375 000 €
Willa na sprzedaż, Carcaixent
Carcaixent, València/Valencia
Agencja ofertująca: Mansions.es
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 9
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 397 m²
- Powierzchnia działki
- 236 m²
- Cena za m²
- 945 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-8996-FMLS55985M
- ID MiMove
- 9798257
- Data wystawienia
- 26.08.2026
Co wyróżnia tę ofertę
OPIS
Casa Rural - nocleg ze śniadaniem na sprzedaż!
Przestronny i pełen charakteru tradycyjny hiszpański dom szeregowy położony jest w malowniczym miasteczku Carcaixent, zaledwie 30 minut jazdy od Walencji. W pobliżu znajduje się doskonały dojazd pociągiem z głównego dworca kolejowego.
Obecnie funkcjonujący jako w pełni licencjonowany pensjonat „Casa Rural”, ten rozległy obiekt oferuje niezwykłą wszechstronność, niezależnie od tego, czy chce się go wykorzystać jako prosperujący biznes hotelarski, dom wielorodzinny, czy przestronną prywatną rezydencję z miejscami noclegowymi.
Nieruchomość składa się w sumie z dziewięciu sypialni i pięciu łazienek, rozmieszczonych na trzech piętrach.
Na parterze zachowało się wiele oryginalnych hiszpańskich elementów, w tym wysokie sufity z belkami stropowymi, duże drewniane drzwi i tradycyjny styl w całym budynku. Na tym poziomie znajdują się trzy sypialnie, obecnie wykorzystywane jako pokój gościnny, pokój do masażu oraz pralnia/prasowalnia, a także łazienka, kuchnia, pralnia i przytulny salon z piecem na pellet. Duże drewniane drzwi prowadzą na przestronny taras z zadaszonymi i odkrytymi miejscami do siedzenia, idealnym do relaksu lub przyjmowania gości.
Na pierwszym piętrze znajduje się w pełni autonomiczny apartament z trzema sypialniami i prywatną strefą mieszkalną. Składa się on z otwartej przestrzeni dziennej z jadalnią i kuchnią, trzech sypialni z oknami wychodzącymi na ulicę, łazienki z prysznicem oraz pralni. Z salonu można wyjść bezpośrednio na piękny taras z widokiem na patio poniżej.
Najwyższe piętro zostało całkowicie odnowione i obecnie dzieli się na trzy nowoczesne apartamenty gościnne, każdy z łazienką i klimatyzacją. Dwa pokoje oferują widok na ulicę, a trzeci na tyły budynku. Do dyspozycji Gości jest również schowek oraz możliwość stworzenia dodatkowego tarasu dla gości na piętrze.
Dom został wyposażony w panele słoneczne, co znacznie obniża koszty eksploatacji.
Ta wszechstronna nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał biznesowy, oferując liczne możliwości generowania przychodów. Może nadal funkcjonować jako prosperujący pensjonat, generować dochód z wynajmu poszczególnych pokoi, zachowując jednocześnie prywatne mieszkanie w apartamencie na pierwszym piętrze, lub rozszerzyć działalność, aby w pełni wykorzystać potencjał 9-pokojowego obiektu.
Obiekt położony jest przy spokojnej ulicy, z wygodnym parkingiem na pobliskim dworcu kolejowym. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety, bary, restauracje i sklepy. Dodatkowo, zaledwie 2 minuty spacerem dzielą go od dworca kolejowego, co zapewnia doskonałą komunikację.
Nie przegap tej fantastycznej okazji – umów się na oglądanie już dziś! W tej okolicy mamy wiele innych nieruchomości. Wypełnij formularz zapytania, podając wszystkie swoje wymagania, a lokalny agent skontaktuje się z Tobą w ciągu 24 godzin, aby omówić je szczegółowo.
PODATKI I KOSZTY PŁATNE PRZEZ KUPUJĄCEGO: - ITP: Podatek od przeniesienia własności nieruchomości, obliczany od wyższej z dwóch kwot: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej. Chociaż zazwyczaj wynosi 10%, podatek ten może wynosić od 3% do 10%, w zależności od sytuacji kupującego (Królewski Dekret Ustawodawczy 1/1993 z 24 września, zatwierdzający znowelizowany tekst Ustawy o podatku od przeniesienia własności nieruchomości i opłacie skarbowej). - Opłaty notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów: podlegają stałej stawce, chociaż szacunkowy koszt może wynosić od €1,400 do €2,000 (Dekret królewski 1426/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzający tabelę opłat notarialnych oraz Dekret królewski 1427/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzający tabelę opłat rejestratorów gruntowych). W przypadku konieczności skorzystania z finansowania bankowego wysokość ewentualnych dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.
Niniejsza reklama może zawierać błędy. Informacje te mają charakter wyłącznie informacyjny i komercyjny i nie stanowią zobowiązania umownego ze strony agencji nieruchomości.
Cechy
- · Air conditioning
- · Near transport
