228 600 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Viseu
Viseu
Agencja ofertująca: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 519 m²
- Powierzchnia działki
- 27 m²
- Cena za m²
- 440 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- C
- Numer referencyjny
- MMV-16558-AV590
- ID MiMove
- 8307058
- Data wystawienia
- 13.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Rzadka okazja na rynku w centrum Viseu, przy Rua Alexandre Herculano.
To uniwersalna okazja inwestycyjna na prestiżowej ulicy Rua Alexandre Herculano.
Nieruchomość znajduje się w budynku składającym się tylko z 3 lokali. W akcie rejestru cywilnego opisana jest jako budynek mieszkalny. Wyróżnia się imponującą powierzchnią całkowitą i lokalizacją.
Przestrzeń składa się z dwóch połączonych ze sobą pięter i jest obsługiwana przez windę budynku. Dzięki temu jest to idealne miejsce dla osób, które potrzebują przestronnego mieszkania, a jednocześnie chcą zachować równowagę między życiem zawodowym (mieszkaniem i pracą).
Rozkład przestrzeni:
Piętro 0:
Powierzchnia 200 m2, dwie fasady i wyjście na taras.
Piętro 1:
Posiada bezpośrednie oświetlenie boczne, a powierzchnia 200 m2 zapewnia całkowitą prywatność w kinach, salach gier lub biurach.
Na tym piętrze można skorzystać z windy obsługującej budynek, a także ze schodów.
Masz również dostęp do piwnicy, gdzie znajdują się 3 boksy budynku, w tym przypadku z miejscem na 3 samochody.
Ze względu na lokalizację w samym centrum Viseu, zaledwie kilka kroków od tradycyjnych sklepów, usług i placówek opieki zdrowotnej, korzystanie z samochodu w życiu codziennym jest całkowicie zbędne.
Jeżeli zdecydujesz się na zachowanie funkcji komercyjnej, przestrzeń idealnie nadaje się na:
-kliniki medyczne, stomatologiczne lub estetyczne
- biura prawników, architektów, inżynierów, konsultantów lub firm ubezpieczeniowych
-Centrum coworkingowe lub centrum technologiczne
- Siłownia, studio Pilates lub studio jogi
- Ekskluzywny salon wystawowy
- Centrum nauki i korepetycji lub szkoła muzyczna (najnowszy wybór miejsca).
Zaufaj Gaiphedra Real Estate
Mając ponad 30 lat doświadczenia, gwarantujemy proces zamówień publicznych oparty na zasadach bezpieczeństwa i rygorystyczności.
360º Monitorowanie: od analizy wykonalności biznesowej do pisania.
Przekształć tę strategiczną przestrzeń w centrum Viseu w swój nowy sukces biznesowy lub mieszkaniowy.
