3 500 €
Lokal komercyjny do wynajęcia, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 86 m²
- Cena za m²
- 41 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-224703
- ID MiMove
- 10674635
- Data wystawienia
- 8.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
**Opis:**
Przeniesienie kliniki stomatologicznej, w pełni wyposażonej i gotowej do kontynuacji działalności, zlokalizowanej w dzielnicy Salamanca. Lokal znajduje się na parterze pod numerem 14, przy ulicy General Díaz Porlier, pomiędzy ulicami Ortega y Gasset i Lista.
**Specyfikacja nieruchomości:**
- **Powierzchnia:** 86.47 m² zbudowany, rozłożony na dwóch poziomach:
- **Parter:** Recepcja i część handlowa oraz gabinety zabiegowe.
- **Antresola:** Przestrzeń klimatyzowana do użytku prywatnego (biuro zarządu, szatnia dla pracowników lub magazyn).
- **Stan:** Doskonały. W pełni wyposażone i sprawne obiekty, eliminujące potrzebę początkowej inwestycji i kosztów uruchomienia.
- **Licencja:** Aktywna licencja na prowadzenie działalności w zakresie opieki zdrowotnej w zakresie kliniki stomatologicznej, umożliwiająca natychmiastowe rozpoczęcie wykonywania zawodu.
**Kluczowe wskaźniki obszaru:**
- **Ruch pieszy:** Szacunkowo od 7,000 do 11 000 pieszych dziennie. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych, takich jak Calle Alcalá, Conde de Peñalver, Szpital Uniwersytecki La Princesa i węzeł komunikacyjny Manuel Becerra, zapewnia stały przepływ zarówno mieszkańców, jak i osób tranzytowych.
- **Socioeconomic Profile:** Located within the Lista census section of the neighborhood. The average household income exceeds €65,000/year, with a per capita income of over €25,000/person/year.
- **Połączenia transportowe:** Wygodny dojazd stacjami metra Lista (L4), Manuel Becerra (L2, L6) i Diego de León (L4, L5, L6), a także różnymi liniami autobusowymi EMT.
**Terminy ekonomiczne:**
- **Transfer Price:** €160,000
- **Monthly Rent:** €3,500/miesiąc
Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat stanu magazynowego, szczegółowe warunki lub zaplanować wizytę na miejscu, prosimy o kontakt.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_327235_0cd81495-fa73-4d0f-a3a8-e97ca22bd9e8.jpg)
