1 497 770 €
Willa na sprzedaż, La Capellania
La Capellania, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 321 m²
- Powierzchnia działki
- 565 m²
- Cena za m²
- 4 666 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5361724
- ID MiMove
- 7184380
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Willa w górnej części La Capellanía | Panoramiczne widoki | Komfort i styl
„Gotowy do użycia, wysokodochodowy składnik aktywów: natychmiastowa wykonalność operacyjna”
W odróżnieniu od wielu lokalnych ofert, ta willa jest sprzedawana z w pełni zarejestrowaną licencją turystyczną. Ten status prawny, w połączeniu z ekskluzywnymi parametrami nieruchomości i bliskością kluczowych udogodnień, czyni ją inwestycją o wysokiej rentowności. Jest przygotowana do natychmiastowego wynajmu na wakacje, oferując znaczny potencjał generowania przychodów i mierzalny zwrot z inwestycji (ROI) już od pierwszego dnia posiadania.
Nieruchomość ta, obejmująca 294 m² powierzchni mieszkalnej, położony jest na działce o powierzchni 565 m² plot Położony w górnej części osiedla La Capellanía w Benalmádenie. Zbudowany w 2013 roku i utrzymywany przez pierwotnego właściciela, budynek charakteryzuje się południowo-zachodnią orientacją, zapewniającą stałe naturalne światło i niczym niezakłócony widok na Zatokę Fuengirola i wybrzeże Afryki.
Układ i szczegóły
Rezydencja składa się z trzech poziomów połączonych wewnętrznymi schodami i prywatną windą, która nie wymaga dużej konserwacji.
Poziom wejściowy: Salon z jadalnią, kominkiem i nowoczesną kuchnią. Przestrzeń rozciąga się na 40 metrów. m² główny taras wyposażony w markizy elektryczne.
Poziom górny: Cztery sypialnie i trzy łazienki, w tym jedna przylegająca. Sypialnie od strony południowej mają wspólny taras z widokiem na morze i dostępem do windy.
Poziom Zero (poziom rekreacyjny): Skonfigurowany do samodzielnego użytkowania, z bezpośrednim dostępem z zewnątrz. Na tym poziomie znajduje się txoko w stylu baskijskim z ekskluzywną kuchnią, strefą winiarską, grillem węglowym, w pełni wyposażoną łazienką oraz sypialnią gościnną z łazienką. Oryginalny garaż na tym piętrze został przekształcony w siłownię.
Infrastruktura i zrównoważony rozwój
plot Obiekt jest w pełni zagospodarowany i posiada utwardzoną nawierzchnię, co ułatwia jego utrzymanie. Na terenie zewnętrznym znajduje się podgrzewany basen z wodą morską (9.50 m x 4.50 m) oraz boisko do gry w piłkę baskijską.
Wyposażenie techniczne zaprojektowano z myślą o wydajności i komforcie:
Energia: Panele fotowoltaiczne i panele termiczne do podgrzewania wody użytkowej.
Klimatyzacja: Niezależny system Airzone w każdym pomieszczeniu i ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach.
Ogrodzenia: Zautomatyzowane żaluzje zabezpieczające i moskitiery na terenie całego obiektu.
Parking i rozbudowa: Zamknięta pergola z automatyczną bramą na dwa samochody. Oryginalny garaż, obecnie wykorzystywany jako siłownia, posiada techniczne możliwości zabudowy rampy i rozbudowy platformy wejściowej.
Magazynowanie: Pomieszczenie magazynowe i zbiornik na wodę o dużej pojemności.
Lokalizacja i usługi
Obiekt położony jest kilka metrów od północnego wejścia do La Capellanía i oferuje łatwy dostęp pieszo do supermarketu (Alcampo), restauracji, apteki oraz przystanków taksówek i autobusów.
Specyfikacja techniczna
Powierzchnia: 294 m² zbudowany / 565 m² plot.
Liczba sypialni: 5.
Łazienki: 5 pełnowymiarowych łazienek i 1 toaleta dla gości.
Wyposażenie: Winda, panele fotowoltaiczne i słoneczne, podgrzewany basen ze słoną wodą, profesjonalny grill oraz drzwi i rolety zabezpieczające.
Cechy:
• Lokalizacja: Blisko sklepów
• Orientacja: Południe
• Stan: dobry
• Basen: Prywatny
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Udogodnienia: zadaszony taras
• Meble: Opcjonalnie
• Kuchnia: w pełni wyposażona
• Ogród: Łatwa konserwacja
• Bezpieczeństwo: Rolety elektryczne
• Parking: podziemny
• Media: Prąd
• Kategoria: Domy wakacyjne
Cechy
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F17675945%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Daa3299bbeac611ef8ce602e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1739536120.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLYS4J1Qg1RVARIZoKwrbRCXLgCg9XciaOc~Fm5HwsKyWm7_bSXXea3Ey5LMDo-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F45240007%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotoshs.imghs.net%2Fext%2F500607%2F39229776363.500607%2F500607_39229776363_3_20231117131727912.jpg)
