≈ 204 000 €
225 700 USD · cena agencji
Willa na sprzedaż, Badung Regency
Badung Regency, Bali
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 115 m²
- Cena za m²
- 1 771 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-HPC3647
- ID MiMove
- 10835220
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Położona tuż przy Jalan Canggu–Tanah Lot, ta zupełnie nowa willa z 2 sypialniami w Cemagi znajduje się na skrzyżowaniu zmieniającej się mapy stylu życia Bali. Z Pererenan na wschodzie, Nuanu na zachodzie i rosnącą liczbą kawiarni, studiów wellness i ekskluzywnych siłowni pojawiających się w pobliżu, ta lokalizacja nie jest już rozwijająca się – jest bardzo popularna.
Willa jest częścią ekskluzywnego, ośmiorodzinnego kompleksu, który zajmuje działkę o powierzchni 180 m² i oferuje 115 m² powierzchni użytkowej na dwóch piętrach. Architektura jest czysta i nowoczesna, z wydzieloną częścią dzienną, jadalnią i kuchnią, które łączą funkcjonalność i komfort. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania po zakończeniu budowy w 2025 roku.
Na zewnątrz, w sercu kompaktowego, a zarazem dobrze zaaranżowanego ogrodu, znajduje się prywatny basen o wymiarach 5×2 metrów. Willa zwrócona jest na południe, wzdłuż prywatnej, trzymetrowej drogi dojazdowej z parkingiem dla motocykli. Nie ma tu strefy dla personelu ani próby przesady – po prostu praktyczna, wydajna przestrzeń życiowa, zaprojektowana z myślą o rozwijającym się rynku wynajmu długoterminowego i średnioterminowego na Bali.
Poza samą konstrukcją, wartość tego miejsca tkwi w szerszym otoczeniu. Cemagi nie jest już tylko cichą alternatywą dla Canggu. Dzięki takim miejscom jak Threshold Gym, Island Sports Club i fali nowych restauracji otwieranych w pobliskim Seseh, ta enklawa zyskała na popularności i wiarygodności. Znajduje się zaledwie kilka minut od plaż Cemagi i Seseh, a jednocześnie jest dobrze odizolowana od ruchu ulicznego i zgiełku, które charakteryzują główne ulice Canggu.
Oferowana za 3.7 miliarda rupii indyjskich, willa objęta jest 23-letnią umową dzierżawy (LEASEHOLD) ważną do końca kwietnia 2049 roku, z opcją przedłużenia o 25 lat. To atrakcyjna cenowo przeprowadzka do obszaru, który stale zyskuje na charakterze i wartości kapitałowej – idealna dla nabywców, którzy potrafią odróżnić szum medialny od trendu.
W pobliżu: Pepito Market Buwit 450 m, Island Sports Club Cemagi 1.2 km, Threshold Gym 1.7 km, Passo by Nook 1.7 km, Riviera Cafe Cemagi 2.1 km, Cemagi Beach 2.5 km, Seseh Beach 2.7 km, Nuanu Creative City 2.9 km, Pererenan Beach 3.6 km
