≈ 140 000 €
154 547 USD · cena agencji
Lokal komercyjny na sprzedaż, Batumi
Batumi
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 1
- Powierzchnia użytkowa
- 30 m²
- Cena za m²
- 4 692 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-RotanaTwn1802
- ID MiMove
- 10825847
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ten 5-gwiazdkowy hotel w Batumi, położony w jednym z najszybciej rozwijających się nadmorskich kurortów w Europie, to wyjątkowa okazja, by zabezpieczyć wysoce rentowny, generujący dochód obiekt w w pełni zarządzanym środowisku hotelarskim.
Projekt został zaprojektowany tak, aby spełniać międzynarodowe standardy. Łączy w sobie luksusowe warunki życia z profesjonalnie zarządzanym modelem hotelowym. Dzięki temu możliwe jest osiągnięcie wysokiego wskaźnika obłożenia przez cały rok oraz spójnych wyników wynajmu bez konieczności angażowania personelu zarządzającego.
Mieszkańcy i goście mogą korzystać z pełnego wachlarza udogodnień w stylu kurortu, w tym basenów krytych i odkrytych, spa i centrum odnowy biologicznej, siłowni, eleganckich restauracji, baru na dachu, kasyna, sali konferencyjnej, ogrodów krajobrazowych i prywatnej plaży. Każdy szczegół został zaprojektowany tak, aby zapewnić gościom jak najlepsze wrażenia i zmaksymalizować potencjał obłożenia.
Inwestycja, wspierana przez uznanego na całym świecie operatora hotelowego, korzysta z ugruntowanej międzynarodowej sieci rezerwacji, co gwarantuje stały napływ gości i optymalizację zysków.
Dostępne są elastyczne, przyjazne dla inwestorów warunki płatności, w tym niski próg wejścia 10% oraz bezodsetkowe plany ratalne. Dzięki zerowym opłatom za prowadzenie rachunku inwestorzy zachowują większą część dochodu netto, co czyni to aktywo wysoce efektywnym i zorientowanym na zysk.
Inwestycji tej towarzyszyć będzie korzystne otoczenie podatkowe, dynamiczny rozwój infrastruktury i stały popyt turystyczny.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Rozwój 5-gwiazdkowego hotelu z pełną obsługą
Doskonała lokalizacja przy plaży na szybko rozwijającym się rynku turystycznym
Zarządzany przez międzynarodowo uznanego operatora hotelowego
Prognozowane zwroty do 14% IRR
Potencjalny wzrost kapitału do 32%
Plan ratalny 0% odsetek (do 20 miesięcy)
Wstęp już od 10% wpłaty początkowej
Zerowe opłaty za utrzymanie
Pełne wyposażenie ośrodka, w tym spa, baseny, restauracje i kasyno
Planowane zakończenie: 2027
