1 790 000 €
Dom szeregowy na sprzedaż, Malaga City
Malaga City, Málaga
Agencja ofertująca: Direct Property Investments
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Dom szeregowy
- Sypialnie
- 24
- Łazienki
- 23
- Powierzchnia użytkowa
- 858 m²
- Powierzchnia działki
- 2 370 m²
- Cena za m²
- 2 086 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-541-DPIc352315
- ID MiMove
- 6469020
- Data wystawienia
- 29.04.2026
Co wyróżnia tę ofertę
To wyjątkowa okazja nabycia nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym, położonej na działce o powierzchni 2,800 m² plot z istniejącym budynkiem o powierzchni około 1,020 m², strategicznie położony w pobliżu lotniska w Maladze, IKEI, centrum handlowego Plaza Mayor i przyszłego obszaru zabudowy Santa Tecla.
Nieruchomość składa się z 22 apartamentów typu studio i jednego apartamentu z dwiema sypialniami, a także schowków i garażu, wielu miejsc parkingowych (w tym zadaszonych), pergoli, sauny oraz dawnego basenu. Każde studio posiada aneks kuchenny, prywatną łazienkę i taras, a większość apartamentów jest już wyposażona w klimatyzację. Główny apartament posiada dwa tarasy, salon, kuchnię i dwie sypialnie.
Budynek, wybudowany w latach 1968-1970, wymaga remontu i oferuje doskonały potencjał wzrostu wartości dodanej. Obecnie jest częściowo wynajmowany, co zapewnia natychmiastowy dochód, a jednocześnie umożliwia jego relokację. Nie ma podziału poziomego, a certyfikat energetyczny i ITE są dostępne.
Nieruchomość otoczona jest piękną przyrodą, co zapewnia spokój i prywatność, co jest rzadkością w tak dobrze skomunikowanych i centralnych lokalizacjach.
Kluczowym atutem obiektu jest jego lokalizacja: zaledwie 1 km od Plaza Mayor (pociąg i centrum handlowe), 2 km od plaży i pól golfowych, w odległości spaceru od sklepów i transportu publicznego, z doskonałym dostępem do autostrady.
Nieruchomość korzysta również z pobliskiego makro-rozwoju Rojas–Santa Tecla, który znacząco zwiększy wartość i popyt na tym obszarze. Zgodnie z przepisami planistycznymi UAS-2, istnieje potencjał zwiększenia możliwości zabudowy (z zastrzeżeniem weryfikacji).
Ogólnie rzecz biorąc, jest to idealna okazja dla inwestorów poszukujących projektu generującego dochód z wynajmu, dającego możliwość przeprowadzenia renowacji i długoterminowego wzrostu w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Malagi.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie.
Cechy
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1c4e71534ded11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dvfg5a1ae82%26z%3D1778594146)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D78b25f8307e611f08cfb02e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1742739941)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F1%2F2026-05%2F4b7dc611-2b25-4ef6-b673-11440c72d162%2F4.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9e%2Fagp-00951-luxury-beachfront-apartments-with-sea-views-in-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9a6897ee8b5311f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1785345980%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D658bcde2b4cb11f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1761750180.jpg)
