2 200 €
Lokal komercyjny do wynajęcia, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 113 m²
- Cena za m²
- 19 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-224485
- ID MiMove
- 8069285
- Data wystawienia
- 23.06.2026
Co wyróżnia tę ofertę
### Odkryj tę przestrzeń komercyjną
Odkryj tę przestrzeń komercyjną, zlokalizowaną w jednej z najbardziej ruchliwych i atrakcyjnych dzielnic stolicy. Nieruchomość ma powierzchnię 113 m². m² rozmieszczone na dwóch poziomach: na poziomie ulicy o powierzchni 60 m², piwnica 53 m²i dodatkową antresolę o powierzchni 20 m²Jego fasada o długości 4 metrów liniowych zapewnia doskonałą widoczność, co czyni go idealnym miejscem dla firm, które chcą zmaksymalizować swoją widoczność. Pomimo konieczności przeprowadzenia pewnych prac remontowych, jego konstrukcja i doskonała lokalizacja gwarantują wysoki potencjał rentowności i funkcjonalność dla różnych sektorów.
Nieruchomość położona jest przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.
Dostępność jest jedną z oczywistych zalet tej nieruchomości.
### Warunki ekonomiczne i gwarancje:
- **Czynsz miesięczny:** €2,200 plus VAT.
- **Opłaty wspólnotowe i IBI wliczone w cenę:** Wydatki te są pokrywane w miesięcznej cenie wynajmu.
- **Opłaty za media (prąd, gaz, woda, telekomunikacja):** Wystawiane najemcy fakturę osobno.
- **Podatek od odpadów komunalnych, podatki dodatkowe i opłaty za zarządzanie:** Nie są wliczone.
- **Kaucja sądowa:** Równowartość 2-miesięcznego czynszu, zgodnie z Ustawą o Najmie Miejskim.
- **Gwarancja bankowa lub kaucja:** Od 1 do 3 miesięcy czynszu. Do sformalizowania umowy najmu wymagany będzie dowód wypłacalności finansowej.
- **Czas trwania umowy:** Minimum 1 rok, maksymalnie 5 lat (należy określić w umowie).
### Moncloa – dystrykt Aravaca
Dzielnica Moncloa-Aravaca słynie z wysokiej jakości życia, wysokiej jakości usług i strategicznego położenia blisko centrum miasta. Dzielnica jest tętniącym życiem środowiskiem, w którym mieszkają rodziny, studenci i osoby pracujące, co sprzyja wielokulturowej i dynamicznej atmosferze.
---
Odkryj GILMAR
Od 1983 roku firma **GILMAR** ugruntowała swoją pozycję lidera w sektorze nieruchomości, pomagając tysiącom osób spełnić marzenie o znalezieniu idealnej nieruchomości, zarówno jako domu, jak i inwestycji. Nasze doświadczenie, zaangażowanie i rzetelność to wartości, które uczyniły nas zaufaną marką na rynku.
Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości, skontaktuj się z naszym zespołem **Madrid Interior Rentals**, który znajduje się pod adresem **C/ Goya, 47 – 5. piętro**. Podaj numer referencyjny, aby uzyskać szybszą i bardziej spersonalizowaną obsługę.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_326418_6fb57f84-afd5-4ae2-b648-e1ed63ff0cb2.jpg)
