845 000 €
Willa na sprzedaż, Alhaurín el Grande
Alhaurín el Grande, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 412 m²
- Powierzchnia działki
- 751 m²
- Cena za m²
- 2 051 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5346238
- ID MiMove
- 7183176
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Pięknie odnowiona willa andaluzyjska z basenem w La Paca, Alhaurín el Grande
Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno na dom rodzinny, jak i inwestycję pod wynajem. Obecnie funkcjonuje jako butikowy pensjonat typu Bed & Breakfast.
Położona w niezwykle pożądanej urbanizacji La Paca, po stronie Malagi w dzielnicy Alhaurín el Grande, ta wolnostojąca i w pełni odnowiona willa w stylu andaluzyjskim oferuje urok, przestrzeń i doskonały dojazd. Położona na obrzeżach miasta, a jednocześnie w odległości spaceru od lokalnych udogodnień, łączy w sobie spokój i codzienną wygodę.
Odnowiona w 2022 roku, z zachowaniem oryginalnego charakteru, nieruchomość składa się obecnie z czterech sypialni, każda z własną łazienką. Willa jest jasna i przestronna, z pięknym, otwartym widokiem na góry Sierra de Mijas.
Umieszczony na murowanym terenie plot z 750 m²Dom otoczony jest dojrzałym, niewymagającym pielęgnacji ogrodem z subtropikalnymi nasadzeniami, drzewami cytrynowymi i palmami. Kluczowym elementem jest przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, z prywatnym basenem, tarasem słonecznym, tarasem śniadaniowym, balkonem oraz w pełni wyposażoną kuchnią zewnętrzną z grillem i toaletą.
Wnętrze nieruchomości rozciąga się na dwóch kondygnacjach. Hol wejściowy z otwartymi schodami prowadzi do przestronnego salonu z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu przez przesuwane drzwi. Przestronna kuchnia, wyposażona w nowe sprzęty AGD, sąsiaduje z jadalnią. Sypialnia główna znajduje się na parterze, a trzy kolejne sypialnie z łazienkami znajdują się na piętrze.
Dodatkowe atuty obejmują bardzo duży garaż, bramę wjazdową z miejscem parkingowym poza ulicą oraz dużą, oddzielną piwnicę. Część garażu można z łatwością przekształcić w prywatne mieszkanie, dzięki istniejącym już przyłączom.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania.
Obiekt położony jest w idealnym miejscu, niecałe 30 minut od lotniska w Maladze, plaż, miasta Malaga i pobliskich miejscowości, takich jak Mijas.
Kluczowe funkcje
Miejski (własność) plot z przyłączem do wody, kanalizacji i światłowodowym internetem
Zbudowany w 2004
Powierzchnia zabudowy ok. 415 m² (197 m² przestrzeń życiowa, 53 m² tarasy, 139 m² garaż, 68 m² przechowywanie, 17 m² kuchnia na świeżym powietrzu)
Prywatny basen (ok. 21 m²)
Podwójne szyby w całym domu
Zainstalowano system alarmowy
Klasa energetyczna E
Obowiązuje LPO (Licencja Pierwszego Zajęcia)
Licencja turystyczna RTA i rejestracja wynajmu NRA
System solarnego podgrzewania wody (kocioł 300L z dwoma panelami) + instalacja do dodatkowej instalacji solarnej
Zwiększona moc elektryczna dzięki certyfikacji
Blisko szkół, przystanku autobusowego (200 m) i pól golfowych (Alhaurín Golf i Lauro Golf)
Ugruntowana społeczność mieszkaniowa (ok. 170 nieruchomości)
Koszty roczne (2025):
IBI €938 | Basura €136 | Społeczność €46/quarter | Sewage €31
Cechy:
• Lokalizacja: Blisko miasta
• Stan: Doskonały
• Basen: Prywatny
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Widoki: Kraj
• Udogodnienia: zadaszony taras
• Meble: w pełni umeblowane
• Kuchnia: w pełni wyposażona
• Parking: Garaż
• Media: Prąd
• Kategoria: Luksus
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLXOsoqvsaTm5fjA0NJyJK9DC~NmQVHuHuFLgg4SjtzA86L8rCQmOXacARANwk-.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fwww.parapar.co.uk%2Fupload_assets%2Fproperty%2FC1%2Ffull_40307_2708033.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwK8taqtZWtqm3mRZVoVjcw_7H1i5ihm11RTIDhhx4VMwAguznkWWQhRYmjRvg-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Duyn4kelwzq8um0k%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787131364)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D8a5b58e4c31f11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1793964185%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D24c3a825d86511f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1014647%26ContactSecureId2%3Dh09gmvnpl4%26z%3D1793967343%26.jpg)
