1 600 €
Lokal komercyjny do wynajęcia, Madrid
Madrid
Agencja ofertująca: Gilmar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 56 m²
- Cena za m²
- 29 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-15175-226741
- ID MiMove
- 9962369
- Data wystawienia
- 14.09.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ten lokal komercyjny, położony przy kultowej Calle Galileo, znajduje się w dzielnicy Arapiles, części Chamberí – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Madrytu. Jego łączna powierzchnia wynosi 82 metry kwadratowe, z czego 56 metrów kwadratowych przypada na parter, a 26 metrów kwadratowych zajmuje piwnica/pomieszczenie gospodarcze.
Lokalizacja jest bezkonkurencyjna. Zaledwie kilka metrów od ICADE przy Alberto Aguilera, obiekt oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. Najbliższe stacje metra to Argüelles (linie 3, 4 i 6) oraz San Bernardo (linie 2 i 4), obie w odległości krótkiego spaceru. Dodatkowo, w okolicy kursuje kilka linii autobusowych.
Chamberí to dzielnica, która pięknie łączy tradycję z nowoczesnością i jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy ze względu na swoją kulturalną dynamikę i bliskość centrum Madrytu. Spacerując jej uliczkami, można podziwiać zachwycające połączenie klasycznej i współczesnej architektury, a także szeroki wybór restauracji, kawiarni i sklepów. Arapiles to w szczególności cicha, lecz tętniąca życiem okolica – idealna lokalizacja dla firmy obsługującej zróżnicowaną i wymagającą klientelę.
**Warunki i wymagania finansowe:**
- Czynsz miesięczny: €1,600 plus VAT.
- Opłaty wspólnotowe i podatek od nieruchomości (IBI) wliczone.
- Podatek od odpadów komunalnych i opłaty administracyjne nie są wliczone w cenę.
- Kaucja: 2-miesięczny czynsz, zgodnie z Ustawą o Najmie Miejskim.
- Gwarancja bankowa lub kaucja w wysokości od 1 do 6 miesięcznych czynszów; do sformalizowania umowy najmu wymagany będzie dowód wypłacalności.
- Czas trwania umowy najmu: minimum 1 rok, maksymalnie 5 lat (należy określić w umowie).
Od 1983 roku firma GILMAR stała się liderem w branży nieruchomości, pomagając klientom w procesie poszukiwania idealnej nieruchomości. Dzięki zaangażowanemu zespołowi ekspertów, firma oferuje kompleksowe usługi, dbając o każdy szczegół, aby zapewnić spersonalizowane i satysfakcjonujące doświadczenie.
Cechy
- · Near transport
