Położony w bardzo południowej części dzielnicy mieszkalnej El Rosario, Marbella East, ta rzadka okazja inwestycyjna oferuje znaczący 1,895 m ² powierzchni z istniejącej 7-sypialnia, 7-łazienka willa i wyjątkowy potencjał do renowacji, przebudowy lub przyszłego tworzenia wartości. Położony w odległości spaceru od sklepów, restauracji, supermarketów i lokalnych udogodnień, nieruchomość cieszy się prime południe do południowo-zachodniej orientacji, w otoczeniu dojrzałych zieleni i oferuje częściowy widok na morze przez drzewa. Hojna fabuła zapewnia prywatność, spokój i doskonałą ekspozycję na słońce przez cały dzień, tworząc idealne miejsce na wspaniałe luksusowe miejsce zamieszkania. Istniejąca hiszpanska willa rozciąga się na 345 m ² i jest rozmieszczona na trzech poziomach, z przestronnymi salonami, siedmioma sypialniami, siedmioma łazienkami, dużym zadaszonym gankiem, wieloma tarasami i prywatnym garażem. Rozległy ogród, który wcześniej prezentował piękny staw i basen, oferuje wspaniałe podstawy do przekształcenia nieruchomości w spektakularny nowoczesny dom. Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech nieruchomości jest wielkość i wszechstronność działki. Dzięki dostępowi z dwóch oddzielnych ulic, grunt oferuje ekscytujące możliwości dla inwestorów, deweloperów lub kupujących, którzy chcą stworzyć luksusową rezydencję w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Marbella East. Obecni właściciele są w trakcie weryfikacji wraz z ratuszem możliwości podziału działki na dwie oddzielne części, co mogłoby umożliwić budowę dwóch niezależnych luksusowych willi, pod warunkiem zatwierdzenia i weryfikacji urbanistyki. Niezależnie od tego, czy twoja wizja polega na podjęciu luksusowego projektu renowacyjnego, stworzeniu nowoczesnego domu marzeń czy odkryciu przyszłych możliwości rozwoju, nieruchomość ta oferuje wyjątkowy potencjał w doskonałej lokalizacji, gdzie coraz trudniej jest znaleźć duże działki. Możliwości tego kalibru są wyjątkowo rzadkie w El Rosario. Podczas gdy istniejąca willa oferuje rozległe zakwaterowanie, prawdziwa wartość leży w ziemi, lokalizacji i możliwości, jakie oferuje. Tylko wizyta na miejscu może w pełni ujawnić skalę terenu, prywatność, orientacja, dojrzałe krajobrazu i wyjątkowy potencjał przebudowy dostępny. Główne cechy: - Pierwsza lokalizacja w południe - po El Rosario, Marbella East - Duża powierzchnia 1895 m ² ze znacznym potencjałem przebudowy - Istniejąca willa w stylu hiszpanskim 345 m ² - 7 sypialni i 7 łazienek - Orientacja południowo-zachodnia - Odległość od sklepów, restauracji i udogodnień - Częściowy widok na morze - Otoczony przez dojrzałe ogrody i zieleń - Były basen i staw ozdobny - Duży zadaszony ganek i wiele tarasów - Prywatny garaż - Dostęp z dwóch oddzielnych ulic - Doskonała okazja do renowacji i modernizacji - Możliwość podziału na dwie działki (z zastrzeżeniem weryfikacji planowania) - Idealny dla inwestorów, deweloperów lub luksusowych kupujących dom - Cicha, założona społeczność mieszkaniowa - Rzadka szansa ze znacznym potencjałem wzrostu - Widok niezbędny do docenienia skali i możliwości Bardzo zaleca się, aby w pełni docenić rozmiar działki, unikalne ustawienie, i niezwykłą okazję do stworzenia czegoś naprawdę specjalnego w jednej z najbardziej ugruntowanych i pożądanych społeczności mieszkalnych Marbella.

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	7
Łazienki	7
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	345 m²
Cena za m²	5 797 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	1 895 m²
Basen prywatny	Tak
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Marbella
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.50729, -4.80297
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	25.06.2026
Ostatnia aktualizacja	2.11.2026
Zdjęcia	23
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella

Willa na sprzedaż, Marbella

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty