≈ 249 000 €
275 937 USD · cena agencji
Willa na sprzedaż, Alanya
Alanya, Antalya
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 220 m²
- Cena za m²
- 1 132 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-LET-9638
- ID MiMove
- 10834533
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Wchodząc do wybrukowanego kamieniem ogrodu, od razu poczujesz, co czyni to miejsce wyjątkowym: zakrzywione balkony, które łagodzą fasadę, weranda z subtelnymi detalami kolumnowymi i ponadczasowy dach z czerwonej dachówki, który symbolizuje prawdziwą śródziemnomorską willę. Promienie słońca wpadają przez duże okna do okrągłego salonu; jasne podłogi odbijają światło, tworząc ciepłą, przyjazną atmosferę. Otoczenie jest spokojne, a jednocześnie praktyczne. Mieszkasz w Avsallar, więc masz blisko do codziennych potrzeb, a morze jest oddalone zaledwie o 2.5 km. Co więcej, masz prywatny basen otoczony palmami, dzięki któremu zwykłe popołudnia zamieniają się w ciche, niczym w kurorcie, chwile wytchnienia. Krótko mówiąc, ten 4-pokojowy apartament o powierzchni 220 m² m²dwupiętrowa willa łączy w sobie klasyczny charakter z codziennym komfortem i robi to bez większego wysiłku.
Kupujący poszukujący nieruchomości w Alanyi często zaczynają od zapytania „mieszkanie na sprzedaż w Alanyi”, jednak ostatecznie chcą większej prywatności, przestrzeni na świeżym powietrzu i silniejszego poczucia niezależności. W związku z tym willa z prywatnym basenem w Avsallarze odpowiada na te potrzeby w stylowy sposób. Pozwala rodzinom swobodnie się rozejść, zapewnia gościom łatwą i relaksującą bazę wakacyjną i wspiera zrównoważony plan dnia dla każdego, kto chce spędzić godziny pracy w domu, a następnie popływać wieczorem. Ponadto, dzięki kompaktowej lokalizacji Avsallara, sklepy spożywcze, piekarnie i lokalne punkty usługowe są w zasięgu spaceru. Dzięki temu ograniczasz logistykę i zyskujesz czas na życie.
Architektura i pierwsze wrażenia
Z ulicy fasada sprawia wrażenie eleganckiej, a nie pretensjonalnej. Zaokrąglone linie balkonów łagodzą bryłę; kolumny werandy dodają rytmu; dach pokryty dachówką spaja całość. Ogród wciąga w głąb działki dzięki uporządkowanemu układowi kamieni, który sprawdza się zarówno w deszczowe dni, jak i przy basenie. Palmy i śródziemnomorska roślinność otaczają basen, dzięki czemu woda wygląda na obramowaną, a nie narażoną na widok. W rezultacie elewacja tworzy spokojny, spójny profil, który doskonale prezentuje się na zdjęciach, zarówno w celach marketingowych, jak i w ofertach wynajmu.
Wewnątrz, okrągły salon główny staje się naturalnym sercem willi. Szerokie okna łapią słońce z wielu stron; jasne podłogi zapewniają jasność; przesuwne drzwi zachęcają do swobodnego korzystania z tarasu. Czujesz dużą przestrzeń bez niepotrzebnych kątów. Co więcej, dwupoziomowy układ pozwala oddzielić czas spędzany w towarzystwie od czasu przeznaczonego na ciszę: spotkania na dole, pokoje wypoczynkowe na górze. Ponieważ projekt wykorzystuje szerokie przejścia zamiast wąskich korytarzy, poruszanie się jest łatwe. Przyjaciele przechodzą z salonu na taras; dzieci krążą między basenem a cieniem; posiłki trwają nieco dłużej, ponieważ otoczenie jest komfortowe.
Układ 4-pokojowy — zaprojektowany do codziennego życia
Chociaż każda rodzina żyje inaczej, projekt willi można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb. Parter można zaaranżować tak, aby sprzyjał rozmowom i jadalni, podczas gdy górny poziom zapewnia prywatność sypialni. Co więcej, geometria okrągłego salonu pozwala na różnorodne aranżacje, od jednej dużej strefy spotkań po dwie mniejsze grupy siedzące. Dzięki temu można organizować przyjęcia bez tłoku.
Parter: bliskość i łatwy dostęp do przestrzeni na zewnątrz
Salon z wyjściem na taras: Główny salon wychodzi bezpośrednio na werandę. Goście wchodzą przez duże drzwi na kamienny taras, a basen jest widoczny z okien. Dodatkowo, okrągła linia ściany pozwala na ustawienie szerokiego łuku sofy, dzięki czemu wszyscy mają widok zarówno na rozmowę, jak i na widok.
