MiMove

990 000 €

Willa na sprzedaż, Marbella

Marbella, Málaga

Agencja ofertująca: Prisma Estates

Fakty i udogodnienia

Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
3
Łazienki
3
Powierzchnia użytkowa
379 m²
Powierzchnia działki
1 253 m²
Cena za m²
2 612 €/m²
Basen prywatny
Tak
Klasa energetyczna
C
Numer referencyjny
MMV-179-R5375719
ID MiMove
7185729
Data wystawienia
26.05.2026

Co wyróżnia tę ofertę

Wykwintna willa w El Rosario: ekskluzywność, prywatność i andaluzyjski urok

Położona w prestiżowej dzielnicy El Rosario, ta elegancka willa łączy tradycyjny andaluzyjski charakter z nowoczesnym komfortem. Nieruchomość oferuje 3 przestronne sypialnie i możliwość budowy domku gościnnego.

Willa oferuje również opcję wynajmu z opcją zakupu, co stanowi elastyczną alternatywę zarówno dla nabywców końcowych, jak i inwestorów. Ponadto, jej potencjał zabudowy sięga 124 m², co znacznie zwiększa jej potencjał rozwoju i wartość.

Umieszczony na podwyższeniu plot Nieruchomość o powierzchni prawie 1,300 m² oferuje panoramiczne widoki na zielone krajobrazy, morze i okoliczne góry, a jednocześnie zapewnia pełną prywatność na końcu cichej ślepej uliczki. Obiekt jest idealnie położony, zaledwie 7 minut od plaży, w pobliżu restauracji, pól golfowych i kortów tenisowych.

Niedawno odnowiona willa jest w doskonałym stanie, wykończona wysokiej jakości materiałami, zachowując jednocześnie andaluzyjski urok, wzbogacony nowoczesnymi akcentami. plot oferuje również doskonałe możliwości dalszych ulepszeń, w tym basen, zagospodarowany ogród, kuchnię na świeżym powietrzu z pergolą i bungalow gościnny.

Cena wywoławcza odzwierciedla obecny stan nieruchomości, plasując ją poniżej wartości rynkowej, przy dużym potencjale wzrostu wartości kapitału.

Niepowtarzalna okazja nabycia ekskluzywnej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli.

Szacunkowe koszty płatne przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania stanowi wyższa z kwot: zadeklarowanej ceny zakupu i wartości katastralnej (art. 10 tekstu jednolitego ustawy ITP i AJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej nabywcy. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w rejestrze gruntów są regulowane przez oficjalną taryfę (odpowiednio dekret królewski 1426/1989 i dekret królewski 1427/1989). Szacunkowy zakres wynosi od €500 oraz €2,000 za opłaty notarialne i pomiędzy €250 oraz €1,500 dla opłat za rejestr gruntów. Usługi administracyjne (gestoría), jeśli dobrowolnie wyznaczone (opłaty nie są regulowane): szacowane na kwotę €300 oraz €500Podatek od zysków kapitałowych na poziomie gminy (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (artykuł 104 jednolitego tekstu ustawy o finansach lokalnych). Całkowity szacowany koszt dla kupującego: 1.089.000€Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i została sporządzona zgodnie z artykułem 20.1.c) Jednolitego tekstu ustawy o ochronie konsumentów i użytkowników. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy. Prowizja agencji nieruchomości jest płatna przez sprzedającego.

CZAS

Cechy:

• Orientacja: Południowy wschód

• Basen: Prywatny

• Klimatyzacja: wstępnie zainstalowana klimatyzacja

• Udogodnienia: zadaszony taras

• Meble: częściowo umeblowane

• Kuchnia: w pełni wyposażona

• Bezpieczeństwo: System alarmowy

Cechy

  • · Garden
  • · Swimming pool
  • · Sea views
  • · Near beach
  • · Near transport

Zapytaj o tę nieruchomość na https://mimove.com/property/villa-for-sale-in-marbella-malaga-7185729/ — agencja odpowiada przez MiMove.

