyjnym, śródziemnomorskim stylem.
???? Dodatkowe szczegóły:
Parter (łatwy dostęp)
Zadbana urbanizacja z terenami zielonymi i basenem
Doskonały potencjał na wynajem turystyczny
???? Nie przegap tej okazji inwestycyjnej w jednej z najlepszych dzielnic Costa del Sol. Możliwość obejrzenia nieruchomości już teraz.
???? Skrócony dokument informacyjny jest dostępny.
Koszty: Podatki (ITP lub VAT + AJD) + opłaty notarialne i rejestrowe.
???? Szacunkowe koszty dla kupującego:
Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość między ceną nabycia w akcie notarialnym a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). W zależności od sytuacji osobistej nabywcy mogą obowiązywać niższe stawki.
Public deed and Land Registry fees are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs: €500 do €2,000 for notary fees and €250 do €1,500 for registry fees.
Agency (optional, with freely agreed fees): estimated between €300 oraz €500.
Podatek od zysków kapitałowych na poziomie gminy (IIVTNU) jest płatny przez sprzedawcę (art. 104 TRLRHL).
???? Estimated total cost for the buyer: €32,900 (+% 10)
Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i jest sporządzona zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.
Opłaty agencyjne pokrywane są przez sprzedającego. FS1
Cechy:
• Orientacja: Południe
• Basen: Wspólny
• Klimatyzacja: Ogrzewanie centralne
• Meble: Nieumeblowane
• Bezpieczeństwo: System alarmowy
• Media: Woda pitna
Cechy
- · Swimming pool
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9754098547a511f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1778013911%26.jpg)
