≈ 712 000 €
787 000 USD · cena agencji
Dom na sprzedaż, Canggu
Canggu, Bali
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom
- Sypialnie
- 8
- Łazienki
- 7
- Powierzchnia użytkowa
- 1 700 m²
- Cena za m²
- 419 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-PS2015
- ID MiMove
- 10822454
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
W pełni funkcjonalny kompleks willowy i miejsce na wesele na sprzedaż USD 787,000, trzy minuty od plaży. Osiem prywatnych bungalowów pomieści do 30 gości na działce o powierzchni 2,700 m², z niedawno odnowionymi łazienkami i wnętrzami. Posiadłość została zaprojektowana z myślą o organizacji imprez: trawnik i scena dla 150 gości, główny pawilon z barem, salonem i jadalnią pod wysokimi dachami z alang-alang, oddzielna jadalnia oraz basen w stylu kurortu w centrum. Działa od 2015 roku i jest w pełni zarządzany przez zarządcę w oparciu o usprawniony system zarządzania nieruchomościami, co czyni ją prawdziwie kompleksowym biznesem. Przychody generowane są w dolarach australijskich i amerykańskich, a koszty pokrywane w rupiach indyjskich, co zapewnia przewagę w zakresie marży. Przychody z bieżącej stopy zwrotu wynoszą około USD 160,000 Rocznie z marżą netto na poziomie około 74%, z już zabezpieczonymi rezerwacjami i wyraźnym potencjałem wzrostu dzięki przeniesieniu organizacji ślubu do firmy oraz dodaniu pakietów rekolekcji, wyżywienia i napojów oraz sprzedaży dodatkowej. Sprzedano dzierżawę z pozostałym okresem 13 lat i opcją przedłużenia o 10 lat. Pełny rachunek zysków i strat dostępny dla kwalifikujących się nabywców na życzenie.