Dostępne

990 000 €

Willa na sprzedaż, Marbella

Marbella, Málaga

  • 3syp.
  • 3łaz.
  • 379 m²pow.
  • 1 253 m²działka
  • Willa
  • Hiszpania
  • Działka 1 253 m²
  • 2 612 €/m²
  • Energia: C
  • Basen prywatny

Co wyróżnia tę ofertę

OgródBasenWidok na morzeBlisko plażyBlisko komunikacji

Wykwintna willa w El Rosario: ekskluzywność, prywatność i andaluzyjski urok Położona w prestiżowej dzielnicy El Rosario, ta elegancka willa łączy tradycyjny andaluzyjski charakter z nowoczesnym komfortem. Nieruchomość oferuje 3 przestronne sypialnie i możliwość budowy domku gościnnego. Willa oferuje również opcję wynajmu z opcją zakupu, co stanowi elastyczną alternatywę zarówno dla nabywców końcowych, jak i inwestorów. Ponadto, jej potencjał zabudowy sięga 124 m², co znacznie zwiększa jej potencjał rozwoju i wartość. Umieszczony na podwyższeniu plot Nieruchomość o powierzchni prawie 1,300 m² oferuje panoramiczne widoki na zielone krajobrazy, morze i okoliczne góry, a jednocześnie zapewnia pełną prywatność na końcu cichej ślepej uliczki. Obiekt jest idealnie położony, zaledwie 7 minut od plaży, w pobliżu restauracji, pól golfowych i kortów tenisowych. Niedawno odnowiona willa jest w doskonałym stanie, wykończona wysokiej jakości materiałami, zachowując jednocześnie andaluzyjski urok, wzbogacony nowoczesnymi akcentami. plot oferuje również doskonałe możliwości dalszych ulepszeń, w tym basen, zagospodarowany ogród, kuchnię na świeżym powietrzu z pergolą i bungalow gościnny. Cena wywoławcza odzwierciedla obecny stan nieruchomości, plasując ją poniżej wartości rynkowej, przy dużym potencjale wzrostu wartości kapitału. Niepowtarzalna okazja nabycia ekskluzywnej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Szacunkowe koszty płatne przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach od przeniesienia własności), którego maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania stanowi wyższa z kwot: zadeklarowanej ceny zakupu i wartości katastralnej (art. 10 tekstu jednolitego ustawy ITP i AJD). Mogą obowiązywać niższe stawki w zależności od sytuacji osobistej nabywcy. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w rejestrze gruntów są regulowane przez oficjalną taryfę (odpowiednio dekret królewski 1426/1989 i dekret królewski 1427/1989). Szacunkowy zakres wynosi od €500 oraz €2,000 za opłaty notarialne i pomiędzy €250 oraz €1,500 dla opłat za rejestr gruntów. Usługi administracyjne (gestoría), jeśli dobrowolnie wyznaczone (opłaty nie są regulowane): szacowane na kwotę €300 oraz €500Podatek od zysków kapitałowych na poziomie gminy (IIVTNU) jest płatny przez sprzedającego (artykuł 104 jednolitego tekstu ustawy o finansach lokalnych). Całkowity szacowany koszt dla kupującego: 1.089.000€Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i została sporządzona zgodnie z artykułem 20.1.c) Jednolitego tekstu ustawy o ochronie konsumentów i użytkowników. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy. Prowizja agencji nieruchomości jest płatna przez sprzedającego. CZAS Cechy: • Orientacja: Południowy wschód • Basen: Prywatny • Klimatyzacja: wstępnie zainstalowana klimatyzacja • Udogodnienia: zadaszony taras • Meble: częściowo umeblowane • Kuchnia: w pełni wyposażona • Bezpieczeństwo: System alarmowy

6 miesięcy na MiMove| |

Ostatnia weryfikacja MiMove:
6 miesięcy temu
Aktualizacja oferty:
29 maja 2026 o 13:11
Wystawione przez:
Prisma Estates
Źródło:
Agency feed, Nr ref.: MMV-179-R5375719| ID MiMove: 7185729

Fakty i udogodnienia

Wnętrze

Pokoje
Sypialnie3
Łazienki3
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa379 m²
Cena za m²2 612 €/m²

Nieruchomość

Działka
Powierzchnia działki1 253 m²
Basen prywatnyTak
Typ
Typ nieruchomościWilla
Rodzaj ofertyWilla na sprzedaż w lokalizacji Málaga

Energia

Klasa energetycznaC
CertyfikatWydany

Lokalizacja

ObszarMarbella
Prowincja / regionMálaga
KrajHiszpania
Współrzędne36.50903, -4.88922

Szczegóły oferty

Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia26.05.2026
Ostatnia aktualizacja29.05.2026
Zdjęcia33
WyróżnioneNie

Historia ceny

DataZdarzenieCena
26.05.2026Wystawiono na sprzedaż990 000 €2 612 €/m²

Porównanie rynkowe

Lokalizacja

Lokalizacja: Marbella. Zobacz wszystkie nieruchomości – Marbella

Agencja ofertująca

Prisma Estates

Prisma Estates

Skontaktuj się z tą agencją przez formularz

Podobne w okolicy

W promieniu około 5 km i ±30% tej ceny — wyszukane w chwili otwarcia tej strony.

