290 000 €
Lokal komercyjny na sprzedaż, Vilar de Andorinho
Vilar de Andorinho
Agencja ofertująca: HomeHub Sociedade Unipessoal Lda.
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Lokal komercyjny
- Powierzchnia użytkowa
- 451 m²
- Cena za m²
- 643 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- C
- Numer referencyjny
- MMV-18089-HHM287RT
- ID MiMove
- 10208183
- Data wystawienia
- 3.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Sklep/Biuro 451 m²,
Składa się z 2 jednostek, z wspólnym wejściem dla obu jednostek, co oznacza, że nie mogą być sprzedawane oddzielnie.
FRAKCJA POWIETRZA - 274m2
UŁAMEK AS - 177m2
Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Droga krajowa 222.
Przestrzeń składa się z małego salonu wejściowego, który zapewnia dostęp do powierzchni 451 m2 podzielonej na kilka biur, duże pokoje, toaletę, aneks kuchenny i sejf.
Nieruchomość ta wyróżnia się wszechstronnością, dzięki czemu idealnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności, w tym:
-Można ją przekształcić w nieruchomość mieszkalną, z 2 działkami, z możliwością przekształcenia działki o powierzchni 177 m2 w duży apartament z 3/4 sypialniami, a działki o powierzchni 271 m2 w nieruchomość z apartamentami, salonem i kuchnią w otwartej przestrzeni wspólnej, pod wynajem.
Doskonała stopa zwrotu!
- Biura firmowe z możliwością aranżacji showroomu.
- Centrum telefoniczne.
- Klinika.
- Centrum studiów i inne aktywności.
Obiekt położony jest w strategicznym miejscu, w pobliżu środków transportu publicznego, sklepów i punktów usługowych oraz ma doskonały dostęp do głównych autostrad (A1, A29 i A20), co gwarantuje łatwość poruszania się.
Doskonała okazja do założenia lub rozwinięcia działalności gospodarczej lub inwestycji w przekształcenie tej nieruchomości w 2 mieszkania.
Zaplanuj wizytę już teraz i złóż ofertę!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP30641297%2FTphoto%2FID918cd301-0000-0500-0000-000019eaf61c.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21596%2F21596260%2F434737573.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP29424020%2FTphoto%2FID94f9c001-0000-0500-0000-0000187b6bfd.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39723%2FP30144717%2FTphoto%2FIDcdf8cb01-0000-0500-0000-000019735b18.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC2597%2FP31407207%2FTphoto%2FID673cdf01-0000-0500-0000-00001ad8f63b.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediapremis.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F115%2F65a18f9e-8b5d-49b7-90ba-1368da6bc624.jpg)