Strefa jadalniana, którą można skalować w górę lub w dół: Ponieważ wykończenie podłogi pozostaje lekkie i jednolite, możesz powiększyć stół jadalny na świąteczne posiłki lub zachować jego kompaktową konstrukcję do codziennego użytku. Na przykład stół sześcioosobowy jest wygodny, nie blokując przepływu osób; większy format sprawdzi się na specjalne okazje.
Praktyczne usługi: Codzienne zadania pozostają wydajne dzięki odnowionym instalacjom. Zmodernizowano instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną, co zmniejsza obawy związane z konserwacją i obsługuje nowoczesne urządzenia. Dzięki temu możesz planować modernizacje z pewnością siebie.
Poziom górny: cisza, prywatność i światło
Sypialnie z dużymi oknami: Duże otwory zapewniają przewiewność na piętrze. Poranne światło sprzyja dobremu rozpoczęciu codziennych czynności, a wieczorne łagodzi nastrój. Jednocześnie zaokrąglone linie balkonów zapewniają dodatkową przestrzeń na zewnątrz, dzięki czemu można wyjść na świeże powietrze, nie opuszczając prywatności na piętrze.
Elastyczny pokój dla gości lub do pracy: Jeden z czterech pokoi z łatwością zamieni się w gabinet lub pokój gościnny. Dzięki temu praca zdalna pozostaje realna, a odwiedzający przyjaciele czują się mile widziani, nie zakłócając przy tym rytmu życia rodzinnego.
Dwupoziomowy rytm: dzięki mieszkaniu na dole i spaniu na górze, hałas pozostaje tam, gdzie jego miejsce. Dzieci oglądają film na dole, podczas gdy dorośli odpoczywają na górze, lub odwrotnie. Ponadto, ten wyraźny, pionowy podział poprawia komfort w wielopokoleniowych gospodarstwach domowych.
Życie na świeżym powietrzu — prywatny basen, taras i ogród
Prywatny basen to fundament codziennego życia. Można tu popływać przed śniadaniem, ochłodzić się po załatwieniu sprawunków lub zorganizować prosty wieczór grillowy. Dzięki kamiennemu tarasowi, mokre stopy i ruch uliczny nigdy nie stanowią problemu; powierzchnia jest odporna zarówno na ciepło, jak i zachlapania. Palmy i śródziemnomorska roślinność otaczają otoczenie, zapewniając cień i ruch bez konieczności intensywnej pielęgnacji. Co więcej, taras jest wystarczająco blisko, aby mieć oko na basen podczas przygotowywania posiłków lub rozmowy z gośćmi.
Grill gotowy: Dzięki wyznaczonemu miejscu do grillowania, letnie kolacje odbywają się często. Na przykład, grillujesz, podczas gdy dzieci bawią się w wodzie, a wszyscy zbierają się pod werandą.
Zacień tam, gdzie go potrzebujesz: Kolumny werandy nie tylko słyną z walorów estetycznych, ale także tworzą zadaszoną strefę, z której można korzystać nawet w południe. Dzięki temu zyskujesz drugi salon na zewnątrz.
Otwarty parking na terenie obiektu: Zakupy spożywcze dowożone są pod same drzwi, wózki dziecięce i sprzęt plażowy można łatwo załadować, a goście parkują bez konieczności okrążania bloku.
Dzięki czystemu układowi ogrodu, jego pielęgnacja pozostaje prosta. Można dodać doniczkowe cytrusy dla aromatu lub ograniczyć paletę barw. Ponadto, plan minimalizujący koszty utrzymania jest odpowiedni dla właścicieli, którzy podróżują, inwestorów wynajmujących nieruchomości oraz rodzin, które wolą spędzać weekendy na plaży niż długie godziny pracy w ogrodzie.
Lokalizacja ma znaczenie — dlaczego Avsallar działa
Avsallar słynie z czystej wody, zwartego układu miasta i spokojnego tempa. Sklepy skupiają się w zasięgu spaceru, dzięki czemu codzienne życie jest proste: targ, piekarnia, warzywniak i drobne punkty usługowe znajdują się blisko siebie. Co więcej, obszar ten leży między Morzem Śródziemnym a Górami Taurus, co zapewnia delikatną bryzę i malownicze tło. Plaże w Avsallar i okolicach są zazwyczaj płytkie, dlatego rodziny z dziećmi czują się tu komfortowo. Jeśli lubisz morze, możesz spróbować nurkowania w czystej wodzie; jeśli wolisz las, udaj się w lasy sosnowe na spacery lub pikniki.
