3 250 €
Lokal komercyjny do wynajęcia, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 179 m²
- Cena za m²
- 18 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-228698
- ID MiMove
- 11452834
- Data wystawienia
- 29.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
W sercu prestiżowej dzielnicy Tetuán, a konkretnie w dzielnicy Almenara, znajduje się wyjątkowo dobrze zlokalizowane biuro, zaledwie kilka metrów od Plaza Castilla. Nieruchomość, położona na pierwszym piętrze, bez barier architektonicznych, jest idealna zarówno dla uznanych firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni, jak i dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać swoją działalność w dynamicznym i dostępnym otoczeniu.
O powierzchni zabudowy 179 m²To biuro zostało starannie zaprojektowane, aby zwiększyć produktywność i komfort. Jego układ obejmuje przytulną recepcję, salę konferencyjną z widokiem na Avenida de Asturias, dwa przestronne biura zewnętrzne i trzy wewnętrzne, a także praktyczną kuchnię i trzy w pełni wyposażone łazienki. Niedawna renowacja budynku wyróżnia się, poprawiając efektywność energetyczną oraz optymalizując izolację termiczną i akustyczną poprzez unowocześnioną elewację i montaż okien z podwójnymi szybami – idealne rozwiązanie minimalizujące hałas z zewnątrz.
Jeśli chodzi o transport, komunikacja jest bezkonkurencyjna. Biuro znajduje się zaledwie kilka kroków od stacji metra Plaza Castilla, gdzie kursują linie 1, 9 i 10, a także liczne linie autobusowe, w tym 27, 5 i 42. Dla osób podróżujących pociągiem najbliższa stacja kolei podmiejskiej to Chamartín, zapewniająca doskonałe połączenia z resztą miasta i obszarami metropolitalnymi.
**Warunki ekonomiczne i gwarancje:**
- Czynsz miesięczny: €3,250 plus podatek VAT
- Opłaty wspólnotowe i podatek od nieruchomości wliczone w cenę
- Podatek od odpadów komunalnych i opłaty za zarządzanie nie są wliczone w cenę
- Kaucja: 2-miesięczny czynsz zgodnie z Ustawą o najmie miejskim
- Wymagana gwarancja bankowa lub kaucja w wysokości 3-4 miesięcznego czynszu; w celu sformalizowania umowy najmu wymagany będzie dowód wypłacalności finansowej
- Czas trwania umowy: minimum 1 rok do 5 lat (do potwierdzenia w umowie)
Od momentu założenia w 1983 roku, firma **GILMAR** stała się punktem odniesienia w branży nieruchomości. Z silnym zaangażowaniem w obsługę klientów, firma dąży do znalezienia wyjątkowych przestrzeni, idealnie odpowiadających potrzebom każdej osoby lub firmy. Ponad trzy dekady doświadczenia potwierdzają jej pozycję lidera i wysoką jakość usług.
Aby uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości, skontaktuj się z naszym zespołem w **Alquileres Madrid Interior**:
- Adres: Calle Goya, 47 - 5 piętro
Nie zapomnij podać numeru referencyjnego **228698**, prosząc o dodatkowe informacje. Z przyjemnością pomożemy Ci znaleźć przestrzeń, której potrzebujesz!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_326418_6fb57f84-afd5-4ae2-b648-e1ed63ff0cb2.jpg)
