995 000 €
Willa na sprzedaż, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agencja ofertująca: Affinity Spain
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 274 m²
- Powierzchnia działki
- 413 m²
- Cena za m²
- 3 631 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- R5506978
- ID MiMove
- 10660464
- Data wystawienia
- 7.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Renowacja i okazja inwestycyjna, Nueva Andalucía, Marbella
Oddzielony projekt willi położony na działce 413m2 z 274m2, oferujący doskonałą okazję do ukończenia i personalizacji nieruchomości w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkalnych Marbella, w odległości spaceru od Puerto Banús.
Początkowo zaprojektowany z trzema sypialniami, obiekt korzysta również z znacznej piwnicy, która może być łatwo skonfigurowana do stworzenia czwartej i potencjalnie piątej sypialni. Willa posiada prywatny basen, taras na dachu i widoki na La Concha i Morze Śródziemne.
Główną zaletą jest status prawny i budowlany nieruchomości. Pełna legalizacja została udzielona około cztery tygodnie temu, po wykonaniu przez obecnego właściciela prac mających na celu dostosowanie budowy do wymaganych norm. Niezbędne zezwolenie zostało już uzyskane i zatwierdzono poprawioną konstrukcję.
W rezultacie większość prac strukturalnych została zakończona. Zamiast prowadzić konwencjonalną renowację wraz z nieznanymi strukturalnymi, napływający właściciel może skupić się przede wszystkim na wypełnieniu i zakończeniu nieruchomości do ich preferowanej specyfikacji.
Główne korzyści inwestycyjne
* 413m2 działka i 274m2 zbudowana
* Prywatny basen
* Taras dachowy z La Concha i widoki na morze
* Odległość do Puerto Banús
* Pełna legalizacja i zezwolenia teraz
* Korekty strukturalne już zakończone i zatwierdzone
* Znaczące zmniejszenie ryzyka budowy i ryzyka budżetowego w porównaniu z typową renowacją
* Prosto wprzód potencjał stworzyć czwartą i piątą sypialnię w piwnicy
* Silna potencjalna wartość podniesienia poprzez zakończenie i dodatkowe zakwaterowanie
* Doskonały profil odsprzedaży i wypożyczalni ze względu na lokalizację, widoki, przestrzeń na zewnątrz i potencjał sypialni
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Defbc4e13ed2c11ef8cfb02e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1014812%26ContactSecureId2%3Dc1vmnhgt2j%26IS%3D1200%26z%3D1739801448%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXNXOD3LZ4sO5kbGgk3Tdx4EZ9NHG5_5G4vFx~CnsEXQrEqi0g2kidwj~THggRi~rKxevKhExQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D87d0e425b41e11f09ebd02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3D31gvcgdlnycdkrn9%26z%3D1761674742)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F90363872%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC93fJ2x4skOapAXG5xV5rXZKZZjBI6oewKC_LkPL6DhboXYZOIvw4oXdvLc8E-.jpg)
