3 500 €
Lokal komercyjny do wynajęcia, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 353 m²
- Cena za m²
- 10 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-223408
- ID MiMove
- 7229704
- Data wystawienia
- 30.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
**Wyjątkowe biuro na wynajem/sprzedaż (wybierz odpowiednie)**
Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest przy Avenida de Córdoba 21, na czwartym piętrze budynku przeznaczonego wyłącznie do użytku przemysłowego (magazyny i biura), co zapewnia solidną konstrukcję, dogodny dostęp oraz dynamiczne, dobrze prosperujące środowisko biznesowe.
Położone na wyższym piętrze i w całości zwrócone na zewnątrz, biuro jest zalane naturalnym światłem przez cały dzień pracy. Jego układ i funkcjonalność oferują niezwykłą wszechstronność, dzięki czemu idealnie nadaje się dla firm usługowych, oddziałów korporacyjnych, firm inżynieryjnych, studiów i wszelkich innych działalności wymagających przestronności i funkcjonalności.
### Kluczowe cechy:
- **Lokalizacja**: 4 piętro, całkowicie zewnętrzne (doskonałe światło naturalne).
- **Środowisko**: Obiekt znajduje się w budynku o mieszanym przeznaczeniu, łączącym magazyny i biura, odpowiednim do bezpośredniej i wydajnej działalności zawodowej.
- **Miejsca parkingowe**: Możliwość wynajęcia do 7 miejsc parkingowych w obrębie jednego budynku (nie wliczone w cenę bazową), co stanowi strategiczną przewagę dla Twojego zespołu i klientów.
### Transport i dostępność:
Nieruchomość może poszczycić się strategicznym położeniem w Madrycie, oferując niezrównaną sieć środków transportu publicznego i prywatnego:
- **Metro**: Zaledwie kilka minut spacerem od stacji Almendrales (linia 3), oferującej bezpośrednie połączenia do centrum miasta (Sol, Callao, Moncloa). Znajduje się również w pobliżu węzła Legazpi (linie 3 i 6).
- **Autobus**: Doskonałe połączenie z ulicą dzięki licznym liniom autobusowym EMT wzdłuż Avenida de Córdoba (linie 18, 22, 59, 76, 79, 85, 86), zapewniającym szybki dostęp do stacji Atocha i południowych części regionu.
- **Dostęp drogowy**: Bezpośredni wjazd i wyjazd na autostrady M-30 i A-4, co optymalizuje podróż prywatnym pojazdem.
Profesjonalna, wszechstronna i doskonale skomunikowana przestrzeń dla rozwoju i działalności Twojej firmy.
**Skontaktuj się z nami**: Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, nie wahaj się z nami skontaktować.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2F1030125_property_photos_a656d0ff-f1f3-4f93-81b4-8bc8c7cc027b.jpg)
