329 000 €
Mieszkanie na sprzedaż, San Eugenio Bajo
San Eugenio Bajo, Santa Cruz de Tenerife
Agencja ofertująca: Asten Realty
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Powierzchnia użytkowa
- 62 m²
- Cena za m²
- 5 306 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-29-10098V
- ID MiMove
- 9348623
- Data wystawienia
- 19.08.2026
Co wyróżnia tę ofertę
APARTAMENT INWESTYCYJNY W SERCU COSTA ADEJE – GENERUJĄCY DOCHÓD OD PIERWSZEGO DNIA
Asten Realty ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w jednym z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych kompleksów turystycznych w południowej części Teneryfy – Garden City w San Eugenio Bajo.
Nieruchomość ta jest doskonałą okazją zarówno dla tych, którzy marzą o posiadaniu domu wakacyjnego w jednej z najbardziej słonecznych części wyspy, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która będzie generować stabilny dochód z wynajmu.
Apartament ma powierzchnię całkowitą 62 m2, na którą składa się 47 m2 powierzchni mieszkalnej oraz przestronny taras o powierzchni 15 m2 z przyjemnym widokiem na basen.
Układ zawiera:
• przestronny salon z otwartą kuchnią
• oddzielna sypialnia
• łazienka
• duży taras, idealny do relaksu i korzystania z doskonałego klimatu Teneryfy przez cały rok
Mieszkanie zostało wyremontowane i jest sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone. Jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub do kontynuowania działalności turystycznej bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
LOKALIZACJA
Garden City położone jest w sercu San Eugenio Bajo, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Costa Adeje.
Najbliższa plaża, Playa de Troya, znajduje się zaledwie około 300 metrów od kompleksu, około 4 minuty spacerem. Puerto Colón, nadmorska promenada, liczne restauracje, kawiarnie, bary i atrakcje turystyczne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Kolejną istotną zaletą jest bliskość centrum handlowego San Eugenio, oddalonego zaledwie o 150 metrów od kompleksu. W pobliżu znajdują się supermarkety, sklepy, apteki, banki i wszystkie niezbędne usługi, co sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na dom wakacyjny, jak i inwestycję.
Lokalizacja ta przyciąga gości z całej Europy przez cały rok, co przekłada się na duży popyt na wynajem i duży potencjał inwestycyjny.
KOMPLEKS
Garden City to jeden z najbardziej znanych kompleksów apartamentowych w Costa Adeje, ceniony za doskonałą lokalizację i dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną.
Mieszkańcy i goście mogą korzystać z dwóch basenów, w tym jednego podgrzewanego, z którego można korzystać przez cały rok. Na terenie kompleksu znajduje się również bar przy basenie, który stanowi idealne miejsce do relaksu i delektowania się wakacyjną atmosferą.
Kompleks jest monitorowany i chroniony, co gwarantuje wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa zarówno mieszkańcom, jak i gościom.
Pięknie utrzymane części wspólne obejmują ogrody krajobrazowe i tereny zielone, które tworzą przyjemną, tropikalną atmosferę. Kompleks oferuje również windy i recepcję, która obsługuje wynajem apartamentów dla turystów.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE INWESTYCYJNE
Obiekt ten obecnie funkcjonuje jako dochodowy ośrodek wynajmu turystycznego i ma już potwierdzone rezerwacje do marca 2027 r.
Sprzedaż obejmuje przeniesienie wszystkich istniejących rezerwacji na nowego właściciela, który otrzyma cały dochód wygenerowany z tych rezerwacji.
Obecne średnie stawki wynajmu wynoszą około €80–90 za noc, przy czym znacznie wyższe ceny można uzyskać w szczycie sezonu oraz w okresie Bożego Narodzenia i Nowego Roku.
Dodatkową zaletą jest możliwość legalnego prowadzenia wynajmu turystycznego przy wsparciu recepcji kompleksu. Właściciele mogą samodzielnie pozyskiwać gości za pośrednictwem Airbnb lub innych kanałów marketingowych, korzystając z usług recepcji w zakresie obsługi gości, zameldowania, wymeldowania i koordynacji sprzątania. Dostępna jest również pełna obsługa wynajmu przez operatora kompleksu.
W rezultacie nieruchomość ta stanowi gotową do zainwestowania okazję, która może generować dochód już od pierwszego dnia posiadania.
KOSZTY UTRZYMANIA
Opłata wspólnotowa: €115/miesiąc
IBI: €300/rok
Nr ref. Asten Realty:10098
Jeśli szukasz nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji w Costa Adeje, która łączy w sobie przyjemność życia z doskonałym potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4204902-e32283f1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4282102-bb946c0e.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd1xn13g8xx0j7m.cloudfront.net%2Ffile%2Foriginal_1691f052198eee.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg4.idealista.com%2Fblur%2FHOME_WI_1500%2F0%2Fid.pro.es.image.master%2Ff0%2Fb1%2Fde%2F1436775526.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmocalahomes%2FImages%2F1312%2F25309635.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7923%2F28755504%2F1-1.jpg)
