Położona bezpośrednio na linii pola golfowego Aloha Golf, w sercu prestiżowej Doliny Golfowej Nueva Andalucía, Villa Aloha Green stanowi wyjątkową okazję do renowacji i stworzenia nowoczesnej rezydencji na zamówienie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Marbelli. Położona na przestronnej, prywatnej działce z dojrzałymi ogrodami i basenem, willa łączy w sobie tradycyjny śródziemnomorski charakter z doskonałymi proporcjami, dużą ilością naturalnego światła i dużym potencjałem adaptacji. Jej uprzywilejowane położenie tuż przy polu golfowym, przestronny układ i bardzo dogodna lokalizacja sprawiają, że jest ona szczególnie atrakcyjna dla nabywców poszukujących projektu renowacji, niezależnie od tego, czy chcą stworzyć stały dom rodzinny, dom wakacyjny, czy nieruchomość inwestycyjną. Przestronny podjazd biegnie wzdłuż prywatnego ogrodu i basenu i prowadzi do przestronnego tylnego parkingu z garażem, w którym mogą zmieścić się do czterech samochodów. Nieruchomość otwiera się na imponujący, dwupoziomowy hol wejściowy, który rozdziela parter i łączy się ze schodami prowadzącymi na piętro. Obecny układ stanowi doskonałą bazę do przeprojektowania i modernizacji, oferując wiele możliwości stworzenia bardziej otwartych, nowoczesnych przestrzeni mieszkalnych. Na parterze znajdują się dwie sypialnie ze wspólną łazienką, uzupełnioną o toaletę dla gości. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia znajduje się po przeciwnej stronie wejścia i wygodnie łączy się z tylną częścią posesji. Jedną z najbardziej atrakcyjnych opcji renowacji willi byłoby otwarcie kuchni na salon i jadalnię, tworząc dużą, otwartą przestrzeń wspólną, z widokiem na ogród i strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu. Przestronny salon, skupiony wokół kominka, ma duże okna, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła i wychodzą bezpośrednio na zadaszony taras i bujny ogród. Na tym poziomie znajduje się również przestronne pomieszczenie wielofunkcyjne, obecnie wykorzystywane jako pralnia. Dzięki niezależnemu wejściu i dużym wymiarom, przestrzeń ta oferuje znaczny potencjał i może zostać przekształcona w samodzielny apartament gościnny, pokoje dla personelu, siłownię, pokój rozrywki, biuro domowe lub dodatkową przestrzeń mieszkalną, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, w tym przestronny apartament główny. Dwie sypialnie posiadają łazienki i duże garderoby. Główna sypialnia ma bezpośrednie wyjście na prywatny taras z widokiem na ogród, a także obszerną garderobę, co zapewnia dodatkową przestrzeń do stworzenia luksusowego, nowoczesnego apartamentu głównego w ramach szerszego remontu. Tereny zewnętrzne należą do najmocniejszych atutów nieruchomości. Duży, zadbany ogród tworzy prywatną i spokojną przestrzeń wokół basenu, z dużą ilością miejsca na przekształcenie tarasów, zieleni i stref rekreacyjnych, tworząc spektakularną scenerię na świeżym powietrzu. Dzięki korzystnej orientacji willi na osi wschód-zachód, nieruchomość cieszy się doskonałym dostępem do naturalnego światła przez cały dzień. Jej położenie na pierwszej linii pola golfowego Aloha Golf jest szczególnie wyjątkowe – pole golfowe znajduje się tuż za nieruchomością, a dojazd do niego jest bezpośredni. To wyjątkowe położenie sprawia, że Villa Aloha Green jest niezwykle atrakcyjna dla miłośników golfa i dodatkowo zwiększa jej długoterminowy potencjał inwestycyjny. Lokalizacja jest równie atrakcyjna. Do wielu kawiarni, restauracji, supermarketów i punktów usługowych można dotrzeć pieszo, a Aloha College, jedna z najbardziej renomowanych szkół międzynarodowych w Marbelli, znajduje się zaledwie kilka kroków od hotelu. Do Puerto Banús z plażami, restauracjami, sklepami i mariną można dojechać samochodem w zaledwie kilka minut. Villa Aloha Green to coś więcej niż tylko istniejąca willa – to szansa na pełne wykorzystanie potencjału wspaniałej nieruchomości położonej na pierwszej linii pola golfowego. Połączenie dużej działki, prywatności, zadbanych ogrodów, przestronnych wnętrz i znakomitej lokalizacji stanowi doskonałą bazę do gruntownej renowacji i reorganizacji nieruchomości. Dla użytkownika końcowego oferuje możliwość stworzenia bardzo osobistego domu rodzinnego w jednej z najbardziej znanych dzielnic Nueva Andalucia. Z perspektywy inwestycyjnej, położenie w pierwszej linii pola golfowego, bliskość szkół międzynarodowych, udogodnień i Puerto Banús, a także możliwość modernizacji i ulepszenia istniejącego domu, czynią go szczególnie interesującą okazją do renowacji, z możliwością przyszłej odsprzedaży lub wynajmu, po spełnieniu odpowiednich wymogów planistycznych i licencyjnych. Villa Aloha Green to wyjątkowa okazja nabycia nieruchomości o wyjątkowym potencjale w pierwszej linii Aloha Golf – domu, w którym lokalizacja, działka, prywatność i możliwości renowacji łączą się w sercu Marbella Golf Valley

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	6
Łazienki	3
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	297 m²
Cena za m²	5 370 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	997 m²
Basen prywatny	Tak
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Marbella
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.49653, -4.96215
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	27.08.2026
Ostatnia aktualizacja	2.11.2026
Zdjęcia	12
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella

Willa na sprzedaż, Marbella

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty