Położony w Nagüeles, jednej z najbardziej ekskluzywnych i najlepiej skomunikowanych dzielnic mieszkaniowych Marbelli, ten wspaniały dom szeregowy jest idealny dla osób poszukujących przestronnego, komfortowego domu rodzinnego gotowego do zamieszkania. Położony w cichym osiedlu składającym się z zaledwie 10 nieruchomości, oferuje prywatność, bezpieczeństwo i doskonałą przestrzeń na świeżym powietrzu, zaledwie kilka minut od Złotej Mili, centrum Marbelli, szkół międzynarodowych i wszelkich udogodnień. Nieruchomość o powierzchni 258 mkw., z czego 100 mkw. stanowią tarasy, a 77 mkw. to prywatny ogród. Wyróżnia się przestronnością, funkcjonalnością i doskonałym układem. Zaprojektowano ją tak, aby można było cieszyć się życiem zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz przez cały rok. Od samego wejścia dom emanuje ciepłem i gościnnością, z przyjemną werandą z miejscem do grillowania i miejscem na stół ogrodowy, idealnym do spożywania śniadań na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się jasny i przestronny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem na przeszklony taras i prywatny ogród, tworząc różnorodne strefy relaksu o każdej porze roku. Na tym piętrze znajduje się również w pełni wyposażona, niezależna kuchnia z praktycznym pomieszczeniem gospodarczym oraz toaleta dla gości. Na piętrze znajduje się część sypialna, składająca się z trzech przestronnych i jasnych sypialni oraz dwóch łazienek. Dwie z sypialni posiadają niedawno odnowione wbudowane szafy i oferują przyjemne widoki, natomiast główna sypialnia wyróżnia się przestronnością, łazienką z przylegającą łazienką, odnowioną prywatną garderobą i bezpośrednim dostępem do fantastycznego tarasu od strony południowo-zachodniej. Z tego tarasu można wyjść na spektakularny prywatny taras z pięknym widokiem na La Conchę, strefę relaksu, przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, jacuzzi i prysznic — idealne miejsce, aby cieszyć się klimatem Marbelli w całkowitej prywatności. Poziom piwnicy zapewnia dodatkowy komfort i wszechstronność dzięki dużemu prywatnemu garażowi z bezpośrednim dostępem do domu, przestrzeni do przechowywania, siłowni i dodatkowej przestrzeni do siedzenia, wypoczynku lub relaksu. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację i ogrzewanie, jest w doskonałym stanie, łazienki, kuchnia i szafy zostały niedawno odnowione. Osiedle jest bardzo ciche i dobrze utrzymane, oferuje wspólny basen, ograniczony dostęp i bezpieczne otoczenie z monitoringiem i usługami ochrony. Idealny dom dla rodzin poszukujących przestrzeni, wygody, prywatności i doskonałej lokalizacji w jednej z najlepszych dzielnic mieszkalnych Marbelli. Estimated buyer's costs: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum tax rate of 7%. The taxable base will be the higher of the deeded purchase price and the cadastral reference value (Article 10 TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. Public deed and Land Registry fees are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. Estimated notarial fees range from €500 do €2,000i opłaty za rejestr gruntów od €250 do €1,500. Administrative conveyancing fees (gestoría), if voluntarily instructed, are freely charged and are estimated between €300 oraz €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: [XXX,XXX]€ (+10%). This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Agency fees are payable by the seller. Cechy: • Miejsce akcji: Miasto • Orientacja: Zachód • Stan: Doskonały • Basen: Wspólny • Kontrola klimatu: Klimatyzacja • Widoki: Góry • Udogodnienia: zadaszony taras • Meble: w pełni umeblowane • Kuchnia: w pełni wyposażona • Ogród: Wspólny • Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte • Parking: podziemny • Media: Prąd

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	3
Łazienki	3
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	258 m²
Cena za m²	3 291 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	76 m²
Basen prywatny	Nie
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	E
Certyfikat	Wydany
Lokalizacja
Obszar	Nagüeles
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.50927, -4.91171
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	26.05.2026
Ostatnia aktualizacja	29.05.2026
Zdjęcia	37
Wyróżnione	Nie

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella

Willa na sprzedaż, Nagüeles

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella