3 570 €
Lokal komercyjny do wynajęcia, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 300 m²
- Cena za m²
- 12 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-228183
- ID MiMove
- 11029135
- Data wystawienia
- 17.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Nieruchomość położona w budynku biurowym w kultowej dzielnicy Guindalera stanowi fantastyczną okazję dla osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale. Powierzchnia zabudowy 300 m² m²Biuro jest idealnie zaprojektowane, aby sprostać różnorodnym potrzebom zawodowym, takim jak kliniki, akademie szkoleniowe czy inne inicjatywy wymagające komfortu, dostępności i wszechstronności. Budynek, położony na pierwszym piętrze, oferuje również opcjonalne miejsca parkingowe, co zwiększa wygodę zarówno klientów, jak i pracowników.
Obecne wyposażenie obejmuje klimatyzację, windę i windę towarową. Obiekt jest wyposażony w toalety, w tym jedną dostosowaną do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej, co zapewnia w pełni funkcjonalne i dostępne środowisko. Dodatkowo, w budynku znajduje się konsjerż, zapewniający bezpieczeństwo i wsparcie.
Obiekt jest dogodnie położony pod względem transportu i dostępności, blisko głównych dworców kolejowych, takich jak Diego de León, Avenida de America i Parque de las Avenidas, a także kilku linii autobusowych, co zapewnia dogodne połączenie z najważniejszymi punktami miasta.
***Od 1983 roku firma GILMAR dokłada wszelkich starań, aby spełniać marzenia swoich klientów, oferując kompleksowe rozwiązania w zakresie nieruchomości za pośrednictwem zespołu specjalistów zajmujących się wszystkimi aspektami kupna, sprzedaży i wynajmu.***
Zapraszamy również do naszego biura pod adresem **C/ Goya, 47 - 5ª planta**. Prosimy o podanie numeru referencyjnego **228043**, abyśmy mogli zaoferować Państwu spersonalizowaną pomoc i odpowiedzieć na wszelkie pytania. Jesteśmy tu po to, aby pomóc Państwu w pełni wykorzystać potencjał tej przestrzeni. Nie przegapcie tej wyjątkowej okazji!
Cena wynajmu: €3,570/miesiąc, plus VAT, minus podatek u źródła (jeśli ma zastosowanie).
• Opłaty wspólnotowe/podatek od nieruchomości (IBI) wliczone w cenę.
• Opłaty za media (prąd, wodę, telekomunikację) pokrywa najemca.
• Podane ceny nie obejmują podatków i opłat administracyjnych.
Gwarancje i warunki finansowe:
• Kaucja: 2-miesięczny czynsz, zgodnie z Ustawą o najmie miejskim.
• Dodatkowa gwarancja: ubezpieczenie od niespłacania czynszu, które musi wykupić najemca, lub 4-miesięczny czynsz w zależności od wypłacalności (określonej w umowie).
• Do sformalizowania umowy najmu wymagany jest dowód wypłacalności.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, prosimy o kontakt telefoniczny lub za pośrednictwem wiadomości.
Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie orientacyjny i nie stanowią wiążącej oferty. Ostateczne warunki umowy zostaną określone w umowie najmu.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_327235_0cd81495-fa73-4d0f-a3a8-e97ca22bd9e8.jpg)
