6 000 €
Lokal komercyjny do wynajęcia, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 207 m²
- Cena za m²
- 29 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-226441
- ID MiMove
- 10674954
- Data wystawienia
- 8.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Odkryj wyjątkową okazję w kultowej dzielnicy Barrio de Salamanca w Madrycie! Ta niezwykła nieruchomość komercyjna, położona przy ulicy General Díaz Porlier 16, została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących inwestycji z potencjałem rentowności. Wcześniej wykorzystywana jako klinika audiologiczna, wyróżnia się jako wyjątkowa opcja na założenie firmy z branży opieki zdrowotnej, gabinetu lekarskiego lub innej działalności komercyjnej wymagającej doskonałej lokalizacji w sercu miasta.
Nieruchomość zajmuje powierzchnię całkowitą 231 metrów kwadratowych, strategicznie rozłożoną na różnych poziomach: 85 m² na parterze, 20 m² w piwnicy, 122 m² na pierwszym piętrze i praktyczne 4 m² Pomieszczenie magazynowe znajduje się w tym samym budynku. Na uwagę zasługuje winda do wyłącznego użytku łącząca piętra, dzięki czemu przestrzeń jest w pełni dostępna dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej – co jest kluczowe dla firm z obsługą klienta. Dodatkowo, obie kondygnacje górne posiadają zewnętrzne przestrzenie, zapewniające naturalne światło i przyjemne poczucie przestronności. Wysokie sufity dodatkowo podkreślają elegancki i profesjonalny charakter obiektu.
Barrio de Salamanca, słynące z ekskluzywności i wyrafinowania, oferuje tętniące życiem i dynamiczne otoczenie, idealne dla każdego biznesu. Jego historyczne uliczki usiane są ekskluzywnymi butikami, prestiżowymi restauracjami i bogatą ofertą atrakcji kulturalnych. Z tego obiektu będziesz mieć bezpośredni dostęp do najlepszej dzielnicy Madrytu, gdzie jakość życia i styl są w centrum uwagi.
W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, takie jak Colegio Nuestra Señora del Pilar, oddalone o niecałe 10 kilometrów – idealne miejsce dla rodzin pracowników lub klientów z okolicy. Zaledwie kilka minut spacerem od obiektu znajduje się słynne centrum handlowe ABC Serrano, idealne do zaspokajania wszelkich potrzeb handlowych i rekreacyjnych. Obiekt jest doskonale skomunikowany komunikacją miejską: najbliższe linie metra to L4 i L6 (stacje Diego de León i Lista), a linie pociągów podmiejskich, choć położone nieco dalej, zapewniają dogodny dojazd do innych kluczowych części miasta. Dodatkowo, linie autobusowe 29, 52 i 61 zapewniają bezproblemowy dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.
Położona w obszarze o dużym popycie, przestrzeń ta stanowi fantastyczną okazję do realizacji projektów renowacyjnych, które zwiększą jej rentowność. Możliwości są nieograniczone – od kontynuacji działalności związanej z opieką zdrowotną, wynikającej z jej charakteru, po dostosowanie jej do nowych przedsięwzięć, wpisujących się w dynamiczny dynamizm Barrio de Salamanca.
W GILMAR, od 1983 roku, pomagamy naszym klientom nie tylko znaleźć wymarzone domy, ale także wybrać nieruchomości inwestycyjne, które oferują wyjątkowe możliwości. Jesteśmy dumni z tego, że nie tylko pomagamy znaleźć nieruchomość, ale także pomagamy w tworzeniu nowych historii i przedsięwzięć.
For more information about this property or to schedule a visit to explore its full potential, please get in touch with our specialized "Commercial Spaces and Investments" team at our office on C/ Goya, 47, 5th floor. Please provide the reference number **226441** when you reach out to us. We’re here to assist!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2F1030125_property_photos_a656d0ff-f1f3-4f93-81b4-8bc8c7cc027b.jpg)