Mieszkanie na sprzedaż – Marbella Málaga1 125 000 €
  • 2syp.
  • 3łaz.
  • 136 m²pow.
Marbella, MálagaSelection MedSelection Med
Mieszkanie na sprzedaż – Marbella, Málaga990 000 €
  • 2syp.
  • 2łaz.
  • 140 m²pow.
Marbella, MálagaLock and Key PropertiesLock and Key Properties
Elegante apartamento con vistas panorámicas al Mediterráneo – La Quinta, Benahavís840 000 €
  • 2syp.
  • 3łaz.
  • 179 m²pow.
Marbella, MálagaSerneholt Estate San PedroSerneholt Estate San Pedro
Dom szeregowy na sprzedaż – Marbella, Málaga990 000 €
  • 3syp.
  • 3łaz.
  • 217 m²pow.
Marbella, MálagaGilmarGilmar
Penthouse na sprzedaż – Marbella, Málaga890 000 €
  • 3syp.
  • 2łaz.
  • 148 m²pow.
Marbella, MálagaMagna EstatesMagna Estates
Mieszkanie na sprzedaż – Marbella, Málaga,800 000 €
  • 3syp.
  • 2łaz.
  • 121 m²pow.
Marbella, MálagaSerneholt Estate Golden MileSerneholt Estate Golden Mile
Prisma Estates

Prisma Estates

Kontakt przez formularz

Twoja wiadomość trafi do Prisma Estates. Będziemy też wysyłać Ci e-mailem podobne nieruchomości, gdy się pojawią — możesz to wyłączyć jednym kliknięciem.

  1. Spain›
  2. Andalucía›
  3. Málaga›
  4. Costa del Sol Occidental›
  5. Marbella›
  6. Marbella, Málaga

Pobliskie miejscowości

  • Nieruchomości — Ojén
  • Nieruchomości — Monda
  • Nieruchomości — Istán
  • Nieruchomości — Mijas
  • Nieruchomości — Benahavís
  • Nieruchomości — Guaro
  • Nieruchomości — Tolox
  • Nieruchomości — Coín
  • Nieruchomości — Alhaurín el Grande
  • Nieruchomości — Fuengirola
  • O nas
  • Kontakt
  • Aktualności
  • Poradniki kupującego
  • Reklamuj się na MiMove
  • Nasz zespół
  • Zostań agencją partnerską
  • Usługi fotograficzne
  • Zarezerwuj sesję zdjęciową
  • Nieruchomości na sprzedaż
  • Nieruchomości na wynajem
  • Agencje
  • Regulamin
  • Polityka prywatności

MiMove dokłada starań, aby ta strona była użyteczna dla każdego. Jeśli coś Ci przeszkadza albo potrzebujesz informacji w innej formie, daj nam znać.

Szukaj nieruchomości na sprzedaż i wynajem w Hiszpanii, Portugalii i Francji

© 2026 Mimove International AB. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Przejdź do wyników
Najnowsze informacjePoradniki kupującego
AktualnościAgencjeReklama

Filtruj według:

Rodzaj oferty

Kraj

Brak zaznaczenia oznacza wyszukiwanie we wszystkich krajach.

Jakość oferty

–

Sypialnie

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella

0 wyników

aby otrzymywać e-mail, gdy na rynku pojawią się nowe oferty.

Każda nieruchomość to jeden przystanek klawisza Tab: strzałki w lewo i w prawo prowadzą do jej przycisków, w górę i w dół do następnej lub poprzedniej.

Szukaj nieruchomości na sprzedaż i wynajem w Hiszpanii, Portugalii i Francji

MiMove

  • O nas
  • Kontakt
  • Aktualności
  • Poradniki kupującego

Dla profesjonalistów

  • Reklamuj się na MiMove
  • Nasz zespół
  • Zostań agencją partnerską
  • Usługi fotograficzne
  • Zarezerwuj sesję zdjęciową

Mapa strony

  • Nieruchomości na sprzedaż
  • Nieruchomości na wynajem
  • Agencje

Informacje prawne

  • Regulamin
  • Polityka prywatności

© 2026 Mimove International AB. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Ta nieruchomość

2 612 €/m²

Marbella — mediana

6 481 €/m²

7088 ofert w tej samej kategorii (gmina)

Różnica

-60%

poniżej lokalnej mediany

4 701 €/m²środkowa połowa cen ofertowych9 211 €/m²

Nieruchomości o powierzchni 379 m² w lokalizacji Marbella są wyceniane od 1 782 000 € do 3 491 000 € (mediana 2 456 000 €).

Ceny ofertowe 7088 ofert aktualnie dostępnych na MiMove w tej samej kategorii (gmina), w tym samym trybie sprzedaży. To porównanie, a nie wycena.