Położona w najbardziej uprzywilejowanej lokalizacji w ekskluzywnej dzielnicy Montemayor w Benahavís, ta niedawno wybudowana willa, ukończona w 2022 roku, na nowo definiuje koncepcję luksusowego życia w harmonii z naturą. Ustaw na hojny plot Nieruchomość o powierzchni 2,681 m² została zaprojektowana z jasnym celem: aby błękit Morza Śródziemnego i zieleń gór stały się prawdziwymi bohaterami każdego pokoju. Architektura nie tylko wypełnia przestrzeń, ale także wpisuje się w krajobraz i podkreśla go z każdej strony. Dom o powierzchni 460 m², perfekcyjnie rozplanowany na dwóch poziomach, oferuje wyjątkowe naturalne światło dzięki południowej orientacji i imponującym oknom sięgającym od podłogi do sufitu. Sercem willi jest przestronny, otwarty salon z jadalnią i kominkiem, płynnie połączony z elegancką, designerską kuchnią z centralną wyspą, miejscem do pracy i niezależną spiżarnią. Z każdego miejsca, niezależnie od tego, czy gotujesz, jesz posiłek, czy relaksujesz się przy kominku, zawsze masz panoramiczny widok na morze i otaczającą przyrodę. Willa oferuje pięć przestronnych sypialni, z których każda została zaprojektowana jako prywatne i spokojne miejsce wypoczynku z bezpośrednim widokiem na otaczającą przyrodę. Główny apartament oferuje maksymalny komfort i obejmuje przestronną garderobę, łazienkę z przepięknym widokiem na morze oraz dwie niezależne sypialnie z panoramicznymi widokami. Dodatkowo, nieruchomość oferuje jasne i inspirujące biuro, w którym praca staje się spokojną i kontemplacyjną chwilą z widokiem na Morze Śródziemne. Przejście między wnętrzem a zewnętrzem jest niemal niewidoczne. Strefa socjalna otwiera się na wspaniały zadaszony taras, pomyślany jako prawdziwy letni salon na świeżym powietrzu, z miejscem do relaksu, jadalnią na świeżym powietrzu i miejscem do grillowania. Wszystko to znajduje się przed podgrzewanym basenem typu infinity, który zdaje się zlewać z horyzontem i morzem w oddali. Zaaranżowany ogród jest hołdem dla śródziemnomorskiego stylu życia, z wijącymi się ścieżkami plot wśród drzew owocowych, m.in. pigwowca i cytryny, co zapewnia aromat, świeżość i prywatność całemu otoczeniu. Nieruchomość łączy w sobie piękno, komfort i efektywność energetyczną. Wyposażona jest w system aerotermiczny, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz panele słoneczne, co zapewnia bardziej odpowiedzialne i efektywne zarządzanie energią. Do dyspozycji mieszkańców jest również przestronna pralnia, obszerne schowki, schowek, prywatny garaż na dwa samochody oraz zaawansowany system monitoringu i bezpieczeństwa. Życie w Montemayor to synonim prywatności, ekskluzywności i bliskości z naturą. To strzeżone osiedle oferuje całodobową ochronę i ograniczony dostęp, zapewniając spokojne i chronione środowisko w otoczeniu natury. Wszystko to znajduje się zaledwie kilka minut od najlepszych pól golfowych, bogatej oferty usług, urokliwej miejscowości Benahavís i tętniącej życiem Marbelli, a jednocześnie w otoczeniu ciszy, prywatności i czystego powietrza, które czynią Montemayor prawdziwie wyjątkową enklawą. Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 do €2,000, and Land Registry fees from €250 do €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 oraz €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: [XXX,XXX] (+10%) This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU). The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Agency fees are payable by the seller. ALA Cechy: • Orientacja: Południe • Basen: Prywatny • Klimatyzacja: Ogrzewanie centralne • Widoki: Morze • Udogodnienia: zadaszony taras • Meble: w pełni umeblowane • Kuchnia: w pełni wyposażona • Ogród: Prywatny • Bezpieczeństwo: System alarmowy • Parking: Prywatny • Media: Woda pitna

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	5
Łazienki	3
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	460 m²
Cena za m²	9 022 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	2 681 m²
Basen prywatny	Tak
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	E
Certyfikat	Wydany
Lokalizacja
Obszar	Benahavís
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.52665, -5.04832
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	26.05.2026
Ostatnia aktualizacja	29.05.2026
Zdjęcia	50
Wyróżnione	Nie

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Benahavís

Willa na sprzedaż, Benahavís

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Benahavís