≈ 226 000 €
250 000 USD · cena agencji
Lokal komercyjny na sprzedaż, Pecatu
Pecatu, Bali
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-OP4471
- ID MiMove
- 10821800
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
A newly completed, turnkey boutique hotel a short walk from the beach on Bali’s southern coast. Three fully furnished private villas, each with its own bedroom, kitchen and bathroom, wrap around a shared pool, finished in 2026 in a warm Japanese-Balinese style on a 25 + 25 year leasehold. Fully operational and ready to run from day one, offered whole at USD 250,000.
This is a newly completed, turnkey boutique hotel in the south of Bali, a short walk from one of the last quiet, pristine beaches in the area, with a reef break for surfing and open sunset views. A clifftop temple is about five minutes away and a well-known surf beach around ten.
Nieruchomość składa się z trzech niezależnych willi rozmieszczonych wokół wspólnego basenu. Każda willa to samodzielny apartament o powierzchni około 35 metrów kwadratowych. m² z własną sypialnią, kuchnią i łazienką za ok. 105 m² powierzchni zabudowy na 244 m² plotProjekt utrzymany jest w ciepłym stylu japońsko-balijskim — spadziste drewniane dachy, naturalny kamień, rattan i przeszklenia na całej wysokości, które otwierają każdą willę na ogród i basen. Willa jest w pełni umeblowana i gotowa do użytku od pierwszego dnia.
Nieruchomość jest objęta 25-letnią dzierżawą, obowiązującą od listopada 2025 r., z możliwością przedłużenia o kolejne 25 lat (warunki do uzgodnienia z właścicielem). Nieruchomość znajduje się w żółtej strefie (zamieszkalnej), z dostępem do prądu PLN i wody rządowej PDAM. Trwają prace nad uzyskaniem licencji na zakwaterowanie w hotelach turystycznych (pondok wisata), która spodziewana jest w ciągu dwóch do trzech miesięcy.
Właściciel dopiero rozpoczął wynajem willi, więc konta handlowe nie są jeszcze dostępne; wstępne prognozy właściciela mówią o przychodach rzędu 60 milionów rupii indyjskich miesięcznie. Nabywca może prowadzić willę jako mały butikowy hotel, obsługiwać trzy klucze jako krótkoterminowy wynajem lub traktować ją jako prywatny kompleks – a wyniki zostaną porównane z jego własnym planem operacyjnym.