Dla miłośników zwiedzania okoliczne atrakcje urozmaicą weekendy. Można wspiąć się na zamek Alarahan i odwiedzić karawanseraje z XIII wieku. Natomiast bardziej żądni przygód goście często wybierają wycieczki quadami po szlakach przyrodniczych. Ponadto transport pozostaje bezproblemowy: główne drogi przebiegają przez miasto, autobusy do Alanyi kursują regularnie, a taksówki pomagają w lokalnych lub dłuższych trasach. Dzięki temu można pogodzić spokojne życie z łatwym dostępem do miasta.
Jeśli chodzi o kuchnię, centrum Avsallar koncentruje się na lokalnej kuchni i znanych smakach. Nadmorskie restauracje są bardziej nastawione na turystów, więc wybór dań zależy od nastroju. Co więcej, Avsallar leży blisko innych kurortów. Türkler i İncekum oferują dodatkowe możliwości spędzania czasu na plaży, a linia brzegowa w pobliżu İncekum oferuje miejsca kempingowe na weekendowe wypady na świeżym powietrzu. Okurcalar z kolei oferuje duży aquapark, który dzieci uwielbiają w wietrzne dni. Dzięki temu nigdy nie zabraknie Ci prostych, pobliskich atrakcji.
Perspektywa inwestycyjna – co wzmacnia wartość
Kupujący obserwujący rynek w Alanyi wiedzą, że domy w Alanyi występują w wielu formatach, od kompaktowych apartamentów po duże wille. Ta nieruchomość wyróżnia się połączeniem życia z prywatnym basenem z niewielką, bogatą w usługi dzielnicą. Co więcej, centrum Avsallar, do którego można dojść pieszo, i przyjazne rodzinom plaże cieszą się stałym zainteresowaniem o każdej porze roku. W rezultacie, willa na sprzedaż w Alanyi, położona 2.5 km od morza, z prywatnym basenem i odnowionymi mediami, doskonale nadaje się zarówno do użytku prywatnego, jak i na wynajem.
Atrakcyjność wynajmu: Rodziny i małe grupy często szukają dostępu do ogrodu i basenu bez formalności hotelowych. Prywatna willa spełnia te wymagania i dobrze prezentuje się na zdjęciach. Ponadto, dwupiętrowy układ jest odpowiedni dla grup w różnym wieku, które chcą oddzielić się w nocy i korzystać ze wspólnej przestrzeni w ciągu dnia.
Logika konserwacji: Zmodernizowane instalacje elektryczne i wodne zmniejszają liczbę przeglądów przed sezonem i ograniczają liczbę wezwań alarmowych. Dzięki temu inwestorzy mogą planować kalendarze z większą pewnością.
Płatność gotówkowa – oferta rabatowa: Korzystne ceny dostępne przy płatności gotówką przyczyniają się do ogólnego zysku i obniżają koszty utrzymania. Jednocześnie prostsze transakcje przebiegają szybciej, co ma znaczenie, gdy celujesz w konkretny okres turystyczny.
Ponieważ nieruchomości w Alanyi cieszą się zainteresowaniem zarówno krajowych, jak i międzynarodowych nabywców, płynność finansowa pozostaje ważnym czynnikiem. Połączenie prywatnego basenu, klasycznej śródziemnomorskiej architektury i kompaktowej wygody Avsallaru w tej willi sprzyja przyszłej odsprzedaży. Co więcej, identyfikacja wizualna nieruchomości – zaokrąglone balkony, weranda i dach z czerwonej dachówki – przetrwała próbę czasu. Trendy się zmieniają, jednak czyste, śródziemnomorskie linie pozostają aktualne.
Kto pokocha życie tutaj
Duże rodziny ceniące przestrzeń i prywatność: Układ czterech pokoi i dwupoziomowy układ ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Dzieci przemieszczają się między basenem a salonem, a dorośli mają oko na wszystko z werandy. Co więcej, sypialnie na piętrze zapewniają ciszę i spokój.
Klienci, którzy preferują naturę i spokój: lasy i płytkie plaże Avsallar nadają temu miejscu relaksującą atmosferę. Dzięki temu weekendy będą proste i blisko domu.
Inwestorzy poszukujący willi na sprzedaż w Alanyi, atrakcyjnej pod kątem wakacyjnym: prywatny basen, łatwy dostęp do sklepów i niezawodne media tworzą wyraźną propozycję wartości. Dodatkowo, wizualizacje nieruchomości wspomagają marketing.
Właściciele drugich domów, którzy oczekują prostego zarządzania: obecność dozorcy, kamery bezpieczeństwa i praktyczny ogród zmniejszają nakład pracy. Dzięki temu spędzasz więcej czasu na korzystaniu z willi, a mniej na koordynowaniu usług.
