≈ 2 990 000 €
3 300 000 USD · cena agencji
Dom na sprzedaż, Canggu
Canggu, Bali
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-OP8907
- ID MiMove
- 10821788
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Prywatne osiedle z siedmioma willami, trzy minuty od centrum miasta i pięć minut jazdy od plaży. Trzy nowoczesne wille z 2 sypialniami, trzy drewniane wille z 1 sypialnią i pięciopokojowa rezydencja w sercu kompleksu. Dostępne jako pojedyncze mieszkanie. USD 3.3M sprzedaż całościowa, USD 1.7M dla sześciu indywidualnych willi jako bloku lub rezydencji jako USD 1.7M Oferta indywidualna. Całość ukończona w 2025 roku na działce mieszkaniowej w strefie żółtej, 27-letnia dzierżawa z prawem do przedłużenia (60-letni tytuł prawny do 2081 roku), wpłata początkowa 20%, w pełni umeblowana. Prowizja BBR 5%.
Prywatny kompleks siedmiu willi przy głównej drodze, ukończony w 2025 roku, z trzema elastycznymi trasami dojazdu. Trzy minuty do centrum miasta, pięć do najbliższej plaży, sześć do następnego pasa plaży, dwadzieścia do pobliskiego miasta, trzydzieści pięć do lotniska. Osiedle oferuje trzy różne typy nieruchomości obok siebie: trzy nowoczesne wille 2BR z 4-metrowymi sufitami na parterze, wysokimi, nowoczesnymi wnętrzami i prywatnymi basenami o wymiarach 3×5 m; trzy drewniane wille 1BR z ciepłymi, drewnianymi wykończeniami, tropikalnymi, nowoczesnymi wnętrzami i prywatnymi basenami o wymiarach 3×5 m; oraz pięciopokojowa rezydencja w sercu osiedla z 15-metrowym basenem, 3-metrowym jacuzzi, prywatną siłownią i gabinetem masażu oraz 400-metrową ogrod ... m² ogród tropikalny.
Każda willa ma ten sam tytuł własności do nieruchomości w strefie żółtej, strukturę dzierżawy (27 lat z prawem do przedłużenia, z 60-letnim tytułem własności do 2081 roku), warunki wpłaty początkowej w wysokości 20% i datę budowy w 2025 roku. Podgrzewanie wody za pomocą paneli słonecznych, internet 200 Mb/s i prywatne wejście cyfrowe w każdym apartamencie; telewizory Smart TV (75-calowy w Modern Villas, 55-calowy w Timber Villas), w pełni wyposażone kuchnie i pełną klimatyzację w całym obiekcie. Każdy apartament jest gotowy do zamieszkania lub wynajęcia już od pierwszego dnia.
Trzy drogi wejścia. Zakup całej nieruchomości USD 3.3M To jedna transakcja obejmująca wszystkie siedem willi, najczystsza ścieżka dla kupujących, którzy chcą od pierwszego dnia w pełni zdywersyfikowanego kompleksu o charakterze dochodowym. Sześciowillowy blok przy USD 1.7M Łączy trzy nowoczesne wille i trzy drewniane wille w jednym pakiecie, celowo wykluczając rezydencję dla kupujących, którzy chcą czystego produktu na wynajem bez dodatkowych kosztów związanych z aktywami trofeowymi. Rezydencja w USD 1.7M sprzedawany jest jako samodzielny: pojedynczy 5BR / 670 m² rezydencja dla nabywców, którzy chcą posiadać trofeum, a nie nieruchomość generującą dochód.
Trzy języki architektoniczne na jednym terenie to strukturalna fosa. Nowoczesne wille skierowane są do rodzin i par na dłuższe pobyty; drewniane wille skierowane są do samotnych nomadów i krótkoterminowych najemców butikowych; rezydencja skierowana jest do grupowych wykupów, grup wypoczynkowych i osób poszukujących trofeów pod wynajem. Zróżnicowany produkt oznacza zróżnicowane dochody, a dzierżawa i podział na strefy obejmujące całą posiadłość są spójne we wszystkich siedmiu willach. Pośrednictwo w Balibound Realty wynosi 5%.
