1 589 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Sorgues
Sorgues, Vaucluse
Agencja ofertująca: Home Hunts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 10
- Powierzchnia użytkowa
- 2 000 m²
- Powierzchnia działki
- 16 000 m²
- Cena za m²
- 795 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-16020-HH-16246671
- ID MiMove
- 8845921
- Data wystawienia
- 2.08.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Posiadłość Heritage Estate z potencjałem rozwoju hotelowo-eventowego w pobliżu Awinionu
Ten niezwykły obiekt zabytkowy, położony zaledwie 15–20 minut od Pałacu Papieskiego i stacji TGV w Awinionie, stanowi rzadką okazję do stworzenia butikowego hotelu, luksusowego ośrodka gastronomicznego lub prestiżowego miejsca na wydarzenia w jednym z najbardziej pożądanych regionów Prowansji.
Nieruchomość, położona na powierzchni około 16,000 2 m² łagodnie pagórkowatego terenu, otoczonego winnicami i zabytkowymi posiadłościami, skupia się wokół okazałego, zabytkowego, kamiennego budynku, obecnie odpornego na warunki atmosferyczne i gotowego do przebudowy. Rozłożona na kilku poziomach, istniejąca konstrukcja oferuje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz, zachowując jednocześnie swój wyjątkowy charakter architektoniczny.
Osiedle posiada status STECAL, który zezwala na budowę bazy turystycznej zgodnie z obowiązującymi lokalnymi przepisami planistycznymi (PLU). Oferuje ono potencjał do stworzenia około 2,000 m² całkowitej powierzchni użytkowej, z czego większość znajduje się już w obecnych budynkach. Zatwierdzone ramy planistyczne pozwalają również na budowę dodatkowych budynków pomocniczych wraz z dobudówką o powierzchni 150 m² na parterze, co zapewnia cenną elastyczność dla przyszłego rozwoju.
Nieruchomość idealnie nadaje się na kameralny hotel butikowy, ekskluzywną rezydencję hotelarską lub obiekt dziedzictwa kulturowego, łączący luksusowe zakwaterowanie ze starannie dobranymi wydarzeniami. Jedną z jej najbardziej uderzających cech jest dedykowana przestrzeń eventowa, rozciągająca się na dwóch poziomach, każdy o powierzchni ponad 300 m². Charakteryzujące się imponującą bryłą, imponującą wysokością sufitów i wspaniałymi, tradycyjnymi, drewnianymi konstrukcjami dachowymi, przestrzenie te tworzą wyjątkową oprawę architektoniczną, niespotykaną nigdzie indziej w okolicy.
Równie dobrze przemyślano kwestie praktyczne – trzy istniejące punkty dostępu od strony północnej, południowo-wschodniej i południowo-zachodniej umożliwiają efektywne rozdzielenie przyjazdów gości, dostępu do usług, dostaw i logistyki wydarzeń. Znaczny obszar na północ od osiedla oferuje również doskonałe możliwości parkowania dla gości.
Łącząc w sobie historyczny charakter, wyjątkowe walory architektoniczne i znaczny potencjał rozwoju, jest to wyjątkowa okazja inwestycyjna dla inwestorów prywatnych lub grup hotelarskich pragnących stworzyć charakterystyczną destynację u podnóża Awinionu.