Pomysły na stylizację pasującą do architektury
Ponieważ wnętrze wnosi tak dużo światła, delikatne, neutralne barwy stanowią dobrą bazę. Na przykład, ciepłe biele i piaskowe beże zapewniają spójność palety barw na obu piętrach. Dodaj teksturę poprzez naturalne włókna – bawełnę, len, jutę – aby nawiązać do ogrodu i werandy. Co więcej, zaokrąglone linie balkonów dobrze komponują się z okrągłymi stolikami kawowymi lub łukowatymi półkami; powtarzająca się geometria tworzy spokojny motyw wizualny.
Strefa dzienna: Niska sofa z naturalnego materiału nadaje okrągłemu salonowi wrażenie przestronności. Dodaj przyjemny w dotyku dywan pod główną strefą do rozmów; wybierz plecione fotele, aby dodać lekkości. Umieść lampy podłogowe w pobliżu łuku okna, aby przedłużyć wieczory bez oślepiania.
Strefa jadalniana: Drewniany stół ociepla jasną podłogę. Na przykład średni odcień dębu lub orzecha podkreśla charakter przestrzeni. Dodatkowo, tapicerowane krzesła łagodzą akustykę podczas długich posiłków.
Sypialnie: Połącz bawełnianą pościel z lekkimi kocami; dodaj jeden akcent kolorystyczny w każdym pokoju – morski błękit, oliwkową zieleń lub terakotę – aby zachować spokój, a jednocześnie osobisty charakter. W ten sposób zachowasz harmonię z paletą barw zewnętrznych.
Te pomysły nie wymagają gruntownego remontu. Szanują one nowoczesne instalacje i obecne wykończenie. Dzięki temu zapewniasz komfort przy minimalnej ingerencji i upraszczasz konserwację, zarówno w przypadku domów mieszkalnych, jak i wynajmowanych.
Praktyczne wskazówki dla kupujących
Dzięki odnowionym instalacjom, wkraczasz w posiadanie nieruchomości z mniejszą liczbą bieżących zadań. Dostęp do energii elektrycznej wspiera nowoczesne życie, a systemy wodne działają od nowa. Dodatkowo, otwarty parking na terenie posesji usprawnia dojazd; zakupy i bagaże są dostarczane prosto pod drzwi. Elementy widoku na miasto i pobliskie udogodnienia dodają uroku miastu, bez hałasu gęstej zabudowy. Co więcej, 2.5 km od morza zapewnia równowagę między dostępem do plaży a ciszą.
Jeśli chodzi o płatności, oferta gotówkowa z rabatem może poprawić Twoje wyniki bazowe. Jak zawsze, dostępność i warunki mają znaczenie; jednak ta dźwignia może pomóc kupującym, którzy cenią sobie wartość, w zdecydowanym sfinalizowaniu transakcji. W rezultacie poświęcasz mniej czasu na negocjacje, a więcej na planowanie sposobu, w jaki będziesz mieszkać w danej przestrzeni.
Jeśli planujesz przeprowadzkę lub dłuższy pobyt w Turcji, prawdopodobnie rozważysz opcje uzyskania pozwolenia na pobyt. Przepisy zależą od progów i kryteriów lokalizacyjnych. Dlatego przeprowadzimy Cię przez ramy prawne, abyś mógł podjąć decyzję z jasnością. Jeśli Twój szerszy portfel inwestycyjny obejmuje wiele aktywów, możemy również omówić opcje odsprzedaży lub stopniowe przejęcia, w zależności od Twoich celów i harmonogramu.
Jeśli szukasz willi w stylu śródziemnomorskim, która wygląda ponadczasowo, jest wygodna i umożliwia codzienne życie, ta willa z 4 pokojami i 220 m² Nieruchomość w Avsallar zasługuje na bliższe przyjrzenie się. Prywatny basen zmienia sposób, w jaki spędzasz czas; dwupiętrowy układ sprzyja życiu rodzinnemu; odnowione instalacje zmniejszają koszty utrzymania. Co więcej, sam Avsallar nagradza rutynę sklepami, do których można dojść pieszo, spokojnymi plażami i łatwymi możliwościami spędzenia weekendu na łonie natury. Dzięki temu willa sprawdza się zarówno jako prywatna baza wypadowa, jak i inwestycja.
Powiedz nam, jak planujesz z niej korzystać – mieszkać na stałe, spędzać długie lata, czy łączyć wynajem z wynajmem wakacyjnym – a my ukształtujemy ścieżkę od pierwszego obejrzenia do przekazania. Ponieważ najlepsze decyzje podejmujemy spokojnie, dbamy o przejrzystość procesu. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na obejrzenie nieruchomości lub zaplanować wizytę inspekcyjną, koncentrując się na takich nieruchomościach. Dopasujemy opcje do Twoich celów i sprawimy, że przeprowadzka do Alanyi będzie prosta od samego początku.
