1 685 000 €
Willa na sprzedaż, Brignais
Brignais, Rhône
Agencja ofertująca: Home Hunts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 8
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 247 m²
- Powierzchnia działki
- 3 839 m²
- Cena za m²
- 6 832 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-16020-HH-15865966
- ID MiMove
- 9881008
- Data wystawienia
- 12.09.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ten zaprojektowany przez architekta dom, położony w gminie Saint-Genis-Laval, został wybudowany w 2008 roku przez znanego architekta Philippe'a Guenota.
Zaprojektowany w kształcie litery U, oferuje około 247 m2 powierzchni mieszkalnej na całkowicie zamkniętym i prywatnym terenie o powierzchni 3,800 m2 plot bez sąsiadów z widokiem.
Layout:
Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 70 m² z 30-metrową kuchnią wychodzącą na duży, drewniany taras. Z tej przestrzeni rozciąga się główna sypialnia z łazienką i garderobą. Na tym samym poziomie znajduje się również pralnia oraz półotwarte, w pełni umeblowane biuro z wbudowaną szafą.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (12–13 m2), które uzupełniają strefę sypialną, a także duży korytarz, podwieszane toalety, rodzinna łazienka z podwójną umywalką i kabiną prysznicową oraz osobne WC.
Dodatkowe udogodnienia obejmują podwójne zadaszenie, warsztat, przestrzeń do przechowywania, dodatkową kuchnię i piwnicę wyposażoną w dwie pompy zatapialne.
Teren wokół domu jest w pełni ogrodzony i obejmuje basen typu torowego oraz kilka drewnianych tarasów otaczających dom.
Dane techniczne i specyfikacje:
Pompa ciepła rewersyjna (dom + basen)
Ogrzewanie podłogowe (2 strefy)
Konstrukcja z betonu lanego
Wylewka cementowa
Norma izolacji RT 2005
15 paneli słonecznych zainstalowanych w 2024 roku (konsumpcja własna/odsprzedaż)
Wynajęty system alarmowy
Studnia 53 m
Zgodny z przepisami indywidualny system sanitarny (szambo + pole drenażowe)
Brama z napędem
Basen chlorowany (17.7 m x 3.5 m)
Studnia kanadyjska (system wymiennika ciepła ziemia-powietrze)
System wentylacji dwuprzepływowej
Okap wyciągowy z napędem silnikowym
Kominek z wkładem
Taras z drewna Ipe
Wspólny żywopłot graniczny
Jasno określone granice katastralne
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
W pełni wyposażona kuchnia (okap, piekarnik, płyta indukcyjna, blat granitowy)
Płytki gresowe porcelanowe
Możliwość rozbudowy o 70 m2
Możliwość dobudowania aneksu 30 m2
Nowoczesna i energooszczędna nieruchomość oferująca prywatność, wysoką jakość wykonania i dalszy potencjał rozwoju.
Cechy
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
