≈ 158 000 €
175 000 USD · cena agencji
Dom na sprzedaż, Ubud
Ubud, Bali
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 73 m²
- Cena za m²
- 2 169 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-PS7539
- ID MiMove
- 10825452
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
73.7 m² zbudował dwupokojowy apartament z dwiema łazienkami w butikowym 44-jednostkowym apartamentowcu z obsługą, którego oddanie planowane jest na I kwartał 2027 roku. Apartament znajduje się na 3. lub 4. piętrze budynku C, z widokiem na północ, w kierunku grzbietu górskiego, o powierzchni 5.5 m² loggia.
Od USD 175,000 na 3 piętrze do USD 189,000 Na 4. piętrze. W pełni umeblowane w momencie odbioru, z w pełni wyposażoną kuchnią i salonem oraz klimatyzacją. Z sześciu lokali tego typu, jeden jest już sprzedany, a pięć jest dostępnych.
Cała szóstka dzieli pulę wynajmu, a dochód netto jest dzielony proporcjonalnie. Firma zarządzająca, Superhost Airbnb ze średnim obłożeniem na poziomie około 86% w 2025 roku, zajmuje się działalnością operacyjną, dynamicznym ustalaniem cen, sprzątaniem, konserwacją i raportowaniem. Noclegi dla właścicieli są rezerwowane w okresach pustostanów.
Na terenie obiektu: dwa baseny, restauracja, centrum odnowy biologicznej i fitness oraz dwie windy. Umowa najmu obowiązuje przez 28 lat, do kwietnia 2055 roku, z możliwością 30-letniego przedłużenia priorytetowego w cenie odnowienia, bez gwarancji do momentu potwierdzenia na piśmie. Przeznaczenie: różowy (turystyka), pozwolenie PBG z listopada 2024 roku, budowa zgodnie z harmonogramem, woda ze studni certyfikowanej.
Udostępniamy model finansowy kwalifikującym się nabywcom. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na obejrzenie.
